【マンション・アパート管理】集合ポストのダイヤル錠交換プロの手順！勝手に開く・不調を解決して防犯性UP

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、マンション・アパートの設備修繕、集合ポスト・金物交換、カギトラブル対応、各種巡回清掃をスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されているマンションやアパート、またはご自宅の「集合ポスト（集合郵便受）」のダイヤル錠（ポストの鍵）について、こんなお悩みや不具合はありませんか？

• 「ダイヤルを回してもカチッと施錠されず、勝手に扉が開いてしまう…」

• 「入居者の退去・入居に伴い、防犯のため集合ポストのダイヤル錠（解錠番号）を新しく交換したい」

• 「ダイヤルが重くて回らない・引っかかりがあり、配達員様やご入居者様が使いづらそうにしている」

• 「築年数が経ち、ダイヤルの数字がかすれて見えなくなったり、内部のラッチバネが折れて壊れている」

マンションやアパートのエントランスに設置されている「集合ポスト」。

ご入居者様が毎日大切な郵便物や個人情報を受け取る場所だからこそ、ダイヤル錠の不調や故障を放置するのは非常に危険です。

鍵がしっかり閉まらない状態を放置すると、郵便物の盗難や個人情報の流出、空き巣の下調べに使われるリスクが高まるだけでなく、入居者様からのクレームや物件の満足度低下につながります。

また、「自分で交換しようとしてポストの型番に合わないダイヤル錠を買ってしまった」「裏側の止め金具（クリップ）の構造が特殊で取り外せない」といったご相談も多くいただきます。

今回は、建具・金物修繕のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『集合ポストのダイヤル錠交換プロの施工手順』をご紹介します！

1. 集合ポストのダイヤル錠交換をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【各メーカーの適合パーツを正確に選定！】廃盤・旧型ポストも安心！ 田島メタルワーク（TAJIMA）、コーワソニア（sonia）、キョーワナスタ（NASTA）、ダイケン、リンタツなど、主要集合ポストメーカーの適合ダイヤル錠を正確に特定・調達いたします。

2. 【ポスト本体を傷つけない安全施工】 狭いポスト扉の裏側にあるCリングや固定止め金具の脱着作業も、専用工具を使ってポスト本体やアクリル板を傷つけることなくスピーディーに施工します。

3. 【入社・退去時の番号変更・一括交換も大歓迎！】 「1箇所だけの交換」から「アパート全戸分のダイヤル錠一括リフレッシュ交換」まで、オーナー様・管理会社様のご要望に合わせて柔軟に対応いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「集合ポスト・ダイヤル錠交換」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで手際よく正確に交換作業を行います。

【ステップ1：メーカー・型番特定と「扉裏固定ビス・クリップの安全解体」】

• メーカー・回転方向の点検：既存ポストの型番と、ダイヤル錠の回転方向（静音ダイヤル・横開き用／縦開き用・右開き／左開き）を確認します。

• 裏側固定用クリップ・カムの取り外し：ポスト扉を開け、裏側を固定しているEリングや固定フック、ラッチカム（かかり金具）を専用工具で慎重に取り外します。

【ステップ2：古いダイヤル錠の摘出と「扉・金具まわりの徹底清掃」】

• 壊れたダイヤル錠本体の引き抜き：固着している古いダイヤル錠（座金・パッキン含む）をゆっくり手前に引き抜きます。

• 取り付け穴の汚れ・ほこり除去：長年溜まっていた雨ホコリや排気ガスの黒ずみ汚れを専用洗剤で綺麗に拭き上げ、新しいパッキンが密着する下地を作ります。

【ステップ3：新品ダイヤル錠の組み込みと「裏側ラッチ・クリップのガッチリ固定」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 防水パッキン＆新品ダイヤル錠のセット：新しい防水パッキンを挟み込み、正面から新しいダイヤル錠本体を隙間なく差し込みます。

• 専用止め金具（クリップ）＆カムの固定：裏側から固定金具をガッチリ固定し、かかり金具（ラッチカム）の位置・角度がズレないよう適正なトルクでネジ留めします。

【ステップ4：解体・施錠テスト＆「解体番号表のお引き渡し」】

• 何度も行う開閉・施錠テスト：扉を閉めた状態で指定の解錠番号（例：右に2回〇、左に1回〇）に合わせた際にスムーズに開き、番号を崩した際にガチッと施錠されるかを確認します。

