2026/09/22

【玄関ドア・上吊り引き戸】下が擦る不具合を根本解決！ドアを上に上げるプロの調整手順

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、玄関ドア・建具の調整、引き戸・上吊り戸の修理、ドアノブ交換、各種住まいのお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅の「玄関ドア（開き戸）」や、玄関・室内で使われている「上吊り式引き戸（吊り戸）」について、こんな開閉のトラブルでお困りではありませんか？

• 「ドアを開け閉めするたびに、下枠や床・タイルにガリガリ擦れて重い…」

• 「ドアが下がってしまい、鍵穴（シリンダー）とデッドボルトの位置がズレて鍵がかかりにくい」

• 「吊り戸（上吊り引き戸）の高さが落ちてきて、下のガイドレールや床に当たって不快な異音がする」

• 「DIYでネジを回してみたが、どこを調整すればドア全体が上に上がるのかわからない・余計に歪んで閉まらなくなった」

毎日ご家族が何度も使う玄関ドアや上吊り引き戸。

経年劣化や開閉の振動、ドア自体の重みによって、丁番（ヒンジ）の緩みや上吊り金具（吊り車）の高さ調整ネジがずれてくると、ドア全体が少しずつ下がり、床や枠に接触するようになります。

そのまま無理に使い続けると、床材やタイル・ドア本体が深く傷つくだけでなく、丁番やレール自体が歪んで完全に開閉不能になったり、鍵が施錠できなくなる深刻な防犯トラブルに繋がります。

今回は、建具・金物修理のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『玄関ドア・上吊り戸の擦れを解消する「ドアを上に上げる」プロの調整手順』をご紹介します！

1. 玄関ドア・吊り戸の調整をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【建具のミリ単位の精密位置調整！】ドア全体を正しくリフトアップ！ 単に高さを上げるだけでなく、垂直・水平・左右の建付け（枠との隙間バランス）を専用工具でミリ単位調整。新築時のようにスッと軽やかに開閉できるよう復元します。

2. 【鍵の噛み合わせ・ドアクローザー調整まで一括チェック！】 ドアの高さを上げたことでズレやすい「鍵のラッチ・デッドボルトの納まり」や「ドアクローザーの開閉スピード」までトータルで完璧に調整します。

3. 【部品交換・枠補修が必要な場合もその場で対応！】 万が一、内部の吊り車の破損や丁番ワッシャーの摩耗、レールの変形が見つかった場合でも、適合する最新パーツの調達・交換までワンストップで対応可能です。

2. プロが教える！ベンリーの「擦れるドアを上に上げる調整」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、玄関ドア（開き戸タイプ）および吊り戸（引き戸タイプ）の構造に合わせ、以下の4ステップで正しく調整作業を行います。

【ステップ1：擦り位置の精密点検＆「障害物・ゴミの除去」】

まずは不具合の原因を特定する基礎工程です。

• 擦り箇所の特定：ドア下の擦り痕や枠との隙間（クリアランス）をシックネスゲージ（隙間ゲージ）や水平器で計測します。

• レール・下ガイドの清掃：上吊りレールの溝や床下のガイド部分に溜まったほこり・ゴミを取り除き、金具の本来の動きを確認します。

【ステップ2：玄関開き戸の場合「3D調整丁番・リング挿入によるリフトアップ」】

開き戸タイプの玄関ドアを上に引き上げるプロセスです。

• 調整機能付き丁番の上下ねじ調整：ドアピボットや3D調整機能付き丁番のキャップを外し、上下調整ビス（リフトアップネジ）を回してドア全体を2〜4mm上方向へ引き上げます。

• 調整リング（スペーサー）の挿入：調整ネジがない古い丁番の場合は、専用の耐久金属リング（軸芯スペーサー）を軸に割り込ませてドア位置を直接持ち上げます。

【ステップ3：上吊り引き戸の場合「吊り車（吊り金具）の上下高さ調整」】

吊り戸（引き戸）タイプを上に引き上げるプロセスです。

• 固定ロックナットの解除：戸先・戸尻側の上部アジャストボルトの固定ナットを緩めます。

• 高さ調整スパナでのリフトアップ：上下調整ねじを専用スパナで回転させ、吊り車とドア本体の間隔を詰めて床面の擦れがなくなる高さまで引き上げ固定します。

【ステップ4：施錠・開閉・ストッパーテスト＆「調整完了」とお引き渡し】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 枠・床とのクリアランス＆水平確認：上下左右の隙間が均等になり、指一本でスムーズに動くか確認します。

• 鍵の施錠テスト＆お引き渡し：鍵がスムーズに回るか、ドアクローザーが正常に作動するかを確認しをご施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：約30分〜1時間程度）

3. ドア・建具の調整を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「メーカーや型番がわからない古い玄関ドアだけど調整できる？」「室内引き戸やサッシの動きも一緒に見てほしい」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【1枚のドア調整から建具全体の修理まで対応！】明朗確定お見積りをご提示！

玄関ドア1枚の調整から、家中の室内ドア・引き戸・サッシの調整まで柔軟に対応！事前にお伺いして状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「ドア調整」＋「玄関・お家全体のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、ドアの調整作業と一緒に、

• 「玄関ドアの鍵交換・防犯ディンプルキーへの変更」

• 「ドアクローザー（ドアチェッカー）の油漏れ交換・スピード調整」

• 「玄関まわり・ポーチタイルの高圧洗浄・黒ずみ除去」

• 「室内引き戸の戸車交換・敷居すべりテープの貼り替え」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、「玄関ドアが下がって開け閉めが大変」「鍵がかかりづらくて不安」といった急なお困りごとにも迅速に駆けつけます。

まとめ：下を擦る玄関ドア・吊り戸は、プロの正しい調整でスムーズな動きを取り戻しましょう！

床や下枠に擦れて重くなっていた玄関ドアや吊り戸も、プロのミリ単位の高さ調整にお任せいただくことで、力を入れずにスッと動く快適で安全なドアへ生まれ変わります。

「玄関ドアや吊り戸の調整費用（出張・作業工賃）はいくらかかる？」 「ドアが下がって鍵がかかりにくいので至急見に来てほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様・物件オーナー様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、玄関ドアや吊り戸の調整、建具修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（ドアの種類・下がる原因・金具の状態）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「玄関ドア／吊り戸の下擦れ調整希望」「現在の状況（床に擦る／鍵がかかりにくい等）・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/21

【壁の穴修理】石膏ボードに開いた直径10cmの穴を元通り！プロの補修手順とキレイに直すポイント

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、お住まいの壁穴補修、クロス（壁紙）張り替え、建具修繕、内装リフォーム、住まいのお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅のリビング、子供部屋、廊下、または所有・管理されている賃貸物件の「壁（石膏ボード）」について、こんなお悩みはありませんか？

• 「物をぶつけたり、うっかり転んだ拍子に壁に直径10cmほどの穴が開いてしまった…」

• 「引越し（退去）を控えているので、不動産屋さんに怒られる前にキレイに元通り補修したい」

• 「市販のホームセンターの補修ネットやパテでDIYしようとしたが、凹凸や段差ができて目立ってしまい失敗した」

• 「壁穴だけでなく、周辺の壁紙（クロス）も違和感なくキレイに馴染ませて修復してほしい！」

うっかり物をぶつけたりして開いてしまう「壁の穴」。

現代の住宅やアパート・マンションの壁の多くは、厚さ9.5mm〜12.5mm程度の「石膏ボード（プラスチックや石膏でできたボード）」の上にクロス（壁紙）を貼った構造になっています。

石膏ボードは衝撃に弱いため、拳大（直径10cm前後）の穴がポッカリと簡単に開いてしまいます。

これを市販の補修用リペアテープやパテだけで塞ごうとすると、強度が足りずに少し押しただけで再び凹んでしまったり、パテの盛り段差で壁紙を貼った後に目立ってしまうケースが非常に多いです。

また、穴を放置すると内部から石膏の白い粉が落ち続け、害虫の侵入経路や防音性の低下にも繋がります。

今回は、内装修繕のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『石膏ボードに開いた直径10cmの壁穴補修プロの施工手順』をご紹介します！

1. 直径10cmの壁穴補修をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【プロの下地補強】押しても凹まない強度をしっかり復元！】 単に穴を塞ぐだけでなく、穴の裏側に木製補強材（下地木材）をしっかりと固定してから新しい石膏ボードを切り込んで嵌め込むため、新築時と同等の強度を取り戻します。

2. 【下地パテの段差ゼロ研磨技術】壁紙を貼ってもどこに穴があったか分からない！ 下地ボードと既存壁の境目を「下塗り・上塗りパテ」で2段階平滑化し、サンディング（研磨）加工を施すことで、段差のないツルツルな下地を作ります。

3. 【既存壁紙との完璧な馴染ませ技術】部分補修から1面張り替えまで柔軟対応！ 既存の壁紙を上手に活かした「部分施工」から、色あせや柄に合わせた「壁1面全体のクロス貼り替え」まで、ご予算とお部屋の状況に合わせたベストな方法をご提案します。

2. プロが教える！ベンリーの「直径10cm壁穴補修」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで頑丈かつ元通りキレイに穴を塞ぎます。

【ステップ1：穴の周りの壁紙剥がし＆「石膏ボードの四角カット（開口）」】

• 周辺壁紙のカット・めくり：補修範囲より一回り大きく、既存の壁紙を丁寧にカットしてめくり上げます。

• 破損石膏ボードの四角カッティング：ボロボロになった穴の周辺（直径10cmよりやや大きめ）を、プロ用カッターや挽廻しノコギリでキレイな「四角形」にカット整形します。

【ステップ2：裏面木下地のガッチリ固定＆「新品石膏ボードの切り込み・ビス留め」】

ここが強度を保つ最重要プロセスです。

• 裏木下地（当て木）の挿入・固定：壁穴の裏側（空洞部分）に頑丈な木製補強材（合板や貫板）を通し、既存の石膏ボードへ表面からスリムビスで強力固定します。

• 同厚の新品石膏ボードの嵌め込み：四角くカットしたサイズピッタリに削り出した新しい石膏ボードを嵌め込み、裏当て木へビス留めして完全にフラットに固定します。

【ステップ3：継ぎ目用ファイバーテープ貼付＆「パテ埋め（2回塗布）とサンディング研磨」】

ここが職人の技術の見せ所です。

• メッシュテープ張付け＆パテ下塗り：ボードの継ぎ目が将来ひび割れないようファイバーメッシュテープを貼り、下塗り用パテを塗布して乾燥させます。

• 上塗りパテ＆サンドペーパー磨き：仕上げ用極細パテを重ね塗りし、完全に乾燥させた後、サンドペーパーでミリ単位の段差も無くツルツルの真っ平らに研磨仕上げします。

【ステップ4：クロス（壁紙）の「復元貼り・ローラ圧着」とお引き渡し】

• 壁紙（クロス）の施工＆パターン合わせ：めくっておいた既存壁紙（または似た柄の新しいクロス）を、柄合わせしながら特殊プロ用糊で張り合わせます。

• ローラー圧着＆ジョイントコーク仕上げ：ローラーでしっかり圧着し、継ぎ目にジョイントコークを薄く打って目立たなくします。遠目からも近目からも穴の痕跡が分からないことをご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所あたり約1時間〜2時間程度）

3. 壁穴補修を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「賃貸の退去前で至急直したい」「穴補修と一緒に部屋全体の壁紙張り替えも頼みたい」という施主様・ご家族様・物件オーナー様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【直径10cmの穴1箇所から家中の壁修繕まで！】明朗確定お見積りをご提示！

