Benry

「アパートの共用部が汚れていると、内見者の第一印象が悪くなる……」

「入居率を維持するために、巡回清掃の質を物理的に底上げしたい」

アパート経営において、共用部分の清掃は単なる「掃除」ではありません。それは物件の資産価値を物理的に守り、入居者の満足度（＝更新率）に直結する「空室対策」そのものです。

特に2階建て・6戸×3棟という規模感は、合計18世帯分の生活動線をカバーするプロフェッショナルな領域。さらに駐車場なしという条件下では、機材の搬入や水場の確保など、物理的な制約をクリアする戦略が必要になります。

2026年現在、SNSやWeb内見が普及し、共用部の「ちょっとした汚れ」がスマホの画面上で拡大され、物件の評価を左右する時代です。

今回は、2階建てアパート3棟・共用部巡回清掃のプロ仕様ルーティンを徹底解説します。

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