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【戸建て・5LDK】空室クリーニング（お風呂・トイレ2箇所・洗面台）！プロの丸ごと清掃手順と売却・賃貸対策

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、戸建て住宅やアパート・マンションの退去後空室クリーニング、原状回復工事、お住まいの小修繕をスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有の戸建て住宅の売却前や、賃貸に出す前の「戸建て空室クリーニング（丸ごと全体清掃）」の手配で、こんなお悩みはありませんか？

• 「5LDKと部屋数が多く、お風呂やトイレ2箇所、洗面台などの水まわり清掃を自分たちで行うのは限界がある…」

• 「中古戸建てとして売却・賃貸に出すため、内見に来たお客様に『清潔で大切に使われてきた家』という最高の第一印象を与えたい！」

• 「前居居者様や長年の生活汚れ（浴室のカビ・ウロコ、トイレの尿石、各部屋の窓サッシのホコリ）を綺麗にリセットしたい」

• 「築年数が経過しているけれど、全体をピカピカにして資産価値や成約率を高めたい！」

マンションに比べて床面積が広く、部屋数も多い「戸建て住宅（5LDKタイプ）」。 特に水まわり設備は、「お風呂（1箇所）」「トイレ（1階・2階の計2箇所）」「独立洗面台」と複数箇所に分かれており、窓やガラスサッシの枚数も多いため、一般的な清掃業者でも丁寧な技術と人手が必要となります。

内見に来られたお客様が購入や入居を検討する際、最も重視するのは「水まわりの清潔感」と「玄関・居室を開けた瞬間の明るさとニオイ」です。

今回は、戸建ての原状回復やハウスクリーニングを数多く手掛けるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『戸建て5LDK（風呂・トイレ2箇所・洗面台）丸ごと空室クリーニングの詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

1. 今回の作業プラン：戸建て5LDK（水まわり一式）空室丸ごと清掃

• 対象物件：戸建て住宅（5LDK間取り／木造・鉄骨造など）

• 水まわり設備：浴室1箇所、トイレ2箇所（1階・2階）、独立洗面台、システムキッチン

• 施工範囲：

  • 浴室（風呂）：天井・壁・床のカビ除去、鏡・水栓の水垢落とし、エプロン内部・排水口の徹底清掃

  • トイレ（2箇所）：1階および2階トイレの便器フチ裏の尿石除去、温水洗浄便座細部清掃、ノズル除菌、壁・床の消毒仕上げ

  • 独立洗面台：洗面ボウル・鏡・水栓の水垢除去、照明・収納棚内部の拭き上げ

  • システムキッチン：コンロ周り、レンジフード（換気扇）分解洗浄、シンク磨き、吊戸棚・キャビネット内外部清掃

  • 全居室（5LDK）・廊下・階段：各部屋の窓ガラス・サッシ溝のホコリ・カビ除去、ドア・建具・スイッチプレート拭き上げ、床面の除塵＆水拭き（ワックス掛けオプションあり）

  • 玄関・ベランダ：玄関たたき拭き上げ、ベランダ・バルコニーの洗い流し清掃

• 作業のポイント：複数ある水まわりの見落としゼロ施工と、内見者の第一印象を最大化する徹底美装。

2. プロが教える！ベンリーの「戸建て5LDK空室クリーニング」詳しい5つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、効率的なチーム編成で以下の5ステップに沿って家中を隅々までキレイに仕上げます。

【ステップ1：準備・全室の「窓ガラス・サッシ溝・高所除塵」】

まずは上から下、奥から手前へと基本に沿って進めます。

• 高所除塵＆建具拭き：各部屋（5LDK）の天井コーナーの蜘蛛の巣、照明器具、エアコン表面、クローゼット内部、ドアノブやスイッチプレートの手垢を拭き取ります。

• 窓ガラス・サッシ溝の徹底洗浄：戸建て特有の多い窓（全室の引き違い窓・小窓）のサッシ溝に溜まった砂ホコリや結露カビをブラシで除去。窓ガラスは専用スクイジーで透明感のある輝きに戻します。