「うっかり開けてしまった1箇所の穴」から「複数箇所の壁穴・ドアの凹み修繕」まで柔軟に対応！事前に現場や写真で状態を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「壁穴補修」＋「住まいのお困りごと全般」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、壁穴補修と一緒に、

• 「壁紙（クロス）の一部張り替え・部屋全体の貼り替え」

• 「室内ドア・引き戸の凹みや傷・穴補修」

• 「コンセントプレートの交換やスイッチのグラつき修理」

• 「退去前のハウスクリーニングや家具移動」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、「退去立会いが近いので急ぎで直してほしい」といった緊急のご相談にも迅速に対応いたします。

まとめ：壁に開いた直径10cmの穴は、プロの技術で元通りキレイに復元しましょう！

自力でのDIYではキレイに治すのが難しい石膏ボードの壁穴も、プロの確実な下地補強とパテ・クロス仕上げにお任せいただくことで、穴があったことすら分からない元の美しい壁へ戻すことができます。

「直径10cmの壁穴補修費用はいくらかかる？」 「退去前なので至急現地を見に来てほしい」 「確定見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様・物件オーナー様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、壁の穴補修やクロス張り替え、内装メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（穴の大きさ・石膏ボードの状態・壁紙の種類）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「石膏ボードの壁穴補修希望」「穴のサイズ（直径10cm程度など）・箇所数・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/20

【賃貸物件の原状回復】障子張り替え（掃き出し窓2枚＋明かり取り窓2枚）プロの手順！和室の清潔感＆入居率アップ

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、賃貸アパート・マンションの原状回復工事、障子・襖・畳の張り替え、各種ハウスクリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されている「賃貸物件（和室があるお部屋）」の退去後の原状回復やリフォームで、こんなお悩みはありませんか？

• 「前入居者が退去した後の障子紙が、日焼けで黄色く変色していたり破れ・シミが目立つ…」

• 「大きな掃き出し窓の障子2枚と、上部や小窓の明かり取り窓（天袋・欄間）サイズ2枚をまとめてキレイに引き取って張り替えてほしい」

• 「次の内見（内覧）に向けて、和室に入った瞬間のパッと明るい清潔感と『パリッとした白さ』を取り戻したい！」

• 「次の入居開始日まで時間がないため、引き取りから施工・納品までスピーディーに対応してくれるプロに頼みたい」

賃貸物件の満室経営において、和室があるお部屋の第一印象を大きく左右する「障子の状態」。

障子紙は、日差しや経年劣化によって黄ばみやアクが出やすく、少しの破れやたわみがあるだけでお部屋全体が暗く古臭い印象になってしまいます。

特に、庭やベランダに面した「掃き出し窓サイズ（高さ約180cm×幅約90cm）2枚」と、光を取り込む「明かり取り窓サイズ（らんま・天袋・小窓）2枚」は視線が集まりやすく、ここを真っ白でパリッとした最新の障子紙に張り替えるだけで、お部屋全体の明るさが劇的にアップします。

今回は、和室リフォーム・原状回復のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『賃貸物件の障子張り替え（掃き出し2枚＋明かり取り2枚）プロの施工手順』をご紹介します！

1. 賃貸和室の「障子張り替え」をプロに頼む3つの安心メリット

1. 【シワ・タルミ・浮きゼロ！プロの水張り技術】ピシッと美しい仕上がり！ 自作DIYでは糊のムラやシワができやすい大きな掃き出しサイズや細かな明かり取りサイズも、プロの専用糊と適正な乾燥・水打ち技術でピンと張った最高精度の美しさに仕上げます。

2. 【破れにくい強化障害紙や賃貸向け最適な紙を選定！】 退去頻度やご予算、日当たりに合わせて、破れにくいプロ仕様の強化障子紙（レーヨン配合やタフトップ等）や、コストパフォーマンスに優れた賃貸専用紙をご提案します。

3. 【引き取り〜納品までスピーディー自社対応！】 お部屋からの障子枠の取り外し・引き取り、専用作業場での水洗い剥がし・施工、お部屋への建具調整・再設置まで自社で一貫対応。空室期間を無駄にせず短納期でお引き渡しいたします。

2. プロが教える！ベンリーの「障子張り替え（計4枚）」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで組子（木枠）を痛めず丁寧に張り替え作業を行います。

【ステップ1：障子枠の丁寧な「搬出・引き取り＆古紙の水洗いはがし」】

木枠を傷めず綺麗に下地を作る基礎工程です。

• 障子枠の安全搬出：掃き出し窓用2枚、明かり取り窓用2枚の計4枚を傷つけないよう慎重にお部屋から搬出・積み込みます。

• 古紙の水洗いはがし＆丸洗い：組子（木枠）に水を打って古い糊を柔らかく浮かせ、古紙を綺麗に剥がします。組子のホコリやアクを洗い流し、完全に乾燥させます。

【ステップ2：組子の「ガタつき・歪み補修＆プロ用障子糊の均一塗布」】

• 木枠・組子の点検補修：組子の外れやガタつきがある場合は木工用ボンド等で補修。

• プロ用防カビ糊の散布：変色やカビを防ぐ防カビ剤入りの専用障子糊を、細い組子までムラなく均一に塗布します。

【ステップ3：最新障子紙の「一気に敷き込み＆余白の精密カッティング」】

ここが職人の技術の見せ所です。

• 障子紙のロール敷き込み：空気の巻き込みやシワが出ないよう、掃き出しサイズ・明かり取りサイズそれぞれに障子紙をテンションをかけながら一気に敷き合わせます。

• 定規をあてた精密カット：枠のフチに専用カッターガイドをあて、数ミリの余白を保ちながら一直線に精密カッティングします。

【ステップ4：乾燥仕上げ＆「建具設置・建て付け調整」とお引き渡し】

• 水打ち乾燥＆張りチェック：微細な霧吹きで水を打ち、乾燥過程で紙を最大限にピンと張らせます。

• お部屋への設置＆敷居すべり調整：完成した4枚の障子をお部屋へ納め、滑りが悪い場合は敷居の調整や敷居すべりテープの施工を行い、スムーズな開閉を確認してお引き渡し完了となります！（※作業日数目安：引き取りから納品まで約1日〜2日程度）

3. 障子の張り替えを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「障子の張り替えと一緒に襖（ふすま）や畳の表替えも頼みたい」「退去後のハウスクリーニングも一括で任せたい」というオーナー様・不動産管理会社様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【掃き出し2枚＋明かり取り2枚など枚数に合わせた明朗確定見積もり！】

事前にお伺いしてお部屋の障子のサイズや状態を点検し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「障子張り替え」＋「原状回復・和室まるごとリフォーム」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、障子の張り替えと一緒に、

• 「襖（ふすま）・天袋・押入れ扉の張り替え作業」

• 「畳の表替え・裏返し・フローリングへの変更工事」

• 「木枠（白木）のあく洗い・シミ抜き清掃」

• 「退去後の空室ハウスクリーニング＆エアコン分解高圧洗浄」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、退去立会い後の急な張り替えのご依頼や、次の入居日に合わせたお急ぎのスケジュールにも迅速に対応いたします。

まとめ：賃貸物件の障子を張り替えて、内見者に選ばれる明るく清潔なお部屋へ！

古く黄ばんだ障子も、プロの丁寧な張り替え施工にお任せいただくことで、和室全体がパッと明るくなり、次のご入居者様へ自信を持ってご紹介できる魅力的な物件へアップグレードできます。

「掃き出し窓2枚＋明かり取り窓2枚の障子張り替え費用はいくらかかる？」 「畳の表替えや襖の張り替えもセットで見積もってほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、障子の張り替えや賃貸物件の原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（障子枠のサイズ・枚数・紙の種類）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「賃貸物件の障子張り替え希望」「枚数（掃き出し2枚・明かり取り2枚など）・物件所在地・ご希望の施工時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/18

【賃貸アパート・6畳和室】畳の「表替え（張り替え）」プロの施工手順！退去後の原状回復で入居率アップ

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、賃貸物件の原状回復工事、畳の表替え・裏返し・新調、襖・障子の張り替え、各種ハウスクリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されている「賃貸アパート・マンション（6畳和室）」の退去後の原状回復やリフォームで、こんなお悩みはありませんか？

• 「前入居者が退去した後の畳が、日焼けで黄色く変色していたり、家具のへこみ・擦り切れたササクレが目立つ」

• 「次の内見（内覧）に向けて、和室に入った瞬間の『い草の清々しい香り』と『明るい青畳の清潔感』を取り戻したい」

• 「畳床（芯材）はまだしっかりしているので、コストを抑えて『表替え（畳表とへりの張り替え）』で綺麗に手早く仕上げたい！」

• 「次の入居開始日まで時間がないため、引き取りから施工・納品までスピーディーに対応してくれるプロに頼みたい」

賃貸物件の満室経営において、和室があるお部屋の第一印象を大きく左右する「畳の状態」。

畳の張り替えには「裏返し」「表替え」「新調」の3種類がありますが、畳床（ベースとなる台座）に傷みが少ない場合は、表面の畳表（い草）と畳縁（へり）だけを新しく新品に交換する『表替え（おもてがえ）』が最もコストパフォーマンスに優れており、賃貸原状回復のベストソング（定番施工）です。

表替えを行うだけで、古い和室特有の暗い印象が一変し、新築時のように爽やかない草の香りが広がる清潔なお部屋へ生まれ変わるため、内見時の成約率が格段にアップします。

今回は、和室リフォーム・原状回復のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『賃貸6畳和室の畳表替えプロの施工手順』をご紹介します！

1. 賃貸和室の「畳表替え」をプロに頼む3つの安心メリット

1. 【コストを抑えて最大の美観効果！】賃貸向け耐久い草＆畳縁を選定！ 畳床をそのまま活かす「表替え」だから、全畳新調（新規作り直し）に比べて費用を大幅にカット！退去頻度やご予算に合わせ、擦れに強く見栄えの良い「賃貸最適化畳表」をご提案します。

2. 【畳の隙間・段差も補修（隙間調整）】ミリ単位の調整でピッタリ敷き込み！ ただ表を張り替えるだけでなく、経年劣化で生じた「畳同士の隙間」や「部屋の歪みによるガタつき」を補修用フェルトなどでミリ単位補正し、平らで綺麗に納めます。

3. 【引き取り〜納品までスピーディー自社対応！】 お部屋からの畳の搬出・引き取り、専用提携工房での張替え加工、お部屋への再敷き込み設置まで自社で一貫対応。空室期間を無駄にせず、短納期でお引き渡しいたします。

2. プロが教える！ベンリーの「賃貸6畳和室・畳表替え」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで丁寧に手際よく畳の表替え施工を行います。

【ステップ1：お部屋からの「畳6枚の丁寧な引き取り・番号ナンバリング」】

畳の位置と向きを正確に記録する重要な基礎工程です。

• 寸法・配置のナンバリング：和室の畳は一見同じ形に見えて、1枚ずつ微妙に寸法や角の角度が異なります。裏面に位置番号を印字し、元の配置を完全に記録します。

• 敷居や建具を傷つけない搬出：壁紙や柱、ドア枠を傷つけないよう保護しながら、6畳分の畳を慎重に搬出し専用車両へ積み込みます。

【ステップ2：畳床の「補修・隙間調整＆新しい畳表（い草）・畳縁の強力圧着」】

提携工房（または専用作業場）でのプロの張り替え作業です。

• 古いい草・へりの分解＆畳床補修：古い畳表と畳縁を取り外し、畳床のへこみや角の潰れを糸掛け・補修材で修正して平らにならします。

• 最新畳表の端縫い＆畳縁（へり）の縫い付け：新しい畳表を機械でピンと張りながら強力に敷き込み、指定の畳縁（シンプルな無地や伝統柄）を専用大型ミシンでガッチリ縫い付け固定します。