• 解錠番号表（控え）のお渡し＆完成：新しく設定された解錠番号が記載されたメモ（管理用控え）を施主様・管理会社様へお渡しして作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所あたり約15分〜30分程度）

3. 集合ポストの修理・交換を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「アパートの1戸分だけの交換だけど来てくれる？」「ダイヤル錠の使い方のメモも残してほしい」というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【1箇所からアパート全戸一括交換まで対応！】明朗確定お見積りをご提示！

「退去に伴う1箇所だけの交換」「古くなった集合ポスト全12戸分の一括交換」など、状況に合わせて柔軟に対応いたします。事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「ダイヤル錠交換」＋「アパート・マンション共有部のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、集合ポストの鍵交換と一緒に、

• 「集合ポスト全体の入れ替え・新規設置工事」

• 「エントランスの集合ポスト・宅配ボックスの拭き上げ＆高圧清掃」

• 「共用部の定期巡回清掃や共用灯のLED化・電球交換」

• 「アパート・マンションの雑草抜きや駐車場清掃」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆確定お見積り」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、「ポストの鍵が壊れて防犯上困っている」という急なご相談にも迅速駆けつけ！

まとめ：集合ポストのダイヤル錠を新品にして、安全・快適な住環境を取り戻しましょう！

勝手に開いてしまったり動かなくなった集合ポストのダイヤル錠も、プロの迅速な交換作業にお任せいただくことで、防犯性が格段に高まり、ご入居者様が安心して毎日過ごせる環境へ生まれ変わります。

「アパートの集合ポストのダイヤル錠交換、費用（部品代＋工賃）はどれくらい？」 「メーカーがわからないので現地を見に来てほしい」 「急ぎで確定見積もりを出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様・ご入居者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、集合ポストのダイヤル錠交換やマンション設備修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（ポストのメーカーや型番）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「集合ポストのダイヤル錠交換希望」「箇所数・現在の状況（勝手に開く／番号不明など）・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【アパート内装修繕】壁・天井の垂れ下がった屋内配線をスッキリ固定！フック脱落の補修プロの手順

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、アパート・マンションの室内設備修繕、電気トラブル対応、建具補修、各種クリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されているアパートのお部屋（またはご自宅）で、「壁や天井の配線（屋内配線・LANケーブル・電話線・モール）」について、こんなお悩みや危険な状態はありませんか？

• 「壁や天井に留めてあった固定フックや粘着テープが剥がれて、ケーブルがだらしなく垂れ下がっている…」

• 「石膏ボードの壁からフックがピンごと抜けてしまい、穴が開いて取り付け直せない」

• 「足やドアに引っかかって断線したり、ご入居者様が足を引っかけたり引っ張ったりして怪我をしないか心配」

• 「見た目が悪く乱雑な印象を与えるので、配線カバー（配線モール）を使ってキレイに目立たないよう固定し直してほしい！」

アパートの室内で見かけるテレビ線、インターネット配線（LAN）、電話線、エアコン用Fケーブルなどの「屋内配線」。

長年の経年劣化や夏の暑さによって、粘着フックのシールが乾いて剥がれ落ちたり、石膏ボード壁に挿しただけのピンフックが抜けて垂れ下がるトラブルが頻繁に発生します。

垂れ下がった配線を放置すると、見た目が悪い（生活感や管理不足感が出る）だけでなく、足を引っ掛けての転倒事故、引っ張りによる端子や機器の破損、ケーブル被覆の損傷によるショートや感電・火災リスクにつながるため大変危険です。

市販の粘着フックを上から適当に貼り直すだけでは、壁紙（クロス）の表面ごと破れて再び脱落してしまうため、壁材に合わせた正しい下地処理と専用パーツ（モール・ステップル・アンカー）による固定が必要です。

今回は、住まいの修繕・電気トラブル対応のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『垂れ下がった屋内配線のガッチリ補修＆キレイ固定プロの施工手順』をご紹介します！

1. アパートの配線補修・固定をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【脱落しないガッチリ固定】壁材（石膏ボード・木下地・コンクリート）に応じた最適な留め具を選定！ 単なる粘着テープ頼みではなく、石膏ボード用アンカー、ネジ止め式配線サドル、木下地へのステップル打込みなどを使い分け、二度と垂れ下がらない頑丈な固定を行います。

2. 【見た目もスッキリ美しい仕上がり】配線モール（カバー）施工でキレイに格納！ 露出したケーブルを室内のクロスや床材に合わせた配線モール（カバー）内にスッキリ収め、見た目の美しさと安全性を飛躍的に高めます。

