【キッチンの模様替え】使わなくなった台所の「ガス瞬間湯沸かし器」を安全に撤去！プロの詳しい作業手順と注意点

川崎市中原区・武蔵小杉エリアの皆さま、こんにちは！ベンリー武蔵小杉店です。

台所のシンクの上や壁に取り付けられている「小型ガス瞬間湯沸かし器」。 長年活躍してくれた設備ですが、キッチンのリフォームや生活スタイルの変化に伴い、こんなお困りごとはありませんか？

「給湯器を新しくしてお風呂場と台所の両方にお湯が出るようになったので、台所の瞬間湯沸かし器を使わなくなった」 「古くなって故障したけれど、もう使わないので取り外してシンクまわりをスッキリ広く使いたい」 「賃貸マンション・アパートの退去に伴い、自分で取り付けた湯沸かし器を原状回復（撤去）しなければならない」

湯沸かし器を撤去すると、台所まわりの圧迫感が消えて空間がパッと明るくなり、これまで機械があった場所を収納スペースや調理スペースとして有効活用できるようになります。

しかし、ガス瞬間湯沸かし器の取り外しは、「ガス」と「水」のラインが直接繋がっている非常にデリケートな作業です。 「自分でネジを外して撤去しようとしたら、ガス漏れや水漏れを起こしてしまわないか不安…」 「取り外した後の壁や管の処理はどうすればいいの？」

そんな時は、お住まいの小修繕や住設備工事のプロ、ベンリー武蔵小杉店にお任せください！ 今回は、私たちが現場で行っている『台所のガス瞬間湯沸かし器・安全な撤去の詳しい手順』をブログでご紹介します。

1. 今回の撤去プラン：台所ガス瞬間湯沸かし器の取り外し

• 対象機器：台所・壁掛け型の小型ガス瞬間湯沸かし器（元止め式・先止め式など各種）

• 作業内容：安全確認、ガス元栓および止水栓の確実な閉鎖、残水抜き、配管（ガスホース・給水管・出湯管）の切り離し、本体の取り外し、配管末端のプラグ留め（養生・閉塞処理）、壁面・ビス穴の補修、本体の回収・適正処分。

• 作業のポイント：ガス漏れ・水漏れ事故を100%防ぐための二重三重の閉鎖点検、機器を外した後の壁面や管の見た目を美しく仕上げること。

2. プロが教える！ベンリーの「ガス瞬間湯沸かし器撤去」詳しい5つのステップ

湯沸かし器の撤去作業は、安全を最優先にしつつ、キッチンを傷つけないよう以下のステップで確実に行います。

【ステップ1：安全確保と「ガス・水・電気の確実な遮断」】

事故を防止するため、まずはすべての供給ラインをシャットアウトします。

• ガス元栓の閉鎖：湯沸かし器に繋がっているガス栓（可とう管ガス栓やメーター横の元栓）を固く締め込みます。

• 止水栓の閉鎖：給水管の止水栓を閉め、水が供給されない状態にします。

• 電源・電池の取り外し：100V電源タイプはプラグを抜き、乾電池式タイプは誤作動防止のため電池ボックスから電池を取り出します。

【ステップ2：本体内部の「残水抜き（水抜き作業）」】

湯沸かし器の内部には、常にかなりの量の水が溜まっています。そのまま配管を外すと、シンクや床、コンロの上へ水が一気に溢れ出てしまいます。

• 水抜きバルブの開放：本体下部にある水抜き栓（水抜きバルブ）を緩め、内部に溜まった不要な水をバケツへ完全に排出します。出湯管に残った水もしっかりと抜き取ります。

【ステップ3：配管（ガスホース・給水管）の切り離し】

• ガス接続部の切り離し：専用工具（モンキーレンチなど）を使い、ガス接続ホース（ゴム管や可とう管）を傷をつけずに慎重に取り外します。取り外した後のガス栓には、万が一の誤操作によるガス漏れを防ぐための専用保護キャップ（遮断プラグ）をしっかりと取り付けます。

• 給水管・出湯管の切り離し：給水フレキ管やフレキシブル出湯管を取り外します。水栓側の接続部にも目皿やキャップを取り付け、水漏れを防ぐ処理を施します。

【ステップ4：本体の取り外しと「壁面・ビス穴の補修」】

• 本体の撤去：壁のハンガー金具（背もたれ用プレート）に引っかかっている本体を、周りの壁や吊戸棚にぶつけないよう持ち上げて慎重に取り外します。

• 背もたれ板・ネジの撤去：壁に固定されていた金具やビスを取り外します。

• ビス穴のパテ埋め補修：金具を固定していた壁のネジ穴（木ビス穴やアンカー穴）から虫が湧いたり、油汚れが侵入したりするのを防ぐため、防水・内装用のコーキング材やパテを使って穴を隙間なくきれいに埋めます。