【ステップ3：お部屋への「再敷き込み＆高さ・隙間のミリ単位微調整」】

ここが仕上がりの美しさを決めるプロの職人技です。

• 元通りの配置へピッタリ納め：ナンバリング通りに張り替えた畳6枚をお部屋へ敷き込みます。

• 隙間・段差のレベル調整：畳と畳の間にスキマが出ないか、角の高さに段差（つまづき）がないか確認。厚み調整シートを挟み込んでフラットな面に整えます。

【ステップ4：畳表面の「仕上げ乾拭き清掃＆点検」とお引き渡し】

• 表面の仕上げ清掃：畳表に付着している保護用の染土（泥）をプロ用ブラシと専用乾拭きクロスで丁寧に拭き上げ、い草の美しいツヤを引き出します。

• オーナー様・管理会社様へのご確認＆完成：新築のようなツヤと爽やかない草の香りあふれる和室をご施主様にご確認いただき、作業完了となります！（※作業日数目安：引き取りから納品まで約1日〜2日程度）

3. 畳の表替えを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「畳の表替えと一緒に襖（ふすま）や障子も張り替えてほしい」「退去後のハウスクリーニングも一括で任せたい」というオーナー様・不動産管理会社様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【1畳単位から6畳・和室丸ごと対応！】確定お見積りをご提示！

事前にお伺いしてお部屋の畳の状態（表替えが可能か、新調が必要か）を点検し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「畳の表替え」＋「原状回復・和室まるごとリフォーム」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、畳の表替えと一緒に、

• 「襖（ふすま）・障子・天袋の張り替え作業」

• 「畳からフローリング・クッションフロア（CF）への変更リフォーム」

• 「壁紙（クロス）の張り替え・日焼け痕の補修」

• 「退去後の空室ハウスクリーニング＆エアコン分解高圧洗浄」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、退去立会い後の急な張り替えのご依頼や、次の入居日に合わせたお急ぎのスケジュールにも迅速に対応いたします。

まとめ：賃貸6畳和室の畳を表替えして、内見者に選ばれる清潔なお部屋へ！

古く日焼けした畳も、プロの丁寧な表替え施工にお任せいただくことで、新築時のように明るく爽やかない草の香る和室へ生まれ変わり、次のご入居者様へ自信を持ってご紹介できる魅力的な物件へアップグレードできます。

「賃貸6畳和室の畳表替え費用（搬出・納品工賃込み）はいくらかかる？」 「畳の表替えと襖・障子の張り替えをセットで見積もってほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、畳の表替えや賃貸物件の原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「賃貸6畳和室の畳表替え希望」「物件の所在地・畳の状況・ご希望の施工時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/17

【暑さ＆UV対策】掃き出し窓2枚への「窓ガラス遮熱・耐熱シート貼り」プロの施工手順！水貼り＆シワ・気泡ゼロ仕上げ

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、ご自宅・オフィスの窓ガラスフィルム施工、各種内装メンテナンス、お住まいのお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅のリビングや寝室、オフィスの「大きな掃き出し窓（ベランダや庭に出る高窓・テラス窓）」について、こんなお悩みはありませんか？

• 「夏の強烈な日差し・西日が直射して部屋の温度が上がり、エアコンが全然効かない…」

• 「市販の窓用遮熱シート・断熱フィルムを買って自分で貼ろうとしたが、シワや気泡（ホコリ）が入って見映えがボロボロになった」

• 「大きな掃き出し窓2枚分だとシートの位置合わせやミリ単位のカッティングが難しく、キレイに貼れる自信がない」

• 「紫外線（UV）による家具・フローリングの日焼け・退色を防ぎつつ、電気代（空調光熱費）を賢く節約したい！」

お部屋の中で最も太陽の熱（赤外線）や紫外線が侵入する場所、それが「窓ガラス」です。

特にリビングの主役である「掃き出し窓（高さ約180cm〜200cm×幅約90cmクラス×2枚）」は面積が大きいため、遮熱・耐熱シート（遮熱フィルム）を貼ることで、室内温度の上昇を大幅に抑え、エアコンの冷房効率を劇的に高める節電効果があります。

しかし、大きな窓ガラスへのフィルム施工は、一見簡単そうに見えて難易度が非常に高い作業です。

下地ガラスの微細な汚れ（油膜・ホコリ）の洗浄不足や、施工液の抜きムラがあると、空気の泡（気泡）やシワが残り、最悪の場合はガラスの熱割れ現象やシートのはがれにつながります。

今回は、窓ガラスフィルム施工・住まいの修繕プロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『掃き出し窓2枚への窓ガラス遮熱・耐熱シート施工のプロの手順』をご紹介します！

1. 掃き出し窓への「遮熱・耐熱シート施工」をプロに頼む3つの大きなメリット

1. 【気泡・シワゼロ！水貼りプロ技術】ゴミ噛みのない透明感あふれる美しい仕上がり！ 専用の水貼りスキージ（ヘラ）と専用施工液を使い、ガラス表面の微細なホコリを完全に排除しながら密着させるため、空気が残らず自作DIYとは圧倒的に違うプロの透明感に仕上がります。

2. 【ミリ単位の正確な精密カット】窓枠ゴムパッキンを傷つけないガッチリ施工！ フィルムの熱伸縮（膨張）を考慮し、窓枠のゴムパッキン（ビート）から1〜2mmの隙間（逃げ角）を完璧にミリ単位でカット。剥がれや浮きを長期間防止します。

3. 【ガラスの種類に合わせた安全選定】熱割れリスクを考慮した安心提案！ 網入りガラスや複層ガラス（ペアガラス）への施工時に発生しやすい「熱割れ事故」を予防するため、ガラスの材質とフィルムの熱吸収率を事前に点検し、安全なシートをご提案します。

2. プロが教える！ベンリーの「掃き出し窓2枚への遮熱シート施工」詳しい4つの手順

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで掃き出し窓2枚に、寸分の狂いもなく美しく遮熱・耐熱シートを施工いたします。

【ステップ1：周辺養生＆窓ガラス・サッシ枠の「徹底下地クリーニング（ガラス洗浄）」】

フィルム施工の品質の8割を決める最重要工程です。

• 室内の防水養生：床フローリングや家具へ水が飛散しないよう、シート下に大きな吸水養生マットを敷き詰めます。

• ガラス面のケレン清掃＆スクレーパー磨き：ガラス表面にこびりついた皮脂・油膜・細かなホコリを専用中性施工液で浮かせ、ガラス用スクレーパー（刃物）とワイパーでツルツルになるまで削ぎ落とします。

【ステップ2：施工液の噴射＆「フィルムの精密位置あわせ（水貼り）」】

• たっぷりの施工液散布：ガラス面と遮熱シートの粘着面に専用の施工液（滑り剤）をたっぷり噴射します。

• 掃き出し窓へのフィルム仮セット：大きな掃き出し窓2枚に対し、スタッフが息を合わせてフィルムを空気噛みなくフワッと貼り合わせ、上部から位置を合わせます。

【ステップ3：水＆空気の水抜き圧着＆「窓枠端部のミリ単位精密カット」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• プロ用スキージ（水抜きヘラ）での水抜き圧着：中心から外側へ向けて、フィルム内部に入り込んだ水と空気を力強く均一に押し出し、ガラスへ完全に密着させます。

• ガイド定規を使った端部カット：窓枠のゴムパッキンに刃が当たらないよう、専用ガイド定規をあてて全周1〜2mmの隙間を保ちながら一直線に精密カッティングします。

【ステップ4：最終水抜き・端部拭き上げ＆「透明度・気泡チェック」とお引き渡し】

• 吸水ペーパーによる端部（フチ）の完全水抜き：水が残るとハガレの原因になるため、端部に残った施工液をマイクロファイバークロスで丹念に吸い取ります。

• 気泡・傷の最終確認＆完成：お部屋の中から太陽光の透け具合、気泡・シワが一切ない完璧な透明度をご施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：掃き出し窓2枚分で約1時間〜1.5時間程度）

3. 窓ガラスシート施工を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「市販のシートを持ち込んで貼ってほしい」「飛散防止や目隠し（ミラー）フィルムも気になる」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【施主支給品（持ち込み）＆プロ用フィルム用意】どちらも柔軟対応！

「ネット通販やホームセンターで購入した遮熱シートの貼り付け作業だけ頼みたい」というご依頼も大歓迎！もちろん、当店で耐久性・遮熱性の高いプロ用遮熱フィルムをご用意することも可能です。事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「遮熱シート施工」＋「お家・お部屋全体のメンテナンス」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、遮熱シート施工と一緒に、

• 「窓ガラス・サッシ網戸の高圧洗浄掃除・網戸の張り替え」

• 「エアコンの分解高圧洗浄＆室内機フィルター掃除」

• 「カーテンレールのぐらつき補修やブラインドの取り付け」

• 「ベランダ・バルコニーの高圧清掃」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急な暑さ対策や「日差しが強くなる前に至急貼ってほしい」というご相談にも迅速に対応いたします。

まとめ：掃き出し窓に遮熱・耐熱シートを綺麗に貼って、夏も冬も快適な省エネ空間へ！

掃き出し窓2枚へプロの手で遮熱・耐熱シートを施工するだけで、強烈な直射日光や暑さが大幅にカットされ、エアコンの効きが格段に良くなります。紫外線によるお部屋の傷みも防げ、一年中快適なリビングへ生まれ変わります。

「掃き出し窓2枚への遮熱シート施工費用はいくらかかる？」 「持ち込んだシートをきれいに貼りに来てほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、窓ガラスの遮熱シート施工や内装メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の窓サイズ（掃き出し窓の縦横寸法やガラスの種類）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「掃き出し窓2枚への遮熱シート貼り希望」「シートの有無（持ち込み／当店用意）・窓のサイズ・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/14

【一人暮らし必見】折りたたみベッドの組み立て手順とコツ！重くてできない時の解決策

「ネットで購入した折りたたみベッドが届いたけれど、箱が重くて運べない」「説明書通りに組み立てるのが難しくて途中で諦めそう……」とお悩みではありませんか？

折りたたみベッドは省スペースで便利な反面、スチールフレームやスプリングが組み込まれているため重量があり、特に一人での作業は怪我や家具の破損のリスクが伴います。

本記事では、武蔵小杉エリアの暮らしの困りごとを解決する便利屋「ベンリー武蔵小杉店」が、折りたたみベッドを安全に組み立てるための基本手順と注意点を分かりやすく解説します！

1. 折りたたみベッドの組み立てで準備するもの

作業をスムーズに進めるために、まずは以下の道具を揃えましょう。

• 作業用手袋（軍手や滑り止め付き手袋）：フレームの金属部分で手を挟むのを防ぎます。

• プラスドライバー / 付属のレンチ：ネジやボルトの締め付けに使用します。

• 敷物（養生マットや毛布）：床や壁に傷がつくのを防止します。

• 広い作業スペース：ベッドを広げたサイズの1.5倍以上の空間を確保してください。

2. 【安全重視】折りたたみベッド組み立ての4ステップ

組み立ての際は、怪我を防ぐために「2人以上での作業」が推奨されています。

• ステップ(1)：パーツの確認と作業スペースの保護 梱包箱からパーツを取り出し、説明書の部品リストと照合します。床に毛布などを敷き、フレームを置く準備を整えます。