3. 【壁紙（クロス）の剥がれ・破損も防止】退去時の原状回復トラブルを予防！ 強引な粘着テープ剥がしによるクロス破れを防ぎ、抜けたネジ穴・ピン穴も綺麗に補修・穴埋め処理いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「垂れ下がり配線補修＆キレイ固定」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、安全第一でお部屋のインテリアを損ねないよう、以下の4ステップで手際よくキレイに補修いたします。

【ステップ1：ケーブル点検＆「旧フック・粘着剤の安全除去」】

• ケーブル被覆・芯線の安全点検：垂れ下がっていた配線に屈曲、折れ、被覆の破れや断線がないかを点検します。

• 残存フック・テープ跡の剥がし＆脱脂：壁に残った古いフックや粘着テープのノリ跡を、壁紙を傷めない専用溶剤とヘラでキレイに除去し、拭き上げ（脱脂）を行って下地を整えます。

【ステップ2：配線ルートの設計＆「配線モール（カバー）の精密カット」】

ここが仕上がりの美しさを左右します。

• 真っ直ぐ美しく通すルート選定：壁の角（入隅・出隅）や巾木（はばき）の上に沿って配線が最も目立たないルートを決定します。

• 配線モールのカット＆コーナーパーツ接続：配線サイズに合った配線モール（カバー）を寸法に合わせてカットし、曲がり角には見栄えの良いコーナーパーツを用意します。

【ステップ3：下地に応じた「配線モール・サドルのガッチリ固定」】

• 壁内部の下地点検：下地チェッカーで壁裏の木柱や石膏ボードの厚みを点検します。

• 強固なネジ留め＆補強接着：配線モールのベース（台座）を、ボードアンカーや木ネジで壁にガッチリ打ち込み固定します（※壁紙の状況に応じて補強テープを併用）。

【ステップ4：配線格納・カバー装着＆「通電・見た目確認」とお引き渡し】

• ケーブルの格納＆パチンとカバー装着：配線が噛み込まないよう注意しながらモール内にケーブルをきれいに通し、上部カバーをカチッと装着します。

• 端末機器の動作テスト＆お引き渡し：通信や電気が正常に通っているか確認し、壁や天井の配線がすっきりと美しく収まったことを施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所〜数箇所で約30分〜1時間程度）

3. 屋内配線の補修を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「アパートの小さな配線補修だけでも見に来てくれる？」「他の室内の不具合も一緒に見てほしい」というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【小規模な補修1箇所から大歓迎！】自社施工＆明朗確定見積もり！

「フックが1箇所取れただけ」「部屋の隅の配線を綺麗に直したい」といった小さな修繕作業も大歓迎！事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「配線補修」＋「アパート室内・共用部のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、配線補修と一緒に、

• 「壁紙（クロス）の穴埋め補修や破れ補修」

• 「照明器具の交換・LED化やコンセント・スイッチカバーの交換」

• 「ドアノブ・建て付け・建具のガタつき調整・修理」

• 「退去後のお部屋の原状回復クリーニング・小修繕」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー駆けつけ」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急な配線トラブルや「すぐに見に来てほしい」というご依頼にも迅速に対応いたします。

まとめ：垂れ下がった屋内配線を綺麗に固定して、安全で快適なお部屋を取り戻しましょう！

フックが取れて垂れ下がっていた屋内配線も、プロの丁寧な配線モール施工や適切なアンカー固定にお任せいただくことで、見た目もスッキリ美しくなり、足引っ掛かりや断線事故の不安から解放されます。

「アパートの垂れ下がり配線の固定・補修費用はいくら？」 「配線カバー（モール）を使って綺麗に隠したい」 「急ぎで現地調査・確定見積もりを出してほしい」 という施主様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、アパートの屋内配線補修や室内設備メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（壁の素材や配線の長さ・太さなど）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「屋内配線の垂れ下がり補修希望」「場所（壁／天井）・配線の種類・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【実家の遺品整理・一軒家5LDK】家電・大型家具（タンス5竿）も丁寧選別＆スピーディー回収！プロの片付け手順と費用

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、ご実家・一軒家の遺品整理、不用品回収・お部屋の片付け、大型家具・家電の搬出、各種ハウスクリーニングを心込めてお手伝いしているベンリー武蔵小杉店です。