【ステップ2：衛生感を徹底追及「トイレ2箇所＆洗面台の除菌清掃」】

• トイレ2箇所（1階・2階）の徹底除菌：便器フチ裏の黄ばみ・尿石を専用の酸性洗剤で完全除去。温水洗浄便座を分解・ノズルまで除菌清掃し、壁・床・紙巻器まで衛生的に仕上げます。

• 独立洗面台の洗浄：洗面ボウルの黒ずみや水垢を専用洗剤で落とし、鏡をクリアに研磨。収納棚内部の髪の毛やホコリも一粒残さず拭き上げます。

【ステップ3：カビ・水垢を根本撃退「浴室・システムキッチン清掃」】

• 浴室（風呂）清掃：壁・床の黒カビ、鏡や水栓金具に固着した白くカリカリした水垢、排水口の髪の毛やヘドロを根こそぎ除去。エプロン内部（浴槽カバー内）の奥に潜むカビもきれいに洗い流します。

• キッチンの分解洗浄：焦げ付きやギトギトした油汚れ、レンジフード（換気扇）のフィルター・ファンを分解洗浄。シンクの水垢・くすみを綺麗に磨き上げてツヤを出します。

【ステップ4：階段・廊下・居室の「床面除塵＆水拭き仕上げ」】

戸建て特有の階段や広い床面の仕上げです。

• 全室・階段の集塵＆拭き上げ：5LDK全室と廊下、1階から2階への階段ステップの掃除機掛けと、雑巾・モップによる丁寧な水拭きを実施します。（※ご要望に応じて「フローリングワックス掛け」も対応いたします。）

【ステップ5：玄関・ベランダの仕上げと「最終チェック・お引き渡し」】

• 玄関たたき・ベランダ清掃：玄関土足エリアの泥汚れを清掃。ベランダの排水溝に溜まった落ち葉や土砂を除去し洗い流します。

• 最終点検＆お引き渡し：全室の点灯確認、水まわりの拭き残しがないかを責任者が念入りにチェックし、爽やかな空間としてお客様にお引き渡しとなります！

3. 戸建ての空室クリーニングを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「5LDKの広い家だからどれくらい時間がかかる？」「売却前の立ち会いなし見積もりはできる？」とお悩みの方、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1) 戸建て特有の広さ・設備数にも「安心の明朗会計＆チーム施工」で即対応！

「トイレ2箇所」「お部屋多数（5LDK）」の戸建て住宅でも、事前に明確なお見積りを提示。当日の追加料金は一切発生いたしません。

(2)「空室クリーニング」＋「売却・賃貸前の小修繕・お庭の手入れ」も丸ごとワンストップ！

便利屋のベンリーならではの強みとして、家中のお掃除と一緒に、

• 「伸び放題になったお庭の草刈り・庭木剪定・不用品処分」

• 「剥がれた壁紙（クロス）のピンポイント修繕や穴補修」

• 「水栓やトイレのポタポタ水漏れ修理・パッキン交換」

• 「戸建て内部に残された不要な家具・遺品の回収・処分」 まで、別々の業者を手配することなく1回の訪問でまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 地元のフットワークで「スピーディー＆高品質施工」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、売り出し前や入居前のご急ぎの現場にも迅速に駆けつけます。

まとめ：5LDKの戸建てをピカピカにリセットして、スムーズな成約・お引越しへ！

5LDKの戸建て住宅全体の汚れをプロの手で一気にリセットすることで、物件の資産価値や清潔感が大きく向上し、中古売却時の成約率アップや早期賃貸成約につながります。

「戸建て5LDKの空室クリーニング、見積もりはいくらかかる？」 「お風呂・トイレ2箇所・洗面台に加えてワックス掛けや草刈りも相談したい」 「現地で見積もりを至急出してほしい」 というオーナー様・不動産会社様・ご親族様、ぜひベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、戸建て住宅の空室クリーニングやお住まいの原状回復に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いしてお部屋や設備の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「戸建て5LDKの空室クリーニング希望」「水まわり（風呂・トイレ2箇所・洗面台）の状況」「物件の所在地・ご希望の施工時期など」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00