• ステップ(2)：メインフレームと脚部の取り付け 左右のフレームやキャスター付きの脚部を接合します。この段階でボルトを強く締めすぎず、手で軽く回る程度に仮止めしておくことで、全体の歪みを調整しやすくなります。

• ステップ(3)：折りたたみ機構（中央可動部）の接続 中央の可動パーツやバネ（スプリング）をセットします。開閉時に強力なテンションがかかるため、スプリングの跳ね返りやフレームの隙間に指を挟まないよう慎重に作業してください。

• ステップ(4)：全体の増し締めと開閉動作の確認 すべてのパーツが正しく組み合わさったら、仮止めしていたボルトをドライバーやレンチでしっかり本締め（増し締め）します。最後にストッパーを外し、スムーズに折りたためるか確認して完了です。

3. 組み立て作業でよくあるトラブルと注意点

• 重量による怪我や腰痛：折りたたみベッドは重量が20kg〜30kg近くになる製品も多く、無理に持ち上げると腰を痛める原因になります。

• ボルトの締め不良によるガタつき：本締めが甘いと、使用中にネジが緩んで異音（きしみ音）や破損に繋がります。

「重量があって一人ではダンボールから出せない」「途中でネジ穴が合わなくなってしまった」という場合は、無理をせず専門業者に依頼するのが安全です。

折りたたみベッドの組み立て・家具移動なら「ベンリー武蔵小杉店」にお任せ！

「届いたけれど自分で組み立てられない」「時間がないので設置までやってほしい」とお困りなら、ベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

• 1点だけの組み立て・家具移動も大歓迎！

• 梱包資材（ダンボール）の引き取り作業も対応可能

• 武蔵小杉エリア周辺ならスピーディーに出張訪問！

経験豊富なスタッフが、スピーディーかつ丁寧に組み立て作業を代行いたします。まずは無料のお見積りからお気軽にお問い合わせください。

2026/09/13

【戸建て3階建て・高所作業】外壁にびっしり生えた「ツタ（蔦）の除去」プロの手順！根っこ除去＆壁面清掃

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、戸建て住宅の外壁メンテナンス、高所作業、庭木・ツタの伐採・除去、住まい・建物のお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅（特に3階建て一戸建て住宅）の外壁や雨樋、ベランダにまで繁殖した「ツタ（蔦・アイビー・甲子園蔦など）」について、こんなお悩みやお困りごとはありませんか？

• 「数年放置していたら、3階の外壁や屋根近くまでツタがびっしり伸びてしまい自力では手が届かない…」

• 「ツタを強引に引っ張って剥がそうとしたら、外壁のサイディングや塗装、漆喰が一緒に剥がれて痛んでしまった」

• 「壁にこびりついたツタの『吸盤（吸着根）』や茶色いツタの跡が頑固に残って綺麗に落ちない」

• 「3階建てでハシゴ作業が危険なため、安全な高所作業設備（高所作業車や足場・ロングロープ等）を持ったプロにキレイに除去してほしい！」

一戸建ての壁面を緑化するツタですが、そのまま放置すると建物の寿命を縮める重大なリスクを引き起こします。

ツタの気根（吸盤）は外壁の目地シーリング（コーキング）やクラック（ひび割れ）の奥深くまで侵入するため、雨水の侵入による雨漏りや外壁の浮き・剥がれ・サイディングの破損につながります。

また、ツタの茂みは害虫（ハチ・ムカデ・蜘蛛・蚊）やネズミの絶好の住処・侵入経路となり、3階建ての高所になると風圧で雨樋を巻き込んで破損させることもあります。

「3階建ての高所作業」は、素人様が脚立や長い棒で行うと転落・全治数ヶ月の重大事故につながる大変危険な作業です。

今回は、高所修繕・建物のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『3階建て戸建て外壁のツタ除去＆気根クリーニングプロの施工手順』をご紹介します！

1. 3階建て戸建てのツタ除去をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【安全第一の高所作業施工】3階の屋根・サイディング部分も確実アプローチ！ 高所作業車、プロ用伸長はしご、安全帯（ハーネス）を用いて、3階建ての高所外壁や雨樋に絡みついたツタも落下の危険なく安全・スムーズに除去します。

2. 【外壁塗装・サイディングを痛めない剥がし技術】 力任せに引っ張って外壁塗装や目地コーキングを破らないよう、ツタの節々を切り分けながら慎重に壁面から剥離します。

3. 【根っこ・気根の追撃除去＆外壁ブラッシング！】 壁にカチカチに張り付いた「吸盤（気根跡）」も、専用スクレーパーや高圧洗浄・ブラッシング技術で可能な限り削ぎ落とし、見た目の美しさを復元します。

2. プロが教える！ベンリーの「3階建て戸建て外壁ツタ除去」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで安全かつ徹底的にツタを根本から取り除きます。

【ステップ1：高所作業用安全設備の設営＆「根元でのバイパス切断」】

まずはツタの生命力を遮断する作業から開始します。

• 安全対策＆作業区画の設置：3階建ての高さに応じた高所作業機器やはしごを安全にセッティングし、周囲の通行人や隣家に枝葉が飛散しないよう養生を行います。

• 株元・幹の切断処理：地面や花壇に生えているツタの太い根元（幹）をチェンソーや太枝切りバサミでカットし、外壁への栄養供給を完全に遮断します。

【ステップ2：3階最上部からの「分割・慎重な剥離手作業」】

ここが建物を傷つけないための最重要工程です。

• 高所（3階屋根・雨樋周り）からの手作業切り離し：3階部分から順に、雨樋やエアコン配管カバーを巻き込んでいないか確認しながら、ツタを小さくカットして少しずつ壁面から剥がしていきます。

• サッシ・ベランダ周りの精密除去：窓枠のゴムパッキンや換気口フードの隙間に潜り込んだツタの細い蔓（ツル）も残さず引っ張り出します。

【ステップ3：壁面に固着した「吸盤・気根のケレン除去＆高圧清掃」】

• 特殊スクレーパー（ヘラ）によるケレン磨き：外壁表面に残った茶色い足跡のような吸盤（気根）を、外壁塗装を傷つけない適度な角度で丁寧に削ぎ落とします。

• ブラシ・高圧水洗浄仕上げ：壁面の凹凸に入り込んだツタの削りカスや虫の巣・ホコリを、専用ブラシと水圧で洗い流して綺麗に磨き上げます。

【ステップ4：株元の除草剤・根抜き処理＆「搬出・お引き渡し」】

• 地中の根の根絶処理：再びツタが生えてこないよう、地中に残った株元を可能な限り掘り起こして抜根、またはプロ用の除草剤（強力枯殺剤）を塗布処理します。

• 回収枝葉の袋詰め搬出・お引き渡し：3階建ての壁面全体から取り除いた大量のツツの枝葉をすべて回収・トラックへ積み込み。見違えるほど綺麗になったお家の外観をご施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：3階建て規模で約3時間〜6時間程度）

3. 外壁ツタ除去を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「3階建てでハシゴが届かない」「ツタを剥がした後の外壁の傷みや雨漏りも一緒に点検してほしい」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【高所作業・どんな頑固なツタも大歓迎！】確定お見積りをご提示！

3階建て一戸建てはもちろん、アパート・マンション・店舗の壁面に繁殖したツタ除去も対応！事前にお伺いしてツタの範囲や高所作業環境を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「ツタ除去」＋「お家全体の修繕・高所メンテナンス」もワンストップ一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、ツタ除去と一緒に、

• 「ツタが原因で詰まった雨樋の清掃・破損交換修理」

• 「外壁サイディングの目地コーキング打ち替え・割れ補修」

• 「伸び放題になった庭木の伐採・剪定や雑草抜き」

• 「外壁塗装リフォームや高圧洗浄クリーニング」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー駆けつけ」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、「ツタが隣の家に伸びてしまって急ぎで切ってほしい」といった緊急のご相談にも迅速に対応いたします。

まとめ：3階建てのツタ除去はプロの高所作業にお任せして、安心で綺麗なマイホームへ！

自力では危険すぎる3階建ての外壁ツタ除去も、プロの安全な高所作業と丁寧な剥離技術にお任せいただくことで、建物を傷つけることなく、すっきり綺麗で虫や雨漏りの心配がないお住まいを取り戻すことができます。

「3階建て戸建ての外壁ツタ除去、費用はいくらかかる？」 「高所作業が必要なので大至急現地を見に来てほしい」 「確定見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、外壁のツタ除去や高所作業、建物メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（3階建ての高さ・ツタの繁殖範囲・高所作業環境）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「3階建て戸建ての外壁ツタ除去希望」「ツタの範囲・お住まいの地域・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/12

【家庭用・業務用】床置き型エアコン分解高圧洗浄プロの手順！黒カビ・嫌なニオイを根本撃退

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、ご自宅・店舗・オフィス・事業所のエアコン分解高圧洗浄、各種ハウスクリーニング、設備メンテナンスをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅のリビングや和室、店舗、オフィス、病院・施設などで広く使われている「床置き型エアコン（床置き形・フロアタイプ）」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「スイッチを入れると、足元から吹き出すカビ臭いニオイやすっぱい風が部屋中に漂う…」

• 「吹出口やルーバーの奥、吸込口のグリルを覗き込むと、黒カビやホコリがびっしり生えている」

• 「風量が弱くなって冷え・暖まりが悪くなり、毎月の電気代（空調光熱費）が高くなっている気がする」

• 「壁掛けエアコンと構造が違って縦に長く、自分で内部まで分解掃除するのは難しいのでプロに洗ってほしい！」

足元から素早く冷暖房を効かせてくれる「床置き型エアコン」。

床付近に設置されているため、壁掛けタイプ以上に床面のホコリ・ペットの毛・ハウスダストを大量に吸い込みやすい特徴があります。

吸い込まれたホコリと結露の水分が合わさることで、内部の熱交換器（アルミフィン）や送風ファン、ドレンパン（排水受け皿）には大量の黒カビ・雑菌・固着したヘドロが繁殖しやすい環境になっています。

カビやホコリで目詰まりしたエアコンを稼働させ続けると、お部屋全体の空気汚染によるアレルギー・呼吸器への影響だけでなく、冷暖房効率の著しい低下（電気代の無駄遣い）や水漏れトラブル・突然の故障リスクにつながります。

今回は、空調清掃・店舗メンテナンスのプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『床置き型エアコンのプロによる分解高圧洗浄の詳しい施工手順』をご紹介します！

1. 床置き型エアコンの分解高圧洗浄をプロに頼む「3つの大きなメリット」

1. 【高圧洗浄で内部の黒カビ・ホコリ・ドロドロヘドロを根本除去！】

   前面パネル、フィルター、ルーバー、送風ファン、ドレンパンを徹底分解。家庭での掃除では届かないアルミフィン（熱交換器）の奧まで高圧水洗いでピカピカに洗い流します。

2. 【足元からの冷暖房能力が復活＆電気代の大幅削減！】

   アルミフィンの目詰まりと送風ファンのカビ汚れを取り除くことで風量が劇的に回復。冷暖房の利きが良くなり、無駄な電力消費をしっかり抑えられます。

3. 【周りを汚さない安心の完全養生施工！】

   床置きエアコンの周囲（床・壁・家具・電装基板）を専用のプロ用養生シートで徹底ガードし、安全第一で作業を行います。

2. プロが教える！ベンリーの「床置き型エアコン分解高圧洗浄」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで精密基板や周辺環境を完璧に保護しながら、中までスッキリ洗いたての状態に仕上げます。