【ステップ5：動作・漏れチェックと「回収・清掃仕上げ」】

• 検知器・検知液によるダブルチェック：ガス栓まわりでガス漏れが発生していないか、ガス漏れ検知液を使って泡が出ないかを徹底確認します。止水栓側も水漏れがないかをチェックします。

• 本体の適正回収処分：取り外した古いガス瞬間湯沸かし器本体や、不要になったホース類は、ベンリーが責任を持って適正に回収・処分いたします。お客様が処分に困ることはありません。

• シンクまわりの拭き上げ：機器があった場所の壁やタイルの油汚れを拭き掃除し、ピカピカの状態でお客様にお引き渡しとなります！

3. 湯沸かし器の撤去を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「ただ外すだけだから自分や家族でやろうとしたけれど、ネジが錆びついて固くて回らない」「ガスが怖くて途中で諦めた」というご相談をよくいただきます。プロに頼むことで以下のような大きなメリットがあります。

• 「ガス漏れ・水漏れ」の事故リスクをゼロにして安心！ 目に見えないガスや、配管内に残った水によるトラブルは大変危険です。有資格者・専門知識を持ったスタッフが安全確実に処置するため、安心してご依頼いただけます。

• 取り外したあとの「不用品回収」までワンストップ！ 取り外した湯沸かし器は、粗大ゴミとして捨てるのも手数がかかります。ベンリーなら撤去作業と同時にその場でトラックへ積み込んで回収処分するため、手間が一切かかりません。

• 台所まわりの「他の小さなお困りごと」も一発解決！ 「湯沸かし器を外して広くなった壁に、新しい棚やハンガーパイプを取り付けてほしい」 「湯沸かし器の裏側に長年溜まっていたギトギトの油汚れをキレイにハウスクリーニングして！」 「ついでにキッチンのシングルレバー水栓のパッキン交換や調整もやってほしい」 便利屋のベンリーなら、大工仕事からクリーニング、水まわりの修理までマルチに対応できるため、別の業者を呼ぶことなく1日の訪問でまとめてスマートに解決できます！

まとめ：使わない湯沸かし器を外して、キッチンを広く快適に！

使っていない古いガス瞬間湯沸かし器をそのまま放置しておくと、見た目の圧迫感だけでなく、内部に残った水が腐食してサビの原因になったり、地震などで転倒・脱落する危険もあります。不要になった段階で早めに撤去し、スッキリとした快適な台所を取り戻しましょう！

武蔵小杉・中原区・川崎エリア周辺の台所の模様替え、不要な住設備の撤去、小修繕は、ぜひ地域密着のベンリー武蔵小杉店におまかせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、ガス瞬間湯沸かし器の撤去に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。現地を事前に拝見し、当日追加料金の一切かからない明確な「確定お見積り」をご提示いたします。

「うちの湯沸かし器、簡単に外せるタイプ？」「費用がいくらかかるかまずは見積もりだけ見たい」という方も大歓迎です。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（現在の湯沸かし器の状況や、ご希望の施工時期など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【キッチンの模様替え】大型冷蔵庫が入らない！？台所の吊戸棚を部分撤去してスッキリ収めるプロの工事手順を徹底解説

川崎市中原区・武蔵小杉エリアの皆さま、こんにちは！ベンリー武蔵小杉店です。

新しく冷蔵庫を買い替えたとき、あるいは引越しで最新の大型冷蔵庫（ファミリーサイズ）を搬入しようとした際、こんな予期せぬトラブルに直面していませんか？

「家電量販店で気に入った最新の大型冷蔵庫を購入したのに、配送業者さんに『キッチンの上の吊戸棚（つりとだな）に突っかかって高さが入らない』と言われて持ち帰られてしまった…」 「古い冷蔵庫より高さが数センチ高くなってしまい、上の吊り戸棚の扉が開かなくなってしまった」 「冷蔵庫の上にほとんど使っていない吊戸棚があるけれど、これさえ外せば背の高い冷蔵庫がすっぽり収まるのに！」

最近の冷蔵庫は省エネ性能や大容量化が進み、全高が180cm〜185cm前後と昔のものより高くなっている製品が増えています。一方で、築年数が経っているお家の台所（キッチン）には、冷蔵庫スペースの上部に木製の「吊戸棚」が低めの位置に設置されていることが多く、高さが干渉して入らないケースが非常に増えています。

「戸棚を自分でのこぎりで切って外そうとしたけれど、壁の裏に固定されていてびくともしない…」 「外したあとの壁がボロボロになりそうで怖い」

そんな時は、お住まいの小修繕・大工工事のプロ、ベンリー武蔵小杉店にお任せください！ 今回は、私たちが現場で行っている『台所の吊戸棚部分撤去＆壁面補修の詳しい手順』をブログでご紹介します。