ご親族が亡くなられた後の「ご実家・一軒家（5LDKなど）の遺品整理」について、こんなお悩みや途方に暮れるお気持ちはありませんか？

• 「5LDKと部屋数が多く、長年溜め込んだタンス5竿・衣類・テーブル・冷蔵庫・洗濯機・テレビなどが大量にあってどこから手をつければいいか分からない…」

• 「貴重品や思い出の写真、重要書類、権利証などを処分品の中に紛れ込ませずに、一品一品丁寧に『選別』しながら片付けたい」

• 「2階の部屋から大型の桐タンスや衣類を細い内階段から運び出すのが、重くて壁も傷つけそうで自分たちでは絶対に無理」

• 「遠方に住んでいる（または仕事が忙しい）ため、信頼できるプロにまとめて遺品整理と処分・清掃まで任せたい！」

思い出がたくさん詰まった一軒家（5LDK規模）のご実家整理。

大型冷蔵庫、ドラム式洗濯機、液晶テレビ、ダイニングテーブル、そして洋服が詰まった「タンス5竿分」もの大量の家具・家電・衣類・日用品を、ご家族様だけで選別・整理・運び出すのは、途方もない労力と時間、そして多大な精神的負担がかかります。

特に「2階からの階段での大型家具搬出」は、壁や階段の手すりを傷つけたり、怪我・事故につながる大変危険な作業です。

また、ただ不用品として全て廃棄処分するのではなく、「アルバム・現金・通帳・貴金属・形見の品をきちんと捜索・選別しながら整理・搬出するプロの遺品整理技術」が求められます。

今回は、遺品整理・便利屋のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『一軒家（5LDK）の選別を伴う遺品整理・大型家具家電回収プロの施工手順』をご紹介します！

1. 一軒家（5LDK）の遺品整理をベンリーに頼む「3つの安心メリット」

1. 【1品ずつの丁寧な「選別整理」】ご遺族様の立ち会い・指示に完全対応！ 「これは残す」「これは回収処分」をご遺族様と一緒に確認しながら整理を進めます。タンスの引き出しの奥や衣類のポケットまで入念に点検し、貴重品（現金・通振・印鑑・写真など）を確実にお探しして丁寧にお渡しいたします。

2. 【階段作業・養生もお任せ】壁や床を傷つけないプロの重量物搬出技術！ タンス5竿、大型冷蔵庫、洗濯機などの重い不用品も、廊下・階段・玄関周りに傷防止養生マットを施し、プロのスタッフが安全・手際よく階段降ろし・搬出を行います。

3. 【家電リサイクル法に則った適正処理】不法投棄ゼロの安心感！ 冷蔵庫・洗濯機・テレビ（家電4品目）などの家電製品や大型家具も、関係法令に基づき正しく適正にリサイクル・回収処理いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「一軒家5LDK遺品整理＆選別回収」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、ご遺族様のお気持ちに寄り添い、以下の4ステップで手際よく丁寧にご実家を綺麗に整えます。

【ステップ1：事前打ち合わせ・貴重品捜索軸の確認と「養生作業」】

作業開始前の最も重要なプロセスです。

• 貴重品・捜索品の確認：探してほしい遺品（通帳・印鑑・権利証・貴金属・写真アルバムなど）のリストをご遺族様と最終確認します。

• 室内・階段・玄関の養生（プロテクト）：5LDKの広い室内廊下、2階階段、玄関ポーチに保護用の養生プラベニヤ・マットを敷き詰め、建物に傷がつかないよう完全に保護します。

【ステップ2：部屋ごとの「丁寧な遺品選別＆衣類・小物の仕分け・梱包」】

• 衣類・日用品・小物の分別：タンス5竿の中身（大量の衣類）や押入れ・棚の小物を、ご遺族様の指示に従って「保管」「リサイクル」「回収処分」に1箱ずつ丁寧に分類・箱詰めします。

• 隠れた貴重品の徹底捜索：タンスの裏側や着物の間、本棚の隙間、書類入れの中から、大切な現金や思い出の品を漏れなく発見してお渡しします。

【ステップ3：大型家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ）・家具（タンス5竿）の「安全階段搬出」】

ここがプロの技術とパワーの見せ所です。

• 家具の分解＆安全搬出：タンス5竿や大型ダイニングテーブルなど、そのまま階段を通らない家具は手際よく解体・分解。2階の部屋から階段の壁を傷つけずに安全に手で降ろします。