【ステップ1：事前点検＆「完全養生（プロテクト）とパーツ精密分解」】

作業前の最も重要な基礎工程です。

• 動作点検：事前に冷暖房の利き、異音の有無、風量、ルーバーの動きやエラーコードの有無を入念に点検します。

• 床面・周辺の保護：作業スペースの床や壁、近くの家具を養生シートでしっかりと覆います。

• 部品の分解：前面パネル、エアフィルター、風向ルーバー、電装カバー、送風ファン・ドレンパン（構造に応じて）を取り外します。

【ステップ2：電子基板の防水養生＆「専用カバー装着と高圧洗浄」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 電装部の完全防水密閉：水がかかると壊れてしまう電子基板や配線コネクタ部分を防水シートとテープで厳重に保護します。

• プロ用エコ洗浄剤の浸透：アルミフィンの奧やファンの裏側まで、カビ・油分を加水分解する業務用アルカリ洗浄剤をムラなく噴射します。

• 高圧洗浄機による大量水水洗い：プロ用高圧洗浄機を使用し、内部のこびりついた黒カビやホコリを大量の清水で一気に洗い流します。汚水が完全に透明になるまで繰り返し徹底すすぎを行います！

【ステップ3：分解パーツの「手洗い丸洗い清掃＆防カビ仕上げ」】

• 外装・フィルター・パーツの丸洗い：取り外した前面パネル、吸込グリル、フィルター、ドレンパンを専用洗剤で丁寧に手洗い洗浄し、水気を拭き上げます。

• 防カビ・抗菌コーティング（※ご希望時）：熱交換器や吹出口へ防カビ抗菌仕上げを行い、新たな黒カビや雑菌、嫌なニオイの発生を長期間抑制します。

【ステップ4：組み立て＆「暖房乾燥運転・試運転点検」とお引き渡し】

• パーツ組み立て＆乾燥運転：洗い上げたパーツを元通り正確に組み立て、内部に残った水分を飛ばすため暖房（送風）乾燥運転を行います。

• 汚水の確認＆動作チェック：バケツに溜まった黒い汚水をご施主様・ご担当者様にご確認いただき、爽やかな風と冷暖房能力の復元を点検してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約1.5時間〜2.5時間程度）

3. 床置き型エアコン洗浄を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「ご自宅の床置きエアコンを綺麗にしたい」「店舗やオフィスで複数台まとめて見積もってほしい」という施主様・ご担当者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【家庭用・業務用どちらの床置きエアコンも安心対応！】明朗確定お見積りをご提示！

一般家庭用の小型床置きタイプから、店舗・オフィス・施設用の大型床置きタイプ（パッケージエアコン）まで幅広く対応！事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「床置きエアコン洗浄」＋「お家・店舗全体のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、エアコンクリーニングと一緒に、

• 「壁掛け・天井カセット型など他タイプエアコンの同時分解清掃」

• 「床（フローリング・Pタイルフロア）の清掃・ワックス掛け」

• 「窓ガラス・サッシ・網戸の高圧清掃」

• 「古くなったエアコンの取り外し・処分や設備修繕」

  まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー駆けつけ」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急なニオイ・汚れトラブルや「来客前・営業日までに作業してほしい」というご相談にも迅速に対応いたします。

まとめ：床置き型エアコンを綺麗に分解洗浄して、清潔で快適な空気を取り戻しましょう！

自力では掃除が難しい床置き型エアコンも、プロの分解高圧洗浄にお任せいただくことで、内部のカビや嫌なニオイが根こそぎリセットされ、お部屋全体に爽やかで清潔な風が広がります。

「床置き型エアコンの分解高圧洗浄、費用はいくらかかる？」

「家庭用（または業務用）の床置きタイプを見に見に来てほしい」

「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」

という施主様・ご家族様・店舗管理者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、床置き型エアコンクリーニングや各種ハウスクリーニングに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（設置場所・型番・サイズ）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「床置き型エアコンクリーニング希望」「家庭用／業務用の別・台数・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/11

【店舗・オフィス・ご自宅】天井埋込型エアコン（天カセ）分解高圧洗浄プロの手順！黒カビ・嫌なニオイ・電気代増大を根本解決

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、店舗・オフィス・ご自宅のエアコン分解高圧洗浄、各種クリーニング、設備メンテナンスをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

店舗やオフィス、クリニック、そしてご自宅のリビングなどで広く使われている「天井埋込型エアコン（カセット型・天カセ／1方向・2方向・4方向）」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「スイッチを入れると、カビ臭いニオイやすっぱい不快な風が室内全体に広がる…」

• 「吹出口のルーパー（羽）の隙間を覗き込むと、黒カビやホコリがびっしり生えている」

• 「風量が落ちて冷え・暖まりが悪くなり、毎月の電気代（空調光熱費）が高くなっている気がする」

• 「エアコンからポタポタ水が垂れてきたり、リモコンにドレンエラー（エラーコード）が出て止まってしまった！」

空間をすっきり見せて広範囲を冷暖房してくれる「天井埋込型エアコン」。

しかし、構造が複雑で高所に設置されているため、日頃のお手入れではフィルター掃除くらいしかできず、内部のアルミフィン（熱交換器）、シロッコファン、そして結露水を受ける「ドレンパン（水受け皿）」には大量の黒カビ・ホコリ・油分・ドロドロしたヘドロが溜まりやすい環境になっています。

汚れやカビを放置したまま稼働させ続けると、お客様や従業員様への衛生面での悪影響（集客・職場環境への不満）はもちろん、冷暖房効率の著しい低下（電気代の無駄遣い）や、ドレンポンプの目詰まりによる突然の水漏れ・不具合事故につながります。

今回は、空調清掃・店舗メンテナンスのプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『天井埋込型エアコンのプロによる分解高圧洗浄の詳しい施工手順』をご紹介します！

1. 天井埋込型エアコンの分解高圧洗浄をプロに頼む「3つの大きなメリット」

1. 【高圧洗浄で内部の黒カビ・ヘドロを根こそぎ排出！】 化粧パネル・ドレンパン・ファン・ドレンポンプまで徹底的に解体し、家庭では洗えないアルミフィン奥深くの黒カビや熱交換器の目詰まりをプロ用高圧洗浄機で一気に洗い流します。

2. 【水漏れトラブルの予防＆冷暖房能力の復活・大幅節電！】 水漏れの原因となるドレンパンのヘドロを綺麗に丸洗いし、ドレンポンプ・排水経路を清掃。風量と冷暖房能力が復活し、毎月の電気代削減に大きく貢献します。

3. 【店舗・オフィスを汚さない完全プロ仕様の養生施工！】 天井・壁・床はもちろん、下にあるデスク・商品棚・店舗備品を専用の大型養生シートで隙間なく完全に保護し、安全第一で作業を行います。

2. プロが教える！ベンリーの「天井埋込型エアコン分解高圧洗浄」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで精密電子基板や周囲を完璧に保護しながら、中までスッキリ洗いたての状態に仕上げます。

【ステップ1：事前点検＆「完全養生（プロテクト）と部品解体」】

作業前の最も重要な基礎工程です。

• 試運転＆動作点検：ブレーカーの位置を確認し、事前に風量、冷暖房の利き、異音やエラー履歴の有無に入念に点検します。

• 周りの完全防護（養生）：エアコン下の作業スペース、机、商品棚、床面を厚手のエコ養生シートでしっかりと覆います。

• パーツの精密分解：吸込グリル、フィルター、外装化粧パネル、電装ボックスカバー、ファンモーター、ファン、そして汚れが溜まるドレンパン（水受け皿）を安全に取り外します。

【ステップ2：基板防水＆「天井埋込専用洗浄カバー装着と高圧洗浄」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 電装部の完全防水養生：水がかかると壊れてしまう心臓部（電子基板・端子台）を防水シートとテープで厳重に密閉養生します。

• 天カセ専用洗浄シートの設置：エアコン全体を包み込む天井埋込専用の洗浄ホッパー（水受けシート）をガッチリセットします。

• 高圧洗浄機による大量水水洗い：業務用アルカリ洗浄剤をアルミフィン（熱交換器）の奥まで高圧噴射。汚れを加水分解させた後、大量の清水で黒い汚水が透明になるまで徹底的にすすぎ洗いを行います！

【ステップ3：取り外したパーツの「手洗い丸洗い清掃＆防カビ仕上げ」】

• ドレンパン・ファンの分解洗い：黒カビやドロドロのヘドロが溜まったドレンパンやファン、フィルター、化粧パネルを、専用洗剤とブラシを使ってピカピカに手洗い洗浄します。

• 防カビ・抗菌コーティング処理（※ご希望時）：熱交換器や内部へ抗菌防カビ仕上げを行い、新たな黒カビや雑菌、嫌なニオイの発生を長期間抑制します。

【ステップ4：組み立て＆「暖房乾燥運転・試運転点検」とお引き渡し】

• パーツの組み立て＆乾燥運転：水分をしっかり拭き取り、分解したパーツを元通り正確に組み立てます。内部に残った水分を飛ばすため乾燥運転を行います。

• 汚水の確認＆動作チェック：バケツに溜まった黒い汚水をお客さま・ご担当者様にご確認いただき、冷暖房の風量やニオイが劇的に改善されたことを点検してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約2時間〜3時間程度）

3. 天井埋込型エアコン洗浄を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「夜間や開店前の早朝時間帯にクリーニングしてほしい」「複数台まとめて見積もってほしい」という店舗オーナー様・オフィス管理者様・施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【夜間・早朝作業や複数台施工も対応！】明朗確定お見積りをご提示！

店舗の営業時間外（夜間施工・早朝施工）や休業日に合わせた柔軟なスケジュール調整が可能！事前にお伺いして台数や高所作業環境を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「天井埋込型エアコン洗浄」＋「店舗・オフィス・お家全体のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、エアコンクリーニングと一緒に、

• 「壁掛けエアコンや天吊り型エアコンの同時分解清掃」

• 「店舗フロア（床）の洗浄・ワックス掛けや高圧清掃」

• 「厨房のフード・換気扇やグリストラップの分解清掃」

• 「照明器具のLED化工事や設備小修繕」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急なエアコンのニオイ・汚れ・水漏れトラブルや「次の休業日までに作業してほしい」というご相談にもスピーディーに対応いたします。

まとめ：天井埋込型エアコンを綺麗に分解洗浄して、清潔で快適な空間を取り戻しましょう！

自力では掃除が不可能な天井埋込型エアコンも、プロの分解高圧洗浄にお任せいただくことで、内部のカビや嫌なニオイ、ヘドロがスッキリ落とされ、お客様やご家族・スタッフ皆様が気持ちよく過ごせる快適な環境へ生まれ変わります。

「天井埋込型エアコン分解高圧洗浄、費用はいくらかかる？」 「複数台まとめてお願いした場合の見積もりを出してほしい」 「営業時間外（夜間・早朝）に作業しに来てほしい」 という店舗オーナー様・オフィス・施設管理者様・ご自宅の施主様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、天井埋込型エアコンクリーニングや各種設備メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（方向数・設置高さ・台数・型番）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「天井埋込型エアコンクリーニング希望」「台数・方向数・店舗／オフィス／ご自宅などの種別・ご希望の施工日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/10