1. 今回の施工プラン：台所・吊戸棚の部分撤去

• 現状の課題：最新の背が高い大型冷蔵庫を購入したが、設置スペース上部の吊戸棚に高さが干渉して搬入できない。

• 作業内容：安全なキッチンまわりの養生、吊戸棚（木製）の分解・切り離し・壁面からの撤去、撤去後の壁下地補修およびクロス（壁紙）仕上げ、廃棄物の適正処分。

• 作業のポイント：隣接するシステムキッチンや他の収納棚を傷つけずに「部分撤去」すること、戸棚を外したあとに剥き出しになる壁面をきれいに目立たなく復元すること。

2. プロが教える！ベンリーの「吊戸棚撤去＆壁補修」詳しい4つのステップ

台所の吊戸棚は、中に重い食器や缶詰を入れられるよう、壁の内部の強固な下地（柱や間柱）へ太いネジでガッチリと固定されています。無理に引っ張ると壁ごとバキバキに壊れてしまうため、プロの手順で丁寧に分解します。

【ステップ1：作業スペースの確保と「万全のキッチン養生」】

作業に入る前に、お客様の大切なキッチンやシンク、床面を徹底的に保護します。

• 衝撃吸収シートの設置：吊戸棚の真下や床面に厚手のキルティングマット（養生シート）を敷き詰め、ビスや木屑が落ちても床やシステムキッチンの天板を傷つけないよう保護します。

【ステップ2：吊戸棚の解体と「壁面からの安全な切り離し」】

重量のある戸棚を頭上で扱うため、スタッフ2名体制で息を合わせて安全に取り外します。

• 扉と棚板の取り外し：まずは作業をしやすくし、重量を軽くするために、吊戸棚の正面の扉（丁番ネジを緩める）と内部の可動棚板を取り外します。

• 隣接する棚との切り離し：横に他の収納棚やレンジフード（換気扇）が連結している場合は、連結ビスを丁寧に外し、残す側の棚に傷がつかないよう完全に分離させます。

• 壁固定ビスの取り外しと本体撤去：壁の裏側に固定されている長ネジ（ビス）を電動ドライバーで緩めます。1名が下からしっかりと戸棚本体を支え、もう1名がネジを抜いて、重い戸棚本体を壁から下ろして撤去します。

【ステップ3：隠れていた壁の「下地補修とペーパー掛け」】

戸棚を取り外した後の壁面は、戸棚が作られた当時の石膏ボードが剥き出しになっていたり、壁紙（クロス）が貼られていない「裏方の状態」になっています。

• ビス穴のパテ埋め：固定ネジがあいていた穴や、凹み傷を内装用のパテで埋めます。

• サンディング（研磨）：パテが乾いたら紙やすり（サンドペーパー）で削り、触っても段差を感じないフラットな平滑面に整えます。

【ステップ4：クロス（壁紙）補修と「お引き渡し美装仕上げ」】

• 壁紙の貼り合わせ・補修：戸棚があった部分に、周りの壁紙と最も近い柄の新しいクロス（壁紙）を貼り合わせます。継ぎ目（ジョイント）が目立たないよう、ジョイントローラーを使って綺麗に圧着します。

• 撤去物の適正回収：取り外した木製の吊戸棚や扉、木屑などの粗大ゴミは、すべてベンリーのトラックへ積み込んで適正に回収・処分いたします。

• 仕上げ清掃：作業エリア周辺をブロワーや掃除機できれいに掃除し、これで新しい大型冷蔵庫をいつでも迎え入れられる「高さ十分な広々スペース」の完成です！

3. 台所の戸棚撤去を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「ただ外すだけ」なら大手リフォーム会社に頼むと「キッチン全体のやり替え工事」を提案されて高額になってしまうことがありますが、便利屋のベンリーなら柔軟に対応可能です。

• 「全体リフォーム」ではなく「ピンポイントの加工・解体」で低予算！ 「冷蔵庫の上の戸棚だけを外したい」「キッチンの他の部分はそのまま使いたい」というご要望にピンポイントでお応えするため、工事費用を最小限に抑えることができます。

• お部屋の「他の大工仕事・住まいのお困りごと」もまとめて一発解決！ 「戸棚を外したついでに、キッチン手元灯の電球を明るいLEDに変えてほしい」 「ついでに、冷蔵庫を置く場所の裏側のコンセントの位置を増設・移設して！」 「使わなくなった古い冷蔵庫の処分や不用品回収も一緒にやって！」 大工仕事から電気工事、不用品回収までマルチに対応できるベンリーなら、別々の業者を呼ぶ手間なく1日の訪問でまとめて一括で解決できます。

