空室クリーニング

ご案内
引っ越し後や、別荘などの空室になっている状態での室内全体の見える部分中心のクリーニングになります。退去される方からのご依頼、不動産管理会社様、物件のオーナー様からのご依頼が多くあるサービスです。
またご要望があれば、クリーニングに併せて、錠前交換、クロス張替え、エアコンサービスも行いますので、別々で業者に依頼するよりもトータル的なコストを下げることができます。
施工箇所：室内全体※一部施工箇所に含まれない箇所などありますのでご相談ください　※標準時間は２名２時間～です（部屋の広さによって変動）

過去の店舗日記から

川崎市中原区で賃貸物件の空室クリーニングならベンリー武蔵小杉店へ

2026/08/07

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、アパート・マンションの退去後空室クリーニング、原状回復工事、お部屋の小修繕をスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

賃貸物件（1K・ワンルーム）の退去立ち会い後、次の入居者様を迎えるための「空室クリーニング（原状回復清掃）」の手配で、こんなお悩みはありませんか？

単身者向けに人気の高い「1K（バス・トイレ別、独立洗面台あり、ミニキッチン）」タイプのお部屋。内見時にお客様が最もチェックされるのは、「水まわりの衛生感」と「ドアを開けた瞬間のフローリングのツヤ・清潔感」です。

細部の汚れやワックスのムラを放置すると、内見時の印象が下がり、空室期間が長引く原因になってしまいます。

今回は、数多くの賃貸原状回復を手掛けるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『1K物件（風呂トイレ別・洗面台あり・ミニキッチン）空室清掃＆フローリングワックス掛けの詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

対象物件：賃貸アパート・マンション（1K間取り／バス・トイレ別／独立洗面台あり／ミニキッチン）
作業範囲：お部屋全体（居室・廊下・ベランダ・窓サッシ・収納内部・水まわり一式・玄関）
施工内容：
- ミニキッチン：IH/ガスコンロ、レンジフード（換気扇）、シンク、吊戸棚の内外部清掃
- 浴室（風呂）：天井・壁・床のカビ除去、水垢・石鹸カス落とし、鏡・水栓磨き、排水口清掃
- トイレ：便器の尿石落とし、温水洗浄便座の細部清掃、消毒仕上げ
- 独立洗面台：洗面ボウル・鏡・水栓の水垢・ウロコ除去、棚内部の清掃
- ガラス・サッシ：窓ガラス、サッシ溝（レール）の砂ホコリ・結露カビの徹底除去
- 居室・廊下床：除塵・既存ワックスの洗浄・剥離調整および樹脂ワックス塗布（2回塗り）
- その他：エアコンフィルター・カバー清掃、スイッチプレート・ドア・建具の拭き上げ、ベランダ清掃
作業のポイント：内見者の視線（水まわりの角・溝・ワックスの光沢）を意識した徹底清掃と、当日そのまま内見可能な「即入居クオリティ」の仕上がり。

ベンリー武蔵小杉店では、以下の5ステップで隅々まで妥協なく仕上げます。

全体除塵：天井、壁面、照明器具、エアコン表面、クローゼット内部のホコリを払います。
窓ガラス・サッシ溝の清掃：サッシ溝に溜まった砂ホコリやカビを専用ブラシと掃除機で完全除去。ガラス面の汚れ・手垢をスクイジーできれいに拭き上げ、採光を最大化させます。

ミニキッチンの洗浄：1K特有のミニキッチン周りは、コンパクトだからこそ油汚れや水垢が目立ちます。レンジフードのフィルターやファンを分解洗浄し、コンロ周りの油汚れ、シンクのくすみを磨き上げます。
独立洗面台の洗浄：洗面ボウルの黒ずみや水垢を専用洗剤で落とし、鏡をピカピカに磨いて手垢ゼロの状態にします。

浴室（バス）清掃：壁・床の黒カビ、鏡の白いウロコ（水垢）、排水口に溜まった髪の毛やヘドロを根こそぎ除去。シャワーヘッドや水栓金具のメタルパーツもピカピカに研磨します。
トイレの徹底除菌：便器フチ裏に固着した黄ばみ・尿石を専用酸性洗剤で完全除去。ノズルまわりや便座のヒンジ部分まで分解清掃し、消臭・除菌仕上げを行います。

空室クオリティの決め手となる床施工です。

床面の床洗浄・脱脂：フローリングの目地に詰まった皮脂汚れやホコリを専用の中性洗剤とポリッシャー（またはモップ）で綺麗に洗浄し、完全に乾燥させます。
高品質樹脂ワックス塗布（2回塗り）：床材に合った耐久性の高いプロ用樹脂ワックスを均一に塗り重ねます。乾燥を挟んで2回塗り（ダブルコート）を行うことで、深みのある美しいツヤ（光沢）と傷・汚れに対する保護膜を形成します。