Benry

本日のご依頼です。

マンション2LDK、エレベーターありでの遺品整理、4人作業ですね。前回3LDKのケースで詳しくご説明しましたが、2LDKでエレベーターがある場合のポイントと効率的な進め方に絞って、具体的な「やり方」を再度整理してご説明します。

マンション2LDK 遺品整理：エレベーターあり・4人作業の効率的な進め方

2LDKでエレベーターがある場合、荷物が多ければ作業は大変です。エレベーターがあることを最大限に活用し、4人での作業を効率的に進めることが重要になります。

【作業を始める前の準備】

前回の3LDKと同様に、以下の準備は必須です。

1. 遺族との打ち合わせ:

   • 最重要: 残すもの、処分するものの明確な指示。

   • 貴重品、重要書類の確認（場所のヒントがあれば事前に聞く）。

   • 探し物の有無。

   • 遺品整理後の部屋の希望（清掃、ハウスクリーニングなど）。

   • 作業日程、時間、費用、支払い方法の確認。

2. 必要な道具の準備:

   • 梱包資材: 段ボール（大小）、ガムテープ、ひも、プチプチ、新聞紙。

   • 分別用品: ゴミ袋（可燃、不燃、資源など、自治体指定のもの）、マジックペン、ラベルシール。

   • 清掃用品: 掃除機、ほうき、ちりとり、雑巾、洗剤。

   • 安全対策: 軍手、マスク、動きやすい服装、靴。

   • その他: カッター、ハサミ、ドライバーセット、懐中電灯。

3. マンション管理組合・管理会社への連絡:

   • エレベーターの使用について:

     • 養生の必要性の確認（必須の場合が多い）。

     • 使用時間帯の制限の有無。

     • 専用使用（予約）の可否。

   • ゴミ出しルール: 特に粗大ゴミ、大量のゴミの一時保管場所や出し方。

   • 共用部の利用ルール: 廊下での一時的な荷物置き、台車使用の可否など。

   • 駐車スペースの確認。

   • 騒音に関する注意点。

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【4人作業の役割分担と効率化のポイント】

エレベーターがあるため、荷物の搬出が比較的スムーズに行えます。この利点を活かして、役割を分担しましょう。

• リーダー（1名）：全体の指揮・管理、遺族との連携、貴重品・重要書類の管理

  • 常に遺族の意向を確認し、作業全体を統括します。

  • 見つかった貴重品や重要書類を厳重に管理し、遺族に確認・引き渡します。

  • 各作業員の進捗を確認し、指示を出します。

  • マンションの管理組合・近隣住民への配慮を行います。

• 室内作業班（2名）：仕分け・分別・梱包の専門家

  • この2名が中心となって、部屋の中で荷物の仕分け、分別、梱包を行います。

  • 1名が「残すもの」の選別と梱包、もう1名が「処分するもの」の徹底分別を担当すると効率的です。

  • ゴミ袋や段ボールへの詰め込みもこの担当が行います。

• 搬出・清掃班（1名）：運搬と最終確認、清掃の専門家

  • 室内作業班が梱包・分別したゴミや荷物を、エレベーターを使ってスムーズに運び出す役割です。

  • エレベーターの養生と確保: 作業開始時にエレベーターの養生（壁面保護）を行い、必要であれば長時間使用できるよう手配します。

  • 運搬経路の確保: マンション内の廊下や玄関からエレベーター、そして屋外のゴミ集積所や車への搬出経路を確保し、障害物がないようにします。

  • ゴミや荷物が溜まったら随時エレベーターで運び出します。

  • 最終的な清掃（掃除機、拭き掃除）も担当します。

【具体的な作業手順】

ステップ1：貴重品・重要書類の探索と確保（最優先）

• 4人全員で、まずは各部屋を徹底的に探します。タンスの引き出し、本の隙間、壁の裏など、細部まで確認。

• 見つかったものは、リーダーが管理し、リストを作成して遺族に確認・引き渡します。

ステップ2：部屋ごとの作業計画と分担

2LDKの場合、リビング、洋室/和室1、洋室/和室2、キッチン、バス・トイレ・洗面所となることが多いでしょう。

• リビング・メインの洋室から開始: 比較的広いスペースで作業しやすい場所から始めます。

• 室内作業班2名が担当する部屋を決定: 例えば、1名がリビング、もう1名が洋室1を担当し、ある程度片付いたら交代したり、協力したりします。

• 「残すもの」の仮置きスペースの設定: 遺族が持ち帰るものや形見分けの品は、汚れないように別の部屋や部屋の隅にまとめ、梱包して印をつけておきます。

• 「処分するもの」の分別: 各部屋で可燃、不燃、資源（紙類、プラスチック、びん・缶）、粗大ゴミなど、徹底して分別します。自治体のゴミ出しルールを壁に貼っておくと便利です。

ステップ3：同時並行での搬出作業

• 室内作業班が分別・梱包を進める傍ら、搬出・清掃班は随時、部屋から廊下へ運び出されたゴミ袋や段ボール、小型の粗大ゴミをエレベーターで下ろします。

• エレベーターへの積載効率を意識: 一度に運べるだけ運ぶことで、往復回数を減らします。台車を複数用意するとさらに効率的です。

• 粗大ゴミの準備: 大型家具などは、運びやすいように解体できるものは解体します（電動ドライバーなどがあると便利）。エレベーターで運べるサイズか確認します。

• 屋外での一時保管: マンションのゴミ集積所や指定された場所に、一時的に分別されたゴミや粗大ゴミを置きます。

ステップ4：粗大ゴミの処理

• 事前申し込み: 最も時間がかかるプロセスです。作業開始前に、搬出予定の粗大ゴミの品目と量をリストアップし、自治体の粗大ゴミ受付センターに申し込みを済ませておきましょう。

• 処理券の購入と貼付: 収集日までに処理手数料券を購入し、粗大ゴミに貼り付けます。

• 搬出・運搬班が担当: 収集日の朝に指定された場所へ運び出します。4人作業であれば、大型家具の搬出も比較的容易です。

ステップ5：清掃

• 全ての荷物やゴミを運び出した後、各部屋の清掃を行います。

• 掃除機をかけ、床や棚などを拭き掃除します。

• 水回り（キッチン、風呂、トイレ）も簡単に清掃します。

以上です。

ご依頼頂き、ありがとうございます。