• 確定お見積りで後からの追加請求なし 事前に現場にお伺いし、戸棚の構造や壁の状態を拝見した上で、後からの追加料金が一切発生しない明朗な確定お見積りを提示いたしますので、安心してご相談いただけます。

まとめ：諦めていた理想の大型冷蔵庫を、ピッタリ収めましょう！

「戸棚があるから背の高い冷蔵庫は諦めて、小さめのサイズで我慢しようか…」と妥協してしまう前に、ぜひ一度吊戸棚の撤去工事をご検討ください。上の戸棚を外すことで、高さのある大容量冷蔵庫がスッポリ入るようになるだけでなく、キッチンの圧迫感が消えて空間全体がパッと広く明るく見えるという嬉しい効果もあります。

武蔵小杉・中原区・川崎エリア周辺の台所の模様替え、家具解体、小修繕は、ぜひ地域密着のベンリー武蔵小杉店におまかせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、台所の戸棚撤去や壁補修に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。「うちの台所の戸棚、簡単に外せるタイプ？」「費用がいくらかかるかまずは見積もりだけ見たい」という方も大歓迎です。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（現在のキッチンの状況や、新しく買いたい冷蔵庫のサイズなど）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【実録】2階の屋根・雨樋から水が溢れていませんか？戸建ての雨樋清掃・プロの安全な作業手順を徹底解説！

皆さま、こんにちは！ベンリー武蔵小杉店です。

大雨や台風の日に、ふと家の外を見上げてこんな異変に気づいたことはありませんか？ 「2階の屋根のまわりから、まるで滝のようにバシャバシャと水が溢れ出している」 「雨が降ると、雨樋の途中からポタポタと水が漏れて、地面に激しく当たってうるさい」 「雨樋からあふれた水が外壁を伝って濡らしていて、コケや雨染みがひどくなってきた」

これらはすべて、雨樋（あまどい）の詰まりが原因です。 特に春の砂埃や泥、秋〜冬にかけての大量の落ち葉、鳥が運んできた藁（カラスの巣の残骸）などが雨樋に溜まると、雨水の逃げ道がふさがれてしまいます。そのまま放置していると、外壁や土台の劣化を早めるだけでなく、最悪の場合は最上階の雨漏りに繋がることもあるため大変危険です。

「1階の雨樋なら手が届くけれど、2階の屋根の高さ（約5〜6メートル）は高すぎて絶対に自分では掃除できない」 「はしごをかけて自分でやろうとしたけれど、上ってみたら足がすくんで作業どころではなかった…」

2階の雨樋清掃は、転落の重大なリスクを伴う非常に危険な高所作業です。今回は、私たちベンリー武蔵小杉店のスタッフが現場で実践している『戸建て2階の雨樋清掃・詳しい作業手順』をブログでご紹介します！

1. 今回の作業プラン：2階・戸建て雨樋の完全清掃

• 対象箇所：2階の軒樋（横に走っている樋）および集水器（水が集まる落とし口）、竪樋（壁を縦に走るパイプ）。

• 主な詰まりの原因：落ち葉、鳥の巣の残骸、泥、風で運ばれた土砂、コケ。

• 作業のポイント：高所作業用のはしご（三連はしごなど）の安全な設置、お隣の敷地やご自宅の外壁を汚さない丁寧なゴミ回収、竪樋の奥に詰まった泥の完全貫通。

2. プロが教える！ベンリーの「2階雨樋清掃」詳しい5つのステップ

ベンリー武蔵小杉店では、安全第一を徹底しつつ、お家の雨樋が本来の排水機能を100%取り戻すよう、以下のステップで徹底的に洗い流します。

【ステップ1：周囲の安全確認とはしごの設置（2人1組の徹底）】

高所作業において最も重要と言っても過言ではないのが「足場の安全性」です。

• 2人1組での作業：ベンリーでは絶対に単独での高所作業は行いません。1名がはしごに上り、地上でもう1名のスタッフがはしごの足元をガッチリとホールドして横滑りや転倒を防ぎます。

• はしごの角度と地面の水平チェック：コンクリートなどの硬い地面を選び、はしごが最も安定する角度（約75度）を保って架けます。雨樋本体にはしごを強く押し当てると割れてしまうため、専用の緩衝材や支持具（ハシゴアームなど）を用いて慎重にセットします。

【ステップ2：軒樋（よこどい）の大きなゴミを手作業で除去】

• 手元からの丁寧な掻き出し：はしごに上り、まずは屋根に並行してついている「軒樋」を覗き込みます。大きな落ち葉や固まった泥の塊を、トングや小型のシャベルを使って丁寧に取り除いていきます。

