川崎市中原区で３階建てマンションの共用部分清掃ならベンリー武蔵小杉店へ
2025/07/29
本日のご依頼です。
3階建てマンションの共用部分清掃ですね。効率的かつ効果的に清掃を行うための手順を以下にご説明します。
清掃の基本原則：上から下へ、奥から手前へ ホコリや汚れは上から下に落ちていくため、清掃は高い場所から低い場所へと進めるのが基本です。また、奥から手前に向かって清掃することで、清掃済みの場所を汚さずに済みます。
1. 清掃前の準備
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清掃用具の準備:
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ほうき、チリトリ
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掃除機（業務用があると効率的）
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モップ、バケツ（2つあると便利：きれいな水用と汚れた水用）
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雑巾（複数枚）
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洗剤（中性洗剤、必要に応じて浴室用・トイレ用など）
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ゴミ袋
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スクイージー（窓がある場合）
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デッキブラシ（エントランスなど汚れがひどい場合）
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ゴム手袋
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（脚立や踏み台：高所の清掃に必要）
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（マスク：ホコリ対策）
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安全確保:
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清掃中であることを知らせる表示（「清掃中」の立て看板など）を設置する。
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滑りやすい場所には注意を促す。
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電気コードの取り回しに注意し、つまずきを防ぐ。
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共用部分の確認:
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破損箇所や異常がないか、清掃前に目視で確認する。発見した場合は管理会社やオーナーに報告する。
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2. 各フロア（3階→2階→1階）の清掃手順
共通項目（各フロアで実施）
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高所のホコリ取り:
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照明器具、火災報知器、換気口、天井、壁の上部など、高い場所のホコリをハンディモップや柄付きモップ、掃除機（ブラシノズル使用）などで除去します。
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クモの巣なども取り除きます。
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壁・手すりの拭き掃除:
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壁や手すりに付着した手垢、汚れを水拭き（必要に応じて薄めた中性洗剤を使用）し、その後乾拭きします。
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インターホンやエレベーターのボタンなども拭きます。
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窓・窓枠の清掃:
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窓があれば、ガラスクリーナーとスクイージー、または濡らした雑巾で拭き、乾拭きします。
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窓枠のホコリや汚れも拭き取ります。
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床の清掃:
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掃き掃除: ほうきとチリトリで大きなゴミやホコリを掃き集めます。
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掃除機がけ: 隅々まで丁寧に掃除機をかけます。
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拭き掃除: 固く絞ったモップや雑巾で床を水拭きします。汚れがひどい場合は、薄めた中性洗剤を使用し、その後必ず水拭きで洗剤を拭き取ります。
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乾燥: 拭き掃除後は、よく乾燥させます。
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階段
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上から下へ: 各フロアの床清掃後、上階（3階）から下階（1階）へと階段を下りながら、ホコリを掃き集め、掃除機をかけ、拭き掃除を行います。
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手すりも忘れずに拭きます。
3. エントランス・メールボックスの清掃
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メールボックス・掲示板: 表面を拭き、不要なチラシなどを撤去します。
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エントランスの床: 外部から持ち込まれる土砂や汚れが溜まりやすい場所なので、特に念入りに掃き掃除、掃除機がけ、拭き掃除を行います。
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必要であれば、デッキブラシと洗剤で水洗いし、水を流して乾燥させます。
４．ゴミ置き場、駐車場（外部）の清掃
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ゴミ置き場:
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周辺のゴミを拾い、掃き掃除を行います。
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壁面や床の汚れを拭き取るか、水洗いします。
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臭いがこもらないよう換気に注意します。
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駐輪場・駐車場:
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落ち葉やゴミを掃き集めます。
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必要であれば、簡易的な水洗いをします。
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５. 最終確認と片付け
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全体の見直し: 清掃漏れがないか、全体を見渡して確認します。
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ゴミの回収: 各所で集めたゴミを適切に処理します。
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清掃用具の手入れ: 使用した用具はきれいに洗い、乾燥させてから所定の場所に片付けます。モップや雑巾は洗濯し、清潔な状態にしておきます。
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異常報告: 清掃中に気づいた設備の不具合や破損箇所などを管理会社やオーナー様に報告します。
以上です。
ご依頼頂き、ありがとうございました。