【店舗・オフィスの天吊りエアコン】天井吊形エアコン分解高圧洗浄プロの手順！黒カビ・嫌なニオイを根本撃退

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、店舗・オフィス・事業所のエアコン分解高圧洗浄、各種クリーニング、設備メンテナンスをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

飲食店やオフィス、クリニック、美容室、学習塾などで広く使われている「天井吊形エアコン（天吊りタイプ）」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「エアコンのスイッチを入れると、すっぱいニオイやカビ臭い風が店内・オフィスに広がってしまう…」

• 「風量が落ちて冷え・暖まりが悪くなり、毎月の電気代（空調光熱費）が高くなっている気がする」

• 「吹き出し口や風向ルーバーの隙間を覗くと、黒い斑点状のカビやホコリがびっしり固着している」

• 「家庭用の壁掛けエアコンと違って天吊り型は大きく重いため、自分たちでは掃除できず、プロに安全かつキレイに丸洗いしてほしい！」

広い空間を強力に冷暖房してくれる「天井吊形エアコン（天吊り型業務用エアコン）」。

天吊りエアコンは高所に設置されているため日常の手入れが届きにくく、内部のアルミフィン（熱交換器）やファン、ドレンパン（排水受け）には、結露の水分・ホコリ・油分・タバコのヤニが結びついて大量の黒カビや雑菌が繁殖しやすい環境になっています。

汚れやカビで目詰まりしたエアコンをそのまま稼働させ続けると、お客様や従業員様への衛生的な印象悪化（集客・職場環境への影響）だけでなく、冷暖房効率の低下による電気代の無駄遣いや、ドレンポンプ・排水管の詰まりによる水漏れ事故・突然の故障リスクにつながります。

今回は、業務用空調清掃・店舗メンテナンスのプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『天井吊形エアコンのプロによる分解高圧洗浄の詳しい施工手順』をご紹介します！

1. 天吊りエアコンの分解高圧洗浄をプロに頼む「3つの大きなメリット」

1. 【高圧洗浄で内部のカビ・油汚れ・ヤニを根こそぎ排出！】 高所に設置された天吊りエアコンの内部（アルミフィンやファン、ドレンパン）まで分解し、プロ用高圧洗浄機と環境にやさしい業務用エコ洗浄剤で頑固な汚れを一気に洗い流します。

2. 【風量・冷暖房能力の復活＆電気代の大幅削減！】 熱交換器の目詰まりを徹底清掃することで空気循環がスムーズになり、エアコンの冷え・暖まりが激変。無駄な電力消費を抑え、経費削減に大きく貢献します。

3. 【店舗・オフィス家具を汚さない完全プロ仕様の養生施工！】 天吊りエアコン周囲の天井・壁・床はもちろん、下にあるデスク・商品棚・店舗備品を専用の養生シートで隙間なく完全にガードし、安全第一で作業を行います。

2. プロが教える！ベンリーの「天吊りエアコン分解高圧洗浄」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで高所の天吊りエアコンを精密基板や周囲を完璧に保護しながら、中までスッキリ洗いたての状態に仕上げます。

【ステップ1：事前点検＆「完全養生（プロテクト）と分解作業」】

作業前の最も重要な基礎工程です。

• 試運転＆動作点検：ブレーカーの場所を確認し、事前に風量、冷暖房の利き、異音やエラーコードの有無を入念に点検します。

• 周りの完全防護（養生）：エアコン下の作業スペース、机、商品棚、床面を厚手のエコ養生シートでしっかりと覆います。

• 外装カバー・パーツの分解：吸込グリル、フィルター、外装化粧パネル、風向ルーバー、ドレンパン（排水受け皿）、ファンモーター類を安全に取り外します。

【ステップ2：基板防水＆「天吊り専用洗浄カバー装着と高圧洗浄」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 電装部の完全防水養生：水がかかると壊れてしまう心臓部（基板・センサー部）を防水シートとテープで厳重に密閉養生します。

• 天吊り大型専用洗浄シートの設置：エアコン全体を包み込む天吊り専用の洗浄ホッパー（水受けシート）をガッチリセットします。

• 高圧洗浄機による大量水水洗い：業務用アルカリ洗浄剤をアルミフィン（熱交換器）やファンの奧まで高圧噴射。汚れを加水分解させた後、大量の清水で黒い汚水が透明になるまで徹底的にすすぎ洗いをを行います！

【ステップ3：取り外した大型パーツの「手洗い丸洗い清掃＆防カビ仕上げ」】

• ドレンパン・ファンの分解洗い：カビやヘドロが溜まったドレンパンやファン、フィルター、外装パネルを、洗剤とブラシを使ってピカピカに手洗い洗浄します。

• 防カビ・抗菌コーティング処理（※ご希望時）：熱交換器や内部へ抗菌防カビ仕上げを行い、新たな黒カビや雑菌、嫌なニオイの発生を長期間抑制します。

【ステップ4：組み立て＆「暖房乾燥運転・試運転点検」とお引き渡し】

• パーツの組み立て＆乾燥運転：水分をしっかり拭き取り、分解したパーツを元通り正確に組み立てます。内部に残った水分を飛ばすため乾燥運転を行います。

• 汚水の確認＆動作チェック：バケツに溜まった黒い汚水をお客様・ご担当者様にご確認いただき、冷暖房の風量やニオイが劇的に改善されたことを点検してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約2時間〜3時間程度）

3. 天吊りエアコン洗浄を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「夜間や開店前の早朝時間帯にクリーニングしてほしい」「複数台まとめて見積もってほしい」という店舗オーナー様・オフィス管理者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【夜間・早朝作業や複数台施工も対応！】明朗確定お見積りをご提示！

店舗の営業時間外（夜間施工・早朝施工）や休業日に合わせた柔軟なスケジュール調整が可能！事前にお伺いして台数や高所作業環境を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「天吊りエアコン洗浄」＋「店舗・オフィス全体のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、エアコンクリーニングと一緒に、

• 「天井埋込型（カセット型）エアコンや壁掛けエアコンの同時洗浄」

• 「店舗フロア（床）の洗浄・ワックス掛けや高圧清掃」

• 「厨房のフード・換気扇やグリストラップの分解清掃」

• 「店舗照明のLED化工事やダクト・設備補修」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急なエアコンのニオイ・汚れトラブルや「次の休業日までに作業してほしい」というご相談にもスピーディーに対応いたします。

まとめ：天吊りエアコンを綺麗に分解洗顔して、清潔で快適な店舗・オフィス空間へ！

自力では掃除が難しい天井吊形エアコンも、プロの分解高圧洗浄にお任せいただくことで、内部のカビや嫌なニオイがスッキリ落とされ、お客様やスタッフ皆様が気持ちよく過ごせる快適な環境へ生まれ変わります。

「店舗の天吊りエアコン分解高圧洗浄、費用はいくらかかる？」 「複数台まとめてお願いした場合の見積もりを出してほしい」 「営業時間外（夜間・早朝）に作業しに来てほしい」 という店舗オーナー様・オフィス・施設管理者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、天井吊形エアコンクリーニングや店舗設備メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（設置高さ・台数・型番）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「天吊りエアコンクリーニング希望」「台数・店舗またはオフィスの種別・ご希望の施工日時（夜間・日中など）」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/09

【大型壁掛けエアコン清掃】横幅120cmモデル（お掃除機能なし）の分解高圧洗浄プロの手順！黒カビ・嫌なニオイを根本撃退

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、ご自宅・オフィス・店舗のエアコン分解高圧洗浄、各種ハウスクリーニング、設備メンテナンスをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

リビングや広いお部屋、オフィス、店舗などで使われている「横幅120cm程度の大型壁掛けエアコン（自動お掃除機能なし）」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「吹き出し口のルーバー（羽）の隙間を覗き込むと、黒い斑点状のカビ（黒カビ）やホコリがびっしり生えている…」

• 「エアコンをつけた瞬間、すっぱいニオイやカビ臭い不快な風が部屋中に漂ってくる」

• 「市販のエアコン洗浄スプレーを吹いてみたが、奥のファンやアルミフィン（熱交換器）の汚れが取れずニオイが消えない」

• 「横幅が120cmほどある大型のエアコンなので、自分では分解や養生ができず、プロに安全かつキレイに丸洗いしてほしい！」

広い空間を素早く冷暖房してくれる「横幅120cmクラスの大型壁掛けエアコン」。

「自動お掃除機能（フィルター掃除機能）」がついていないシンプルなモデルであっても、室内機内部のアルミフィン（熱交換器）や吹き出し口のシロッコファン（送風ファン）には、結露による水分とホコリ、油分、皮脂汚れが結びついて大量の「黒カビ・ダニ・ハウスダスト」が繁殖します。

カビで目詰まりしたエアコンを稼働させ続けると、冷暖房効率の低下による電気代の無駄遣いや、エアコンから撒き散らされるカビ胞子による喘息・アレルギー症状を引き起こす原因になります。

市販のスプレーでは、表面の汚れを奧へ押し込んでドレンパン（排水受け）や排水ホースを詰まらせ、エアコンからの水漏れ事故に繋がる危険性があります。

今回は、空調清掃・ハウスクリーニングのプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『横幅120cm壁掛けエアコン（お掃除機能なし）のプロによる分解高圧洗浄の詳しい施工手順』をご紹介します！

1. 横幅120cm大型エアコンの分解高圧洗浄をプロに頼む「3つのメリット」

1. 【高圧洗浄で内部の黒カビ・ホコリを根こそぎ排出！】 家庭用のスプレーでは届かないアルミフィンの裏側やシロッコファンの奥まで、プロ用高圧洗浄機の吐出圧（高圧水）と環境にやさしい専用洗剤で洗い流します。

2. 【エアコン本来の冷房・暖房能力が復活＆大幅節電！】 アルミフィンの目詰まりを徹底除去することで空気の通り道が復活し、冷暖房の利きが劇的に良くなり毎月の電気代カットにつながります。

3. 【プロ仕様の完全防水養生で部屋や壁を汚さない！】 横幅120cmの大型サイズであっても、専用の大型養生カバーと養生シートで周囲の壁・床・家電製品を完全にガードし、安全第一で作業を行います。

2. プロが教える！ベンリーの「大型壁掛けエアコン分解高圧洗浄」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで精密基板を保護しながら内部までスッキリ洗いたての状態に仕上げます。

【ステップ1：動作点検＆「完全養生（プロテクト）と部品解体」】

作業前の最も大切な基礎工程です。

• 事前動作確認：冷暖房の利き、異音の有無、風量、ルーバーの動作を入念に点検します。

• 外装カバー・パーツの解体：前面パネル、フィルター、ルーバー、外装カバーを取り外し、内部の熱交換器とシロッコファンを剥き出しにします。

• 電装部の完全防水養生＆大型エアコン専用シート設置：基板やモーターへ水がかからないよう防水テープで密閉。横幅120cmに対応した専用洗浄ホッパー（受けシート）をガッチリ設置します。

【ステップ2：プロ用エコ洗剤の散布＆「高圧洗浄（カビ・ホコリの噴射洗い）」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• アルミフィン・ファンの洗浄剤浸透：カビや油汚れを加水分解するプロ用アルカリ洗浄剤を、アルミフィンの奥やファンの裏側まで高圧スプレーでムラなくスプレーします。

• 高圧洗浄機による大量水すすぎ：高圧洗浄機のノズル角度を微調整しながら、奥底にこびりついた黒カビやホコリを大量の清水で一気に洗い流します。黒い汚水が透明になるまで繰り返し徹底洗浄します！

