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【賃貸物件の原状回復】障子張り替え（掃き出し窓2枚＋明かり取り窓2枚）プロの手順！和室の清潔感＆入居率アップ

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、賃貸アパート・マンションの原状回復工事、障子・襖・畳の張り替え、各種ハウスクリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されている「賃貸物件（和室があるお部屋）」の退去後の原状回復やリフォームで、こんなお悩みはありませんか？

• 「前入居者が退去した後の障子紙が、日焼けで黄色く変色していたり破れ・シミが目立つ…」

• 「大きな掃き出し窓の障子2枚と、上部や小窓の明かり取り窓（天袋・欄間）サイズ2枚をまとめてキレイに引き取って張り替えてほしい」

• 「次の内見（内覧）に向けて、和室に入った瞬間のパッと明るい清潔感と『パリッとした白さ』を取り戻したい！」

• 「次の入居開始日まで時間がないため、引き取りから施工・納品までスピーディーに対応してくれるプロに頼みたい」

賃貸物件の満室経営において、和室があるお部屋の第一印象を大きく左右する「障子の状態」。

障子紙は、日差しや経年劣化によって黄ばみやアクが出やすく、少しの破れやたわみがあるだけでお部屋全体が暗く古臭い印象になってしまいます。

特に、庭やベランダに面した「掃き出し窓サイズ（高さ約180cm×幅約90cm）2枚」と、光を取り込む「明かり取り窓サイズ（らんま・天袋・小窓）2枚」は視線が集まりやすく、ここを真っ白でパリッとした最新の障子紙に張り替えるだけで、お部屋全体の明るさが劇的にアップします。

今回は、和室リフォーム・原状回復のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『賃貸物件の障子張り替え（掃き出し2枚＋明かり取り2枚）プロの施工手順』をご紹介します！

1. 賃貸和室の「障子張り替え」をプロに頼む3つの安心メリット

1. 【シワ・タルミ・浮きゼロ！プロの水張り技術】ピシッと美しい仕上がり！ 自作DIYでは糊のムラやシワができやすい大きな掃き出しサイズや細かな明かり取りサイズも、プロの専用糊と適正な乾燥・水打ち技術でピンと張った最高精度の美しさに仕上げます。

2. 【破れにくい強化障害紙や賃貸向け最適な紙を選定！】 退去頻度やご予算、日当たりに合わせて、破れにくいプロ仕様の強化障子紙（レーヨン配合やタフトップ等）や、コストパフォーマンスに優れた賃貸専用紙をご提案します。

3. 【引き取り〜納品までスピーディー自社対応！】 お部屋からの障子枠の取り外し・引き取り、専用作業場での水洗い剥がし・施工、お部屋への建具調整・再設置まで自社で一貫対応。空室期間を無駄にせず短納期でお引き渡しいたします。

2. プロが教える！ベンリーの「障子張り替え（計4枚）」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで組子（木枠）を痛めず丁寧に張り替え作業を行います。

【ステップ1：障子枠の丁寧な「搬出・引き取り＆古紙の水洗いはがし」】

木枠を傷めず綺麗に下地を作る基礎工程です。

• 障子枠の安全搬出：掃き出し窓用2枚、明かり取り窓用2枚の計4枚を傷つけないよう慎重にお部屋から搬出・積み込みます。

• 古紙の水洗いはがし＆丸洗い：組子（木枠）に水を打って古い糊を柔らかく浮かせ、古紙を綺麗に剥がします。組子のホコリやアクを洗い流し、完全に乾燥させます。

【ステップ2：組子の「ガタつき・歪み補修＆プロ用障子糊の均一塗布」】

• 木枠・組子の点検補修：組子の外れやガタつきがある場合は木工用ボンド等で補修。

• プロ用防カビ糊の散布：変色やカビを防ぐ防カビ剤入りの専用障子糊を、細い組子までムラなく均一に塗布します。

【ステップ3：最新障子紙の「一気に敷き込み＆余白の精密カッティング」】

ここが職人の技術の見せ所です。

• 障子紙のロール敷き込み：空気の巻き込みやシワが出ないよう、掃き出しサイズ・明かり取りサイズそれぞれに障子紙をテンションをかけながら一気に敷き合わせます。

• 定規をあてた精密カット：枠のフチに専用カッターガイドをあて、数ミリの余白を保ちながら一直線に精密カッティングします。

【ステップ4：乾燥仕上げ＆「建具設置・建て付け調整」とお引き渡し】

• 水打ち乾燥＆張りチェック：微細な霧吹きで水を打ち、乾燥過程で紙を最大限にピンと張らせます。

• お部屋への設置＆敷居すべり調整：完成した4枚の障子をお部屋へ納め、滑りが悪い場合は敷居の調整や敷居すべりテープの施工を行い、スムーズな開閉を確認してお引き渡し完了となります！（※作業日数目安：引き取りから納品まで約1日〜2日程度）

3. 障子の張り替えを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「障子の張り替えと一緒に襖（ふすま）や畳の表替えも頼みたい」「退去後のハウスクリーニングも一括で任せたい」というオーナー様・不動産管理会社様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【掃き出し2枚＋明かり取り2枚など枚数に合わせた明朗確定見積もり！】

事前にお伺いしてお部屋の障子のサイズや状態を点検し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「障子張り替え」＋「原状回復・和室まるごとリフォーム」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、障子の張り替えと一緒に、

• 「襖（ふすま）・天袋・押入れ扉の張り替え作業」

• 「畳の表替え・裏返し・フローリングへの変更工事」

• 「木枠（白木）のあく洗い・シミ抜き清掃」

• 「退去後の空室ハウスクリーニング＆エアコン分解高圧洗浄」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、退去立会い後の急な張り替えのご依頼や、次の入居日に合わせたお急ぎのスケジュールにも迅速に対応いたします。

まとめ：賃貸物件の障子を張り替えて、内見者に選ばれる明るく清潔なお部屋へ！

古く黄ばんだ障子も、プロの丁寧な張り替え施工にお任せいただくことで、和室全体がパッと明るくなり、次のご入居者様へ自信を持ってご紹介できる魅力的な物件へアップグレードできます。

「掃き出し窓2枚＋明かり取り窓2枚の障子張り替え費用はいくらかかる？」 「畳の表替えや襖の張り替えもセットで見積もってほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、障子の張り替えや賃貸物件の原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（障子枠のサイズ・枚数・紙の種類）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「賃貸物件の障子張り替え希望」「枚数（掃き出し2枚・明かり取り2枚など）・物件所在地・ご希望の施工時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00