• 大型家電の養生梱包＆積込み：大型冷蔵庫、洗濯機、テレビなどを毛布・専用養生ジャバラで包み、スタッフ複数名で連携して安全に搬出・自社トラックへ積み込みます。

【ステップ4：全部屋の「簡易掃除機・掃き掃除仕上げ」とお引き渡し】

• 5LDK全室のホコリ・泥掃き掃除：家具や荷物をすべて搬出した後、5LDKすべての部屋（洋室・和室・階段・廊下・玄関）に掃除機掛けや丁寧な掃き掃除を行います。

• 最終確認＆ご遺族様へのお引き渡し：すべてのお部屋がスッキリ空になった状態と、お捜しした貴重品をご遺族様にご確認いただき、作業完了・お引き渡しとなります！（※作業時間目安：5LDK規模でスタッフ数名にて1日〜2日程度）

3. 一軒家の遺品整理を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「実家（5LDK）が遠くて何日も通えない」「片付けが終わった後のハウスクリーニングや庭の剪定も頼みたい」というご遺族様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【現地お見積りは完全無料！】事前訪問で当日追加料金無しの「確定見積もり」！

5LDKのお部屋の状況や荷物量（家具・家電・衣類の量）を事前に直接点検・確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたしますので、安心してご依頼いただけます。

(2)「遺品整理」＋「ご実家の維持・売却に向けた丸ごとサポート」が一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、遺品整理・回収と一緒に、

• 「空いたお部屋・キッチン・お風呂・トイレのハウスクリーニング」

• 「お庭の草刈り・伸び放題になった庭木の剪定・伐採・抜根」

• 「古くなった雨戸・鍵・ドアの補修や不用品物置の解体」

• 「エアコンの取り外し・処分や照明器具の交換」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括解決可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、ご遺族様のご都合やご希望に合わせた細やかなスケジュール調整が可能です。

まとめ：ご実家（5LDK）の遺品整理は、丁寧でスピーディーなプロにお任せください！

ご遺族様だけで悩みがちな一軒家（5LDK）の大量の家具・家電・衣類の片付けも、プロの丁寧な選別と安全な搬出にお任せいただくことで、ご遺族様の心身の負担を大幅に減らし、大切なお思い出の品をしっかり守りながら綺麗に整理・リセットすることができます。

「5LDKの一軒家、遺品整理と家具（タンス5竿・家電）回収の費用はどれくらい？」 「立ち会いしながら選別して片付けてほしい」 「まずは実家を見に来て確定お見積りを出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、ご実家の一軒家・マンションの遺品整理や片付けに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「一軒家5LDKの遺品整理相談」「お荷物の状況（家具・家電の量など）・階段作業の有無・ご希望の作業時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、ご遺族様のお気持ちに寄り添い、丁寧に対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【ドラム式・縦型】洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口徹底清掃プロの手順！悪臭・詰まり・振動をスッキリ撃退

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、洗濯機の移動・設置、排水口・排水トラップ清掃、水まわりトラブル対応、住まいのお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅の「洗濯機（縦型・ドラム式洗濯乾燥機）」や「防水パン・排水口」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「洗濯機と防水パンの隙間が狭すぎて、手やノズルが入らず排水口の掃除が全くできない…」

• 「洗面所や洗濯機まわりから、下水のような嫌なニオイ（悪臭）が部屋中に漂ってくる」

• 「洗濯中に『排水エラー（C01やE18など）』が頻繁に出て止まったり、脱水時の振動・ガタガタ音がうるさい」

• 「重すぎて動かせないドラム式洗濯機の下に『かさ上げ台（かさ上げブロック）』を設置して、掃除しやすい環境にしたい！」

毎日の洗濯で出た「糸くず、髪の毛、洗剤カス、皮脂汚れ」が蓄積しやすい洗濯機の排水口。

特に近年普及している重量級のドラム式洗濯機や大型縦型洗濯機は、設置面からの隙間がわずか数センチしかなく、かさ上げ台（高さ約6cm〜10cmアップの防振ブロック）を取り付けないと排水口の掃除や点検が不可能な構造になっています。

排水口の掃除を怠ると、蓄積したヘドロで排水パイプが完全に詰まり、洗面所の床一面が水浸しになる「階下漏水事故」や、下水臭の逆流を引き起こします。

「重い洗濯機を持ち上げてかさ上げ台を差し込むDIY」は、腰を痛める危険があるだけでなく、設置バランスが崩れて脱水時に洗濯機が暴走したり、給排水ホースの接続不良で漏水するリスクが高いため大変危険です。

今回は、水まわり・重量物移動のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口徹底清掃プロの施工手順』をご紹介します！