• ゴミの飛散防止：ここで取ったゴミを地上に投げ捨てることはいたしません。必ず手元に持参した土のう袋やバケツにその都度回収し、お庭やご近所の敷地を汚さないよう配慮します。

【ステップ3：一番詰まりやすい「集水器（落とし口）」の清掃】

軒樋から縦のパイプへと繋がる「集水器」は、水と一緒にゴミが集まるため最も詰まりやすいブラックボックスです。

• 泥の塊を取り除く：集水器の底にドロドロに溶けた泥や葉っぱがヘドロ状に固まっていることが多いため、これを細かく掻き出します。

【ステップ4：竪樋（たてどい）の詰まりをワイヤーで貫通】

集水器をキレイにしても水が流れない場合、壁を伝って下りる「竪樋」の内部でゴミが詰まっています。

• 配管洗浄用ワイヤー（パイプクリーナー）の投入：集水器の上から、先端がブラシや螺旋状になった長いワイヤーを竪樋の奥深くへと挿入していきます。

• 詰まりの粉砕：手応えを確認しながらワイヤーを回転させ、内部でガチガチに固着した泥や小枝を突いて崩し、下へと押し流す（または引き上げる）ことで配管の通り道を完全に開通させます。

【ステップ5：通水（水流）テストによる最終チェック】

• ホースでの放水確認：すべてのゴミを除去したら、2階の雨樋の上流からホースで一気に水を流し込みます。

• スムーズな排水を確認：流した水が途中で溜まることなく、集水器を通り、1階の地面にある排水口まで勢いよくサーッと流れ出てくるのを目視でしっかりと確認します。同時に、雨樋の継ぎ目から水が漏れ出ていないかもチェックし、周囲を清掃して作業完了となります！

3. 2階の雨樋清掃を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「高所恐怖症だから助かる」という理由だけでなく、プロの便利屋だからこそ提供できる安心があります。

• 「ついで」の雨樋補修・微調整も可能！ ただ掃除をするだけでなく、「雨樋の金具が曲がって傾斜が逆になって水が溜まっている」「継ぎ目の接着が剥がれて漏れている」といった不具合を発見した場合、その場で金具の調整やコーキングによる防水補修（大工・雨樋修理）も合わせて対応可能です。

• お庭・外回りの「ついで事」もまとめて一括おまかせ！ 「ついでに、2階の雨樋に届きそうなくらい伸びきってしまった庭木を1本剪定してほしい」 「お家の周りの草むしりや、外壁・駐車場の高圧洗浄も一緒にお願いしたい」 ジャンルの違うお困りごとも、便利屋のベンリーなら1日のうちにまとめて一括解決できます。複数業者を呼ぶ手間がありません。

• フットワーク軽く広範囲に対応！ ベンリー武蔵小杉店では、地元の川崎市中原区を中心に、以下の広域エリアまでフットワーク軽くスピーディーに駆けつけます。

【ベンリー武蔵小杉店のおもな対応エリア】

• 川崎市：中原区、川崎区、幸区

• 横浜市：港北区、都筑区

• 東京都：大田区、世田谷区、品川区、港区 ※上記エリア内であれば、出張見積もりにお伺いいたします！

まとめ：ゲリラ豪雨や台風の季節が来る前に、すっきりお掃除を！

雨樋の詰まりは、晴れている日にはなかなか気づきにくいものです。しかし、ゲリラ豪雨や大雨のシーズンになってから慌てて対処しようとしても、予約が混み合ったり、大雨の中での危険な作業になってしまったりします。「そういえば数年間、一度も2階の雨樋の掃除をしていないな」と思われたら、何もない今のうちにリセットしておくのがお家を長持ちさせる最大のコツです。

手が届かない高い場所のお困りごとは、ぜひ地域密着のベンリー武蔵小杉店におまかせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお問い合わせください

ベンリー武蔵小杉店では、2階の雨樋清掃に関する現地調査と御見積を完全無料で行っております。お家の周りの状況（はしごが立てやすいか等）をしっかり拝見し、当日追加料金の発生しない明朗な「確定お見積り」をご提示いたします。

「うちの2階の雨樋、お隣との隙間が狭いけれどはしごは立てられる？」「まずは見積もりだけ見たい」といったご相談も大歓迎です！

以下の「お見積りフォーム」より、現在の状況（「雨の日に2階から水が溢れる」「周囲に大きな木がある」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【賃貸の原状回復】和室のイ草を一新して入居率アップ！戸建て賃貸物件の「畳の表替え（6畳）」プロの施工手順を徹底解説

