ご依頼のきっかけ参考例

• ・最近、雨が降ったときに「ボタボタッ」って変なところから水が落ちてきて…雨樋が詰まってるのかしら？
• ・自分で掃除しようと思ったけど高いところだし、脚立に乗るのはちょっと怖くて…ケガでもしたら大変だし、お願いできたら助かるわ
• ・落ち葉とか泥が溜まってるせいか、雨水がちゃんと流れなくて…。そのせいで外壁が汚れたり傷んだりするって聞いたから、おうちのためにもちゃんとメンテナンスしてもらいたいのよね
• ・詰まったままだと雨漏りの原因にもなるって言うし…きちんと見てもらえると安心だわ

• 雨どい清掃を怠ると・・・

  ・雨どいが壊れる原因となります。
  ・屋根の傷みにつながります。

• ワンポイント

  ・雨どいの詰まりの原因は主に落ち葉と泥です。
  ・雨どいの繋ぎ目や、変な所から漏れている場合は破損の可能性もありますので、その場合は掃除ではなく交換をお奨めします。
  ・落ち葉のシーズンには定期的に雨どいの清掃を行うことをお奨めします。
  ・雨どい清掃後は、併せて落ち葉よけのネットの施工などもご相談ください。

作業の流れ

お客様からご要望をお伺いし、作業内容の確認をさせて頂きます。

詰まっている部分を発見し、作業を進めます。

終わり次第、お客様にご確認をいただきます。

ご領収をさせていただきます。

過去の店舗日記から

川崎市中原区でアパート３棟の共用部分清掃ならベンリー武蔵小杉店へ

2026/03/30

「アパートの共用部が汚れていると、内見者の第一印象が悪くなる……」

「入居率を維持するために、巡回清掃の質を物理的に底上げしたい」

アパート経営において、共用部分の清掃は単なる「掃除」ではありません。それは物件の資産価値を物理的に守り、入居者の満足度（＝更新率）に直結する「空室対策」そのものです。

特に2階建て・6戸×3棟という規模感は、合計18世帯分の生活動線をカバーするプロフェッショナルな領域。さらに駐車場なしという条件下では、機材の搬入や水場の確保など、物理的な制約をクリアする戦略が必要になります。

2026年現在、SNSやWeb内見が普及し、共用部の「ちょっとした汚れ」がスマホの画面上で拡大され、物件の評価を左右する時代です。

今回は、2階建てアパート3棟・共用部巡回清掃のプロ仕様ルーティンを徹底解説します。

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よくある質問

雨どいはなぜ詰まることがあるの？

多くは木の葉や砂泥などが原因で詰まります。そのため台風の時期にご依頼が多いです。

雨どいの手入れや補修も頼めるの？

承ります。ヒビの補修や交換などもお受けいたします。