1. 洗濯機に「かさ上げ台」を設置する3つの大きなメリット

洗濯機の下にスペースを作る「かさ上げ施工」には、日々の家事を劇的にラクにするメリットがたくさんあります。

1. 【排水口の定期掃除が手軽にできる！】手の届かないストレスから解放！ 洗濯機の下に約6cm〜10cmの空間が生まれるため、ドラム式洗濯機を動かすことなく手や掃除ブラシが奥まで届き、排水トラップのパーツ取り外しやお手入れが簡単に行えます。

2. 【下水臭・排水詰まりの防止】排水ホースの屈曲・潰れを防止！ 隙間ができることで排水ホースが折れ曲がったり（折れ潰れ）洗濯機の重みで潰れるのを防ぎ、スムーズな排水の流れを確保して悪臭の逆流を防止します。

3. 【防振・防音効果＆床掃除がラクラク】ナイトモード時の振動を吸収！ プロ用防振かさ上げ台（高密度ゴム・樹脂製）を使用することで、脱水時の「ガタガタ」という不快な振動音を吸収・軽減。隙間に溜まったホコリもワイパーでスイスイ掃除できます。

2. プロが教える！ベンリーの「かさ上げ台設置＆排水口清掃」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、安全第一で洗濯機を取り扱い、以下の4ステップで確実かつ丁寧に施工を行います。

【ステップ1：給排水ホース遮断と「重量級洗濯機の安全移動」】

• 水栓遮断＆給排水ホース取り外し：給水元栓を閉め、ホース内の残水を抜きながら安全にホース・電源・アース線を切り離します。

• 専用キャリー器具での一時移動：壁や床、防水パンに傷をつけないよう、プロ用のジャッキ・運搬ベルトを使って重いドラム式洗濯機を安全に一時退避させます。

【ステップ2：排水トラップ解体＆「排水口ヘドロ高圧・手作業徹底清掃」】

かさ上げ設置と同時に行う重要メンテナンスです。

• 排水トラップの完全解体：エルボ、目皿、封水筒、泡逆流防止弁などの内部パーツをすべて取り外します。

• 高圧パーツ洗浄＆配管清掃：長年溜まったドロドロの洗剤カス・髪の毛・糸くずヘドロをパイプブラシと薬品・洗浄水でピカピカに除去。封水（水溜まり）を満たして悪臭をリセットします。

【ステップ3：高耐久防振「かさ上げ台のミリ単位設置＆水平調整」】

• 防水パン（または直置き床）への設置：洗濯機の足の位置に合わせて、耐荷重性能の高い高密度の防振かさ上げ台をガッチリセットします。

• 洗濯機の再設置＆水平器レベル調整：かさ上げ台の上に洗濯機を戻し、本体の水平器で前後左右の傾きをミリ単位で水平調整します（※水平が出ないと脱水時に暴れます）。

【ステップ4：アース・給排水接続と「漏水・脱水動作テスト」とお引き渡し】

• ホース確実に再接続＆かさ上げ確認：排水ホースに無理な曲がりがないか確認してエルボへ固定バンドでガッチリ接続。給水ホース・アース線も確実に再接続します。

• 試運転＆水漏れチェック：実際に「給水→洗い→脱水→排水」の試運転を行い、接続部からの水漏れ（漏水）がないこと、防振効果、排水口のお手入れ空間が確保されたことを確認してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：約45分〜1.5時間程度）

3. かさ上げ台設置・排水口清掃を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「うちのドラム式洗濯機でもかさ上げ台を付けられる？」「排水口が詰まって水が溢れそうだから急ぎで来てほしい」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【ドラム式・大型縦型洗濯機も安心対応！】無理な重量物の移動もおまかせ！

80kg〜100kg近くある大型ドラム式洗濯機も、経験豊富な自社スタッフ2名体制などで安全に移動・施工いたします。壁や床を傷つける心配もありません。

(2)【かさ上げ台の用意〜排水口清掃まで丸投げOK！】明朗確定見積もり！

かさ上げ台（防振ブロック部品）のご用意から、洗濯機移動、排水口の分解清掃、再設置・水平調整までワンストップで対応！事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(3)「かさ上げ台設置」＋「水まわり・お家のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、かさ上げ台設置と一緒に、

• 「洗面台の水栓蛇口の水漏れ修理・パッキン交換」

• 「洗濯機パン（防水パン）の交換や排水トラップ新設工事」

• 「洗面所・お風呂場の換気扇分解高圧清掃」

• 「不用品となった古い洗濯機や家具の回収・搬出」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：かさ上げ台を設置して、清潔でストレスフリーな洗濯機まわりへ！