【ステップ3：分解パーツの「手洗い丸洗い清掃＆防カビコーティング」】

• 外装パネル・フィルターの洗剤丸洗い：取り外した横幅120cm用の大型外装カバー、ルーバー、フィルターを浴室やベランダをお借りして洗剤でピカピカに洗浄・抗菌仕上げします。

• 防カビ・抗菌コーティング処理（※ご希望時）：熱交換器や吹き出し口へ防カビ抗菌仕上げを行い、新たな黒カビや雑菌の繁殖を長期間抑制します。

【ステップ4：組み立て＆「暖房乾燥運転・最終動作点検」とお引き渡し】

• パーツの再組み立て＆暖房乾燥：水気を拭き取り、パーツを元通り組み立てます。内部に残った水分を乾燥させるため暖房（送風）運転を行います。

• ニオイ・風量確認＆お引き渡し：黒い汚水（バケツ溜まり）の確認、排気された風の心地よさ、冷暖房能力の復元をご施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約1時間〜1.5時間程度）

3. エアコンクリーニングを「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「横幅120cmの大きめのエアコンだけど対応できる？」「何台かまとめてクリーニングしてほしい」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【大型サイズ・複数台施工も大歓迎！】明朗確定お見積りをご提示！

一般サイズ（幅80cm前後）はもちろん、店舗・オフィス・広めのリビングに設置されている横幅120cmクラスの壁掛けエアコンも安心対応！事前に現場や型番を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「エアコン洗浄」＋「お部屋・お家全体のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、エアコンクリーニングと一緒に、

• 「エアコン室外機の高圧洗浄清掃・ドレンホース詰まり抜き」

• 「お部屋の換気扇・レンジフード分解清掃」

• 「窓ガラス・サッシ・網戸の高圧洗浄掃除」

• 「古くなったエアコンの取り外し・交換処分」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急なニオイ・汚れトラブルや「来客前に綺麗にしたい」というご相談にも迅速に対応いたします。

まとめ：横幅120cmの壁掛けエアコンを綺麗に洗って、クリーンで快適な空気を取り戻しましょう！

自力では掃除が難しい大型の壁掛けエアコンも、プロの分解高圧洗浄にお任せいただくことで、内部の黒カビや不快なニオイが根こそぎリセットされ、お部屋全体に爽やかで清潔な風が広がります。

「横幅120cmの壁掛けエアコンクリーニング（お掃除機能なし）、費用はいくら？」 「複数台まとめてお願いした場合の割引や訪問時期を知りたい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様・店舗管理者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、エアコンクリーニングや各種ハウスクリーニングに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いまたはお写真で状況（エアコンのサイズ・型番）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「大型壁掛けエアコンクリーニング希望（幅120cm程度・お掃除機能なし）」「設置場所（リビング／オフィス等）・台数・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/08

【マンション・アパート管理】集合ポストのダイヤル錠交換プロの手順！勝手に開く・不調を解決して防犯性UP

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、マンション・アパートの設備修繕、集合ポスト・金物交換、カギトラブル対応、各種巡回清掃をスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されているマンションやアパート、またはご自宅の「集合ポスト（集合郵便受）」のダイヤル錠（ポストの鍵）について、こんなお悩みや不具合はありませんか？

• 「ダイヤルを回してもカチッと施錠されず、勝手に扉が開いてしまう…」

• 「入居者の退去・入居に伴い、防犯のため集合ポストのダイヤル錠（解錠番号）を新しく交換したい」

• 「ダイヤルが重くて回らない・引っかかりがあり、配達員様やご入居者様が使いづらそうにしている」

• 「築年数が経ち、ダイヤルの数字がかすれて見えなくなったり、内部のラッチバネが折れて壊れている」

マンションやアパートのエントランスに設置されている「集合ポスト」。

ご入居者様が毎日大切な郵便物や個人情報を受け取る場所だからこそ、ダイヤル錠の不調や故障を放置するのは非常に危険です。

鍵がしっかり閉まらない状態を放置すると、郵便物の盗難や個人情報の流出、空き巣の下調べに使われるリスクが高まるだけでなく、入居者様からのクレームや物件の満足度低下につながります。

また、「自分で交換しようとしてポストの型番に合わないダイヤル錠を買ってしまった」「裏側の止め金具（クリップ）の構造が特殊で取り外せない」といったご相談も多くいただきます。

今回は、建具・金物修繕のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『集合ポストのダイヤル錠交換プロの施工手順』をご紹介します！

1. 集合ポストのダイヤル錠交換をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【各メーカーの適合パーツを正確に選定！】廃盤・旧型ポストも安心！ 田島メタルワーク（TAJIMA）、コーワソニア（sonia）、キョーワナスタ（NASTA）、ダイケン、リンタツなど、主要集合ポストメーカーの適合ダイヤル錠を正確に特定・調達いたします。

2. 【ポスト本体を傷つけない安全施工】 狭いポスト扉の裏側にあるCリングや固定止め金具の脱着作業も、専用工具を使ってポスト本体やアクリル板を傷つけることなくスピーディーに施工します。

3. 【入社・退去時の番号変更・一括交換も大歓迎！】 「1箇所だけの交換」から「アパート全戸分のダイヤル錠一括リフレッシュ交換」まで、オーナー様・管理会社様のご要望に合わせて柔軟に対応いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「集合ポスト・ダイヤル錠交換」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで手際よく正確に交換作業を行います。

【ステップ1：メーカー・型番特定と「扉裏固定ビス・クリップの安全解体」】

• メーカー・回転方向の点検：既存ポストの型番と、ダイヤル錠の回転方向（静音ダイヤル・横開き用／縦開き用・右開き／左開き）を確認します。

• 裏側固定用クリップ・カムの取り外し：ポスト扉を開け、裏側を固定しているEリングや固定フック、ラッチカム（かかり金具）を専用工具で慎重に取り外します。

【ステップ2：古いダイヤル錠の摘出と「扉・金具まわりの徹底清掃」】

• 壊れたダイヤル錠本体の引き抜き：固着している古いダイヤル錠（座金・パッキン含む）をゆっくり手前に引き抜きます。

• 取り付け穴の汚れ・ほこり除去：長年溜まっていた雨ホコリや排気ガスの黒ずみ汚れを専用洗剤で綺麗に拭き上げ、新しいパッキンが密着する下地を作ります。

【ステップ3：新品ダイヤル錠の組み込みと「裏側ラッチ・クリップのガッチリ固定」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 防水パッキン＆新品ダイヤル錠のセット：新しい防水パッキンを挟み込み、正面から新しいダイヤル錠本体を隙間なく差し込みます。

• 専用止め金具（クリップ）＆カムの固定：裏側から固定金具をガッチリ固定し、かかり金具（ラッチカム）の位置・角度がズレないよう適正なトルクでネジ留めします。

【ステップ4：解体・施錠テスト＆「解体番号表のお引き渡し」】

• 何度も行う開閉・施錠テスト：扉を閉めた状態で指定の解錠番号（例：右に2回〇、左に1回〇）に合わせた際にスムーズに開き、番号を崩した際にガチッと施錠されるかを確認します。

• 解錠番号表（控え）のお渡し＆完成：新しく設定された解錠番号が記載されたメモ（管理用控え）を施主様・管理会社様へお渡しして作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所あたり約15分〜30分程度）

3. 集合ポストの修理・交換を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「アパートの1戸分だけの交換だけど来てくれる？」「ダイヤル錠の使い方のメモも残してほしい」というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【1箇所からアパート全戸一括交換まで対応！】明朗確定お見積りをご提示！

「退去に伴う1箇所だけの交換」「古くなった集合ポスト全12戸分の一括交換」など、状況に合わせて柔軟に対応いたします。事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「ダイヤル錠交換」＋「アパート・マンション共有部のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、集合ポストの鍵交換と一緒に、

• 「集合ポスト全体の入れ替え・新規設置工事」

• 「エントランスの集合ポスト・宅配ボックスの拭き上げ＆高圧清掃」

• 「共用部の定期巡回清掃や共用灯のLED化・電球交換」

• 「アパート・マンションの雑草抜きや駐車場清掃」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆確定お見積り」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、「ポストの鍵が壊れて防犯上困っている」という急なご相談にも迅速駆けつけ！

まとめ：集合ポストのダイヤル錠を新品にして、安全・快適な住環境を取り戻しましょう！

勝手に開いてしまったり動かなくなった集合ポストのダイヤル錠も、プロの迅速な交換作業にお任せいただくことで、防犯性が格段に高まり、ご入居者様が安心して毎日過ごせる環境へ生まれ変わります。

「アパートの集合ポストのダイヤル錠交換、費用（部品代＋工賃）はどれくらい？」 「メーカーがわからないので現地を見に来てほしい」 「急ぎで確定見積もりを出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様・ご入居者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、集合ポストのダイヤル錠交換やマンション設備修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（ポストのメーカーや型番）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「集合ポストのダイヤル錠交換希望」「箇所数・現在の状況（勝手に開く／番号不明など）・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/07

【アパート内装修繕】壁・天井の垂れ下がった屋内配線をスッキリ固定！フック脱落の補修プロの手順

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、アパート・マンションの室内設備修繕、電気トラブル対応、建具補修、各種クリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されているアパートのお部屋（またはご自宅）で、「壁や天井の配線（屋内配線・LANケーブル・電話線・モール）」について、こんなお悩みや危険な状態はありませんか？

• 「壁や天井に留めてあった固定フックや粘着テープが剥がれて、ケーブルがだらしなく垂れ下がっている…」

• 「石膏ボードの壁からフックがピンごと抜けてしまい、穴が開いて取り付け直せない」

• 「足やドアに引っかかって断線したり、ご入居者様が足を引っかけたり引っ張ったりして怪我をしないか心配」

• 「見た目が悪く乱雑な印象を与えるので、配線カバー（配線モール）を使ってキレイに目立たないよう固定し直してほしい！」

アパートの室内で見かけるテレビ線、インターネット配線（LAN）、電話線、エアコン用Fケーブルなどの「屋内配線」。

長年の経年劣化や夏の暑さによって、粘着フックのシールが乾いて剥がれ落ちたり、石膏ボード壁に挿しただけのピンフックが抜けて垂れ下がるトラブルが頻繁に発生します。

垂れ下がった配線を放置すると、見た目が悪い（生活感や管理不足感が出る）だけでなく、足を引っ掛けての転倒事故、引っ張りによる端子や機器の破損、ケーブル被覆の損傷によるショートや感電・火災リスクにつながるため大変危険です。

市販の粘着フックを上から適当に貼り直すだけでは、壁紙（クロス）の表面ごと破れて再び脱落してしまうため、壁材に合わせた正しい下地処理と専用パーツ（モール・ステップル・アンカー）による固定が必要です。

今回は、住まいの修繕・電気トラブル対応のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『垂れ下がった屋内配線のガッチリ補修＆キレイ固定プロの施工手順』をご紹介します！

1. アパートの配線補修・固定をプロに頼む「3つの安心メリット」

1. 【脱落しないガッチリ固定】壁材（石膏ボード・木下地・コンクリート）に応じた最適な留め具を選定！ 単なる粘着テープ頼みではなく、石膏ボード用アンカー、ネジ止め式配線サドル、木下地へのステップル打込みなどを使い分け、二度と垂れ下がらない頑丈な固定を行います。

2. 【見た目もスッキリ美しい仕上がり】配線モール（カバー）施工でキレイに格納！ 露出したケーブルを室内のクロスや床材に合わせた配線モール（カバー）内にスッキリ収め、見た目の美しさと安全性を飛躍的に高めます。