川崎市中原区・武蔵小杉エリアの皆さま、こんにちは！ベンリー武蔵小杉店です。

戸建ての賃貸物件を所有されているオーナー様や管理会社様、退去が出たあとの和室のメンテナンスにお悩みではありませんか？ 「前の一居者様が長く住んでいたので、畳がすっかり日焼けして茶色くなっている」 「家具を置いていた跡（凹み）や、うっかりついた擦り傷・シミが目立っていて、このままでは次の内見に案内できない…」 「賃貸物件だから、コストを抑えつつ、新築のような青畳の爽やかな和室に戻したい！」

和室のある賃貸一戸建てにおいて、畳の美しさは内見時の第一印象を大きく左右する重要なポイントです。畳の土台（畳床）がまだしっかりしている状態であれば、丸ごと新調するよりも、表面のイ草（畳表）とヘリだけを新しく交換する「表替え（おもてがえ）」が断然コストパフォーマンスが高くおすすめです。

今回は、ベンリー武蔵小杉店のスタッフが現場で行っている『戸建て賃貸物件における、畳の表替え（6畳分）の詳しい施工手順』をブログで一挙にご紹介します！

1. 今回のメンテナンスプラン：賃貸戸建て・畳の表替え（6畳）

• 対象物件：賃貸用の一戸建て住宅・和室

• 施工内容：6畳分の畳の引き上げ、古い畳表（イ草）と畳縁（へり）の取り外し、新しい畳表の圧着・縫いつけ、段差や隙間の調整（割り付け）、再設置。

• 作業のポイント：賃貸物件向けにコストパフォーマンスと耐久性のバランスが良い国産（または上質な和紙・ポリプロピレン製など）のイ草を選定すること、長年の使用で歪んだ部屋の隅の隙間（チリ）を1ミリ単位でピタッと調整すること。

2. プロが実践する「畳の表替え」詳しい4つのステップ

ベンリー武蔵小杉店では、畳をお部屋から一度お預かりし、自社または提携の専門工房にて専用の機械と職人の手技を用いて美しく仕上げます。

【ステップ1：畳の「番号マーク」と安全な引き上げ】

お家の外へ畳を搬出する前の重要な段取りです。

• 畳の配置番号の記録：一見どれも同じ形に見える6畳の畳ですが、実はお部屋の微妙な歪みに合わせて、一枚一枚サイズや角の角度がわずかに異なります。元の位置に狂いなく戻せるよう、畳の裏側や側面に「1〜6」の番号と向きをチョイスしてマジックや専用のピンでマーキングします。

• 家屋を傷つけない搬出：1枚あたり約15〜30kgある畳を、戸建ての玄関や廊下の壁にぶつけないよう、声を掛け合いながら慎重にトラックへ搬出します。

【ステップ2：工房での「解体と下地補修」】

• 古い畳表・ヘリの取り外し：畳の側面にガッチリと縫い付けられている古い畳縁（へり）と、擦り切れたイ草の畳表を専用の工具で糸を切りながら綺麗に剥がします。

• 畳床（土台）の健康診断と補修：芯材（藁やインシュレーションボード）だけに強固になった状態で、凹みや糸の緩みがないかをチェックします。長年の重みで潰れてしまった角（隅）や凹んでいる部分には、イグサのゴザや補修材を足して平らに整形（寸法の復元）を施します。この一手間が、踏み心地を均一にするプロのこだわりです。

【ステップ3：新しい畳表とヘリの「精密縫製（圧着）」】

• 新しい畳表の張り込み：ピンと張り詰めた新しい畳表を土台に載せ、シワや弛みが一切出ないよう強力に引っ張りながら、専用の畳製造機械でしっかりと土台に糸で縫い付けて固定します。

• 畳縁（へり）の選定と縫着：賃貸物件で広く選ばれる、上品で耐久性の高い標準的な無地（グリーンやブラウンなど）、または和室がモダンに見えるお洒落な柄物のヘリを、角の「折り目」が美しく立つようにピシッと直線に縫い上げます。

【ステップ4：お部屋への納品と「1ミリ単位の隙間調整」】

• 元の位置への再設置：表替えが完了し、青々と爽やかな香りが広がる6畳の畳をお部屋へと戻します。ステップ1でメモした番号通りに敷き詰めていきます。

• 隙間と段差の微調整（チリ合わせ）：敷いた際に、畳と畳の間、あるいは敷居との間にわずかな「隙間」や、踏んだときの「段差」ができることがあります。ベンリーでは、畳を一度少し持ち上げ、裏面に薄い木製シートや専用の紙（パッキン）を挟み込むことで、「隙間ゼロ・段差ゼロ」のフラットで美しいフローリングのような一体感を作り上げます。最後に表面の染土を綺麗に拭き上げて作業完了となります！