洗濯機の下にかさ上げ台を設置し、排水口を綺麗に清掃するだけで、嫌な下水臭や排水詰まりの不安から解放され、日々の排水口掃除がとてもラクになります。

「うちの洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口清掃費用はどれくらい？」 「ドラム式洗濯機が重くて動かせないので掃除に来てほしい」 「急ぎで現地調査・確定見積もりを出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、洗濯機のかさ上げ台設置や排水口清掃、水まわりメンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（洗濯機のメーカー型番・防水パンのサイズなど）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口清掃希望」「洗濯機のタイプ（ドラム式／縦型）・症状・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【アパート共用部巡回清掃】3階建て・全6戸（階段のみ・月1回）プロの定期清掃手順！入居率を高める美観維持

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、アパート・マンションの共用部巡回清掃、設備修繕、退去後原状回復工事、住まい・建物のお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されている「駐車場なし・専用ゴミ庫なしの3階建てアパート（全6戸・エレベーターなし・階段のみ）」の日常的な維持管理や清掃で、こんなお悩みはありませんか？

• 「1階から3階までの階段や廊下に、風で吹き込んだ枯れ葉、砂ホコリ、蜘蛛の巣が溜まりやすい」

• 「専用のゴミ庫や駐車場がないコンパクトな物件のため、敷地前のエントランスやアプローチ通路の落ち葉・吸い殻・チラシゴミが目立ってしまう」

• 「遠方に住んでいる（または本業が忙しい）ため、自分で定期的に掃除しに行く時間がない…」

• 「毎月の管理コスト（清掃費用）を無駄なく抑えつつ、『月1回の巡回清掃』でスッキリ清潔なお部屋環境をキープしたい！」

「3階建て・全6戸（階段のみ）」というコンパクトで独立性の高い賃貸アパート。

駐車場や専用ゴミ庫がない物件であっても、ご入居者様や内見のお客様が毎日必ず通行する「敷地入口アプローチから1階〜3階の共用階段・各戸廊下」は、物件の第一印象を決定づける最重要ポイントです。

特に、エレベーターがないアパートでは、ご入居者様が階段の手すりやステップを直接利用するため、手すりのベタつき・ホコリや、階段の角に溜まった砂ホコリ、天井隅の蜘蛛の巣放置されていると、入居者様の満足度（退去防止）や内見時の成約率（空室対策）に大きな影響を与えてしまいます。

今回は、建物メンテナンス・定期清掃のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『3階建てアパート（6戸・月1回巡回）共用部清掃の詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

1. 今回の共用部清掃の対象と作業内容（3階建て6戸・月1回プラン）

• 対象物件：3階建て賃貸アパート（全6戸／エレベーターなし・階段のみ／駐車場なし／専用ゴミ庫なし）

• 作業頻度：月1回（定期巡回清掃）

• 清掃対象エリア：

  • 2〜3階共用廊下・共用階段：1階〜3階の階段ステップ・ノンスリップ溝・パイプ手すり・共用廊下・天井隅・共用照明

  • 敷地入口・エントランスアプローチ：集合ポスト・宅配ボックス表面・インターホンパネル・正面アプローチ通路・敷地境界線

• 主な作業内容：

  • 最上階（3階）からの蜘蛛の巣・虫の死骸高所除塵

  • 手すり・集合ポスト・ドア枠の除菌拭き上げ

  • 階段ノンスリップ溝のホコリ出し＆2階・3階から1階への丁寧な掃き掃除

  • 雨泥汚れ・靴底汚れのモップ掛け水拭き仕上げ

  • 共用灯の点灯・球切れチェック、敷地散乱ゴミ・チラシ拾い

• 作業のポイント：月1回の定期施工だからこそ、次回巡回まで綺麗な状態が長持ちする「角・隙間まで抜かりのない丁寧な除塵・拭き上げ作業」。

2. プロが教える！ベンリーの「アパート共用部巡回清掃（月1回）」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、上階から下階、そして敷地外周へ向かって、以下の4ステップで手際よく徹底清掃を行います。

【ステップ1：3階最上階からの「高所除塵（蜘蛛の巣・虫の死骸除去）」】

清掃の基本である「上から下へ」に沿って作業を開始します。

• 天井隅・軒下の蜘蛛の巣取り：伸縮ロングポールや専用ブラシを使い、3階〜1階の天井隅、軒下、階段裏、共用照明カバーに付着した蜘蛛の巣や虫の死骸を残さず除去します。