3. 賃貸の畳表替えを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

賃貸オーナー様や管理会社様にとって、修繕工事は「スピード」と「コスト」、そして「手間の少なさ」が重要です。

• 「畳」＋「網戸・クロス・ルームクリーニング」をワンストップで！ ベンリー武蔵小杉店は総合便利屋・リフォーム対応の店舗です。畳の表替えのついでに、「破れた網戸の張り替え」「襖（ふすま）や障子の張り替え」「壁紙の傷補修」「退去後の丸ごとルームクリーニング」まで、別ジャンルの原状回復工事をすべて一括でお引き受けできます。複数の業者に別々に発注・スケジュール調整する大家様の膨大な手間とマージンをガッツリと削減可能です。

• 入居率アップに繋がる「耐久性の高い素材」のご提案 「お洒落な和モダンにして若者ウケを狙いたい」という場合は、カラーバリエーションが豊富な和紙製畳やポリプロピレン製の樹脂畳への変更も可能です。日焼けしにくく、ダニ・カビが発生しにくいため、次の退去時までのメンテナンスコストを抑えられる大家さん思いの資材をご提案いたします。

• 当日追加料金なしの明朗な確定見積もり 事前に現場にお伺いし、畳の現状（表替えだけでいけるか、新調が必要かなど）をしっかり確認した上で、追加料金が一切かからない明確なお見積書を提示いたします。

まとめ：爽やかな青畳の香りで、内見者の心をガッチリ掴みましょう！

退去が出たあとの和室を開けた瞬間、イ草の清々しい香りが広がり、足元が真っ白・真っ青に美しく整っているお部屋は、内見に来たお客様に「ここは丁寧にお手入れされている安心の物件だな」という最高の第一印象を与え、早期入居へと繋がります。

「所有している戸建て賃貸の和室が6畳あるけれど、いくらくらいで表替えできる？」 「退去立ち会いのあと、次の入居まで期間がないから急ぎで他の原状回復と一緒にやってほしい」 というオーナー様・管理会社様、ぜひ地域密着のベンリー武蔵小杉店におまかせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、畳の表替えや賃貸物件の原状回復に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。武蔵小杉・中原区周辺エリアの大家様の元へ、フットワーク広くお伺いいたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「賃貸戸建ての6畳間の畳を綺麗にしたい」「他のクリーニングも一緒に相談したい」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営に向けて、スタッフ一同誠心誠意サポートさせていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

【和室の模様替え】ピンと張った美しい仕上がり！幅90cm×高さ180cmの「障子（2枚）の張り替え」プロの施工手順

川崎市中原区・武蔵小杉エリアの皆さま、こんにちは！ベンリー武蔵小杉店です。

和室の雰囲気を優しく演出してくれる「障子（しょうじ）」。ふとお部屋を見回したとき、こんな状態になっていませんか？

「子供やペットがうっかり触って、穴があいたり破れたりしてしまった」 「直射日光（紫外線）のせいで、障子紙全体が黄色く変色して部屋が暗く感じる」 「結露や湿気で、部分的にシミが浮き出てきて見栄えが悪い…」

障子紙の寿命は一般的に約3年〜5年と言われています。たとえ破れていなくても、年数が経つと紙の繊維が劣化し、ホコリを吸着してどんどんお部屋全体の印象を暗くしてしまいます。