• 共用照明・メーターボックス清掃：虫が集まりやすい共用灯カバー表面や、各戸のメーターボックス上面に溜まったほこりをきれいに拭き取ります。

【ステップ2：手すり・集合ポスト・インターホンまわりの「除菌拭き上げ」】

ご入居者様や配達員様が毎日手で触れる部分の衛生面を整えます。

• 階段手すり・笠木の拭き上げ：1階から3階への階段パイプ手すりを専用クロスで拭き上げ、手垢やベタつき・雨泥汚れを完全に除去します。

• 集合ポスト・アプローチまわり：1階の集合ポスト表面、宅配ボックス、掲示板、インターホンパネルの手垢やホコリを綺麗に拭き上げます。

【ステップ3：3階廊下から1階への「集塵＆泥染みモップ掛け」】

• サッシ・ノンスリップのホコリ出し：階段滑り止め金具（ノンスリップ）の隙間やステップの角に溜まった固着した砂ホコリをサッシブラシで綺麗に掻き出します。

• 3階から1階への段階的な掃き集め：最上階から順に階段を一段ずつ下りながら、ほうきで落ち葉や砂ホコリを掃き集め、1階アプローチでまとめて回収します。

• 床・ステップのモップ掛け水拭き：雨の日についた靴底の泥汚れや足跡を、固く絞った業務用モップで拭き上げ、すっきり明るい状態に仕上げます。

【ステップ4：敷地外周のゴミ拾い・球切れチェックと「写真完了報告」】

• アプローチ・境界線の散乱ゴミ・チラシ回収：アパート敷地入口や建物の隙間、敷地境界線に飛んできたタバコの吸い殻、投げ捨てチラシ、落ち葉を残さず綺麗に拾い集めます。

• 共用灯点滅チェック＆完了写真の送付：各階の共用灯（階段灯・玄関灯）の球切れがないか、建具に異常がないかを全体点検。作業前後の比較写真を撮影し、オーナー様・管理会社様へメールやLINE等でご報告してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：全6戸規模で約60分〜90分程度）

3. アパート共用部清掃を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「月1回の巡回清掃から気軽に頼める？」「武蔵小杉周辺の地元の業者に任せたい」というオーナー様・管理会社様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【月1回〜無駄のない巡回プラン】小規模アパート（6戸）に最適な低予算設定！

「毎週の清掃は必要ないけれど、月1回プロの手で綺麗にしてほしい」というオーナー様のために、物件規模（3階建て6戸）に合わせた無駄のないリーズナブルな定期巡回清掃プランをご提案いたします。

(2)【写真付き定期報告書をお届け】遠方にお住まいのオーナー様も安心！

遠方にお住まいで現地を直接確認できないオーナー様へは、毎回作業完了後に「清掃前後の比較写真」「共用灯の球切れ報告」「敷地内の異状や不法投棄の有無」などをスピーディーにご報告いたします。

(3)「日常清掃」＋「アパート全体のお困りごと」もワンストップ一括解決！

便利屋のベンリーならではの強みとして、日常の巡回清掃と一緒に、

• 「階段・廊下の固くなった黒ずみ汚れの高圧洗浄清掃」

• 「退去後のお部屋（全6戸分）の空室クリーニング＆原状回復小修繕」

• 「共用灯のLED化工事や鍵・ドアクローザーの調整・修理」

• 「敷地外周の雑草抜き・草刈り作業」 まで、別々の業者を手配することなく1回の訪問でまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：月1回のプロの巡回清掃で、アパートの美観と満室経営を両立！

3階建てアパート（6戸・階段のみ）の共用部を月1回定期的に美しく巡回清掃するだけで、ご入居者様の快適な住環境（退去防止）を守ると同時に、内見時の第一印象を高めてスムーズな満室経営に貢献します。

「3階建てアパート（全6戸・階段のみ）の月1回巡回清掃、見積もり費用はいくら？」 「階段や廊下の頑固な黒ずみを高圧洗浄で見積もってほしい」 「退去後のお部屋の原状回復や小修繕もまとめて相談したい」 というオーナー様・管理会社様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、アパートの共用部清掃や建物メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「アパート共用部巡回清掃の相談」「物件の所在地・構造（3階建て6戸・階段のみ）・希望頻度（月1回など）」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営・資産価値維持に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00