「自分でも張り替えられそうだけど、いざやると紙がヨレてシワシワになってしまう」 「古い障子紙を綺麗に剥がすのが面倒で、木枠を傷つけてしまいそう…」

幅90cm、高さ180cmの標準的なサイズであっても、2枚同時にシワなくピンと均一に張り上げるのは、実はかなりの集中力とコツが必要です。

今回は、私たちベンリー武蔵小杉店のスタッフが実際に現場で行っている『障子2枚の詳しい張り替え手順と美しく仕上げるプロの技』をご紹介します！

1. 今回の作業プラン：標準サイズ障子 2枚の張り替え

• 対象サイズ：幅90cm × 高さ180cm（関東間で最も一般的なレギュラーサイズ）× 2枚

• 使用資材：強度が通常の約4倍破れにくい高級和紙障子紙、またはペットやお子様のいるご家庭に大人気の超強プラスチック障子紙。

• 作業のポイント：木枠（組子）を傷めずに古い糊を完全に除去すること、障子紙のヨレやたるみを防ぐための力加減と乾燥工程。

2. プロが実践する「障子張り替え」詳しい5つのステップ

ベンリー武蔵小杉店では、仕上がりの「美しさ」と「持ちの良さ」にこだわり、以下のステップで1枚ずつ丁寧に張り替えを行います。

【ステップ1：木枠を保護する「古い障子紙の丁寧な剥がし」】

新しい紙をきれいに密着させるため、まずは土台となる組子（木枠）を真っさらにします。

• 専用はがし剤（水）の塗布：古い糊がついている桟（さん）に沿って、刷毛や専用のはがし剤を含ませたスポンジで十分に水分を含ませ、糊をふやかします。

• ゆっくりと剥がす：5分ほど置いて糊が十分に緩んだら、端からゆっくりと木枠を傷つけないように古い紙を引き剥がします。

• 桟（さん）のケレン・清掃：木枠に残った古い糊の塊や紙の繊維を、専用のヘラ（スクレーパー）を使って優しく綺麗に削り落とします。ここを怠ると、新しい紙を張ったときにデコボコしたり、後から剥がれてきたりします。 その後、固く絞ったウエスで全体を拭き、木枠を完全に乾燥させます。

【ステップ2：新しい障子紙の「位置決めと仮止め」】

• ズレ防止の仮止め：木枠の上に、巻いた状態の新しい和紙障子紙を載せ、平行が取れているか、左右に均等な余白があるかを確認します。位置が決まったら、障子の上端を仮止め用のテープでしっかり固定します。

【ステップ3：均一な「糊引き（のりつけ）」】

• ハケを使った繊細な糊付け：障子専用の糊（アク止め入りの高品質なのり）をハケに適量含ませ、縦方向、次に横方向の桟へ、叩くようにして均一に糊を載せていきます。

• のり量のコントロール：のりが多すぎると紙を載せたときにハミ出してシミになり、少なすぎると剥がれの原因になります。外枠には少し多めに、細い格子部分には薄く均一に載せるのが職人の技術です。※両面テープ貼りのプラスチック障子紙を使用する場合は、この段階で桟に沿って隙間なく専用の両面テープを貼っていきます。

【ステップ4：紙の転がしと「シワ伸ばし（貼り合わせ）」】

• 一気に転がし貼り：仮止めした上端から、障子紙を少しずつ転がしながら下へと下ろしていきます。

• 桟への圧着：手のひらや清潔な柔らかい布を使い、中央の格子から外側へ向けて、空気を押し出すように軽く押さえて桟と紙を密着させます。この時点では、多少の「たるみ」があっても無理に引っ張らないのがコツです。

【ステップ5：余分な紙のカットと「仕上げの霧吹き」】

• 定規をあてた精密カット：外枠の余分な紙を、カッターガイド（定規）をあてて、カッターで一気にカットします。木枠を傷つけないよう、またカット面がギザギザにならないよう、刃を常に新しい状態にしてスパッと美しく裁断します。

• 「たるみ」を消し去る霧吹き：糊が完全に乾いた後、障子紙全体に細かな霧吹きで軽く水を吹きかけます。湿った紙が乾燥する過程でピンと綺麗に収縮するため、まるで新築時のようにシワ一つない美しい張りが復活します！

3. 障子の張り替えを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

1. 破れにくい「超強プラスチック障子紙」なども選択可能！ 「猫がすぐに爪で引っ掻いて破いてしまう」「エアコンの風効率（冷暖房効果）を上げたい」というお客様のために、通常の4倍の強度を持つ和紙のほか、水拭きでお手入れができる超強プラスチック障子紙への変更プランもご用意しております。

2. 重い障子枠の「持ち出し・運搬」も不要！お部屋も汚しません 張り替え作業は、原則としてスタッフが障子枠を一度取り外してベンリーの店舗に持ち帰り、専用の作業場で張り替えを行ってから再度お届け・設置いたします。お客様のお家を汚すことがなく、お部屋のスペースを占領することもありません。

3. お住まいの「他のプチお困りごと」もその場で一発解決！ 「障子を張り替えるついでに、破れた網戸も張り替えてほしい」 「ついでに、和室のエアコンのフィルター清掃もお願い！」 「廊下の切れた電球をLEDに変えてほしい」 便利屋のベンリーなら、ジャンルの異なるご要望も1回の訪問の中でまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：ピンと張った明るい障子で、気持ち良い暮らしを！

障子が新しく白くなると、外からの自然光が和室全体に優しく拡散し、お部屋が驚くほどパッと明るくなります。

「2枚だけで頼むのは気が引ける…」と思われている方も、どうぞお気軽にご相談ください。ベンリー武蔵小杉店では、障子1枚、網戸1枚のスポット張り替えから喜んで承っております。

武蔵小杉・中原区・川崎エリア周辺の和室のお手入れ・障子張り替えは、ぜひ地域密着のベンリー武蔵小杉店におまかせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

ベンリー武蔵小杉店では、障子や網戸の張り替えに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお見積りを提示し、ご納得いただいてから作業に入りますので、当日追加料金が発生することは一切ございません。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「障子2枚を張り替えたい」「破れにくいプラスチック紙を希望」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00