3. 【壁紙（クロス）の剥がれ・破損も防止】退去時の原状回復トラブルを予防！ 強引な粘着テープ剥がしによるクロス破れを防ぎ、抜けたネジ穴・ピン穴も綺麗に補修・穴埋め処理いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「垂れ下がり配線補修＆キレイ固定」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、安全第一でお部屋のインテリアを損ねないよう、以下の4ステップで手際よくキレイに補修いたします。

【ステップ1：ケーブル点検＆「旧フック・粘着剤の安全除去」】

• ケーブル被覆・芯線の安全点検：垂れ下がっていた配線に屈曲、折れ、被覆の破れや断線がないかを点検します。

• 残存フック・テープ跡の剥がし＆脱脂：壁に残った古いフックや粘着テープのノリ跡を、壁紙を傷めない専用溶剤とヘラでキレイに除去し、拭き上げ（脱脂）を行って下地を整えます。

【ステップ2：配線ルートの設計＆「配線モール（カバー）の精密カット」】

ここが仕上がりの美しさを左右します。

• 真っ直ぐ美しく通すルート選定：壁の角（入隅・出隅）や巾木（はばき）の上に沿って配線が最も目立たないルートを決定します。

• 配線モールのカット＆コーナーパーツ接続：配線サイズに合った配線モール（カバー）を寸法に合わせてカットし、曲がり角には見栄えの良いコーナーパーツを用意します。

【ステップ3：下地に応じた「配線モール・サドルのガッチリ固定」】

• 壁内部の下地点検：下地チェッカーで壁裏の木柱や石膏ボードの厚みを点検します。

• 強固なネジ留め＆補強接着：配線モールのベース（台座）を、ボードアンカーや木ネジで壁にガッチリ打ち込み固定します（※壁紙の状況に応じて補強テープを併用）。

【ステップ4：配線格納・カバー装着＆「通電・見た目確認」とお引き渡し】

• ケーブルの格納＆パチンとカバー装着：配線が噛み込まないよう注意しながらモール内にケーブルをきれいに通し、上部カバーをカチッと装着します。

• 端末機器の動作テスト＆お引き渡し：通信や電気が正常に通っているか確認し、壁や天井の配線がすっきりと美しく収まったことを施主様にご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所〜数箇所で約30分〜1時間程度）

3. 屋内配線の補修を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「アパートの小さな配線補修だけでも見に来てくれる？」「他の室内の不具合も一緒に見てほしい」というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【小規模な補修1箇所から大歓迎！】自社施工＆明朗確定見積もり！

「フックが1箇所取れただけ」「部屋の隅の配線を綺麗に直したい」といった小さな修繕作業も大歓迎！事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「配線補修」＋「アパート室内・共用部のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、配線補修と一緒に、

• 「壁紙（クロス）の穴埋め補修や破れ補修」

• 「照明器具の交換・LED化やコンセント・スイッチカバーの交換」

• 「ドアノブ・建て付け・建具のガタつき調整・修理」

• 「退去後のお部屋の原状回復クリーニング・小修繕」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー駆けつけ」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急な配線トラブルや「すぐに見に来てほしい」というご依頼にも迅速に対応いたします。

まとめ：垂れ下がった屋内配線を綺麗に固定して、安全で快適なお部屋を取り戻しましょう！

フックが取れて垂れ下がっていた屋内配線も、プロの丁寧な配線モール施工や適切なアンカー固定にお任せいただくことで、見た目もスッキリ美しくなり、足引っ掛かりや断線事故の不安から解放されます。

「アパートの垂れ下がり配線の固定・補修費用はいくら？」 「配線カバー（モール）を使って綺麗に隠したい」 「急ぎで現地調査・確定見積もりを出してほしい」 という施主様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、アパートの屋内配線補修や室内設備メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（壁の素材や配線の長さ・太さなど）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「屋内配線の垂れ下がり補修希望」「場所（壁／天井）・配線の種類・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/06

【実家の遺品整理・一軒家5LDK】家電・大型家具（タンス5竿）も丁寧選別＆スピーディー回収！プロの片付け手順と費用

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、ご実家・一軒家の遺品整理、不用品回収・お部屋の片付け、大型家具・家電の搬出、各種ハウスクリーニングを心込めてお手伝いしているベンリー武蔵小杉店です。

ご親族が亡くなられた後の「ご実家・一軒家（5LDKなど）の遺品整理」について、こんなお悩みや途方に暮れるお気持ちはありませんか？

• 「5LDKと部屋数が多く、長年溜め込んだタンス5竿・衣類・テーブル・冷蔵庫・洗濯機・テレビなどが大量にあってどこから手をつければいいか分からない…」

• 「貴重品や思い出の写真、重要書類、権利証などを処分品の中に紛れ込ませずに、一品一品丁寧に『選別』しながら片付けたい」

• 「2階の部屋から大型の桐タンスや衣類を細い内階段から運び出すのが、重くて壁も傷つけそうで自分たちでは絶対に無理」

• 「遠方に住んでいる（または仕事が忙しい）ため、信頼できるプロにまとめて遺品整理と処分・清掃まで任せたい！」

思い出がたくさん詰まった一軒家（5LDK規模）のご実家整理。

大型冷蔵庫、ドラム式洗濯機、液晶テレビ、ダイニングテーブル、そして洋服が詰まった「タンス5竿分」もの大量の家具・家電・衣類・日用品を、ご家族様だけで選別・整理・運び出すのは、途方もない労力と時間、そして多大な精神的負担がかかります。

特に「2階からの階段での大型家具搬出」は、壁や階段の手すりを傷つけたり、怪我・事故につながる大変危険な作業です。

また、ただ不用品として全て廃棄処分するのではなく、「アルバム・現金・通帳・貴金属・形見の品をきちんと捜索・選別しながら整理・搬出するプロの遺品整理技術」が求められます。

今回は、遺品整理・便利屋のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『一軒家（5LDK）の選別を伴う遺品整理・大型家具家電回収プロの施工手順』をご紹介します！

1. 一軒家（5LDK）の遺品整理をベンリーに頼む「3つの安心メリット」

1. 【1品ずつの丁寧な「選別整理」】ご遺族様の立ち会い・指示に完全対応！ 「これは残す」「これは回収処分」をご遺族様と一緒に確認しながら整理を進めます。タンスの引き出しの奥や衣類のポケットまで入念に点検し、貴重品（現金・通振・印鑑・写真など）を確実にお探しして丁寧にお渡しいたします。

2. 【階段作業・養生もお任せ】壁や床を傷つけないプロの重量物搬出技術！ タンス5竿、大型冷蔵庫、洗濯機などの重い不用品も、廊下・階段・玄関周りに傷防止養生マットを施し、プロのスタッフが安全・手際よく階段降ろし・搬出を行います。

3. 【家電リサイクル法に則った適正処理】不法投棄ゼロの安心感！ 冷蔵庫・洗濯機・テレビ（家電4品目）などの家電製品や大型家具も、関係法令に基づき正しく適正にリサイクル・回収処理いたします。

2. プロが教える！ベンリーの「一軒家5LDK遺品整理＆選別回収」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、ご遺族様のお気持ちに寄り添い、以下の4ステップで手際よく丁寧にご実家を綺麗に整えます。

【ステップ1：事前打ち合わせ・貴重品捜索軸の確認と「養生作業」】

作業開始前の最も重要なプロセスです。

• 貴重品・捜索品の確認：探してほしい遺品（通帳・印鑑・権利証・貴金属・写真アルバムなど）のリストをご遺族様と最終確認します。

• 室内・階段・玄関の養生（プロテクト）：5LDKの広い室内廊下、2階階段、玄関ポーチに保護用の養生プラベニヤ・マットを敷き詰め、建物に傷がつかないよう完全に保護します。

【ステップ2：部屋ごとの「丁寧な遺品選別＆衣類・小物の仕分け・梱包」】

• 衣類・日用品・小物の分別：タンス5竿の中身（大量の衣類）や押入れ・棚の小物を、ご遺族様の指示に従って「保管」「リサイクル」「回収処分」に1箱ずつ丁寧に分類・箱詰めします。

• 隠れた貴重品の徹底捜索：タンスの裏側や着物の間、本棚の隙間、書類入れの中から、大切な現金や思い出の品を漏れなく発見してお渡しします。

【ステップ3：大型家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ）・家具（タンス5竿）の「安全階段搬出」】

ここがプロの技術とパワーの見せ所です。

• 家具の分解＆安全搬出：タンス5竿や大型ダイニングテーブルなど、そのまま階段を通らない家具は手際よく解体・分解。2階の部屋から階段の壁を傷つけずに安全に手で降ろします。

• 大型家電の養生梱包＆積込み：大型冷蔵庫、洗濯機、テレビなどを毛布・専用養生ジャバラで包み、スタッフ複数名で連携して安全に搬出・自社トラックへ積み込みます。

【ステップ4：全部屋の「簡易掃除機・掃き掃除仕上げ」とお引き渡し】

• 5LDK全室のホコリ・泥掃き掃除：家具や荷物をすべて搬出した後、5LDKすべての部屋（洋室・和室・階段・廊下・玄関）に掃除機掛けや丁寧な掃き掃除を行います。

• 最終確認＆ご遺族様へのお引き渡し：すべてのお部屋がスッキリ空になった状態と、お捜しした貴重品をご遺族様にご確認いただき、作業完了・お引き渡しとなります！（※作業時間目安：5LDK規模でスタッフ数名にて1日〜2日程度）

3. 一軒家の遺品整理を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「実家（5LDK）が遠くて何日も通えない」「片付けが終わった後のハウスクリーニングや庭の剪定も頼みたい」というご遺族様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【現地お見積りは完全無料！】事前訪問で当日追加料金無しの「確定見積もり」！

5LDKのお部屋の状況や荷物量（家具・家電・衣類の量）を事前に直接点検・確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたしますので、安心してご依頼いただけます。

(2)「遺品整理」＋「ご実家の維持・売却に向けた丸ごとサポート」が一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、遺品整理・回収と一緒に、

• 「空いたお部屋・キッチン・お風呂・トイレのハウスクリーニング」

• 「お庭の草刈り・伸び放題になった庭木の剪定・伐採・抜根」

• 「古くなった雨戸・鍵・ドアの補修や不用品物置の解体」

• 「エアコンの取り外し・処分や照明器具の交換」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括解決可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー＆親身な対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、ご遺族様のご都合やご希望に合わせた細やかなスケジュール調整が可能です。

まとめ：ご実家（5LDK）の遺品整理は、丁寧でスピーディーなプロにお任せください！

ご遺族様だけで悩みがちな一軒家（5LDK）の大量の家具・家電・衣類の片付けも、プロの丁寧な選別と安全な搬出にお任せいただくことで、ご遺族様の心身の負担を大幅に減らし、大切なお思い出の品をしっかり守りながら綺麗に整理・リセットすることができます。

「5LDKの一軒家、遺品整理と家具（タンス5竿・家電）回収の費用はどれくらい？」 「立ち会いしながら選別して片付けてほしい」 「まずは実家を見に来て確定お見積りを出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、ご実家の一軒家・マンションの遺品整理や片付けに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「一軒家5LDKの遺品整理相談」「お荷物の状況（家具・家電の量など）・階段作業の有無・ご希望の作業時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、ご遺族様のお気持ちに寄り添い、丁寧に対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/05

【ドラム式・縦型】洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口徹底清掃プロの手順！悪臭・詰まり・振動をスッキリ撃退

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、洗濯機の移動・設置、排水口・排水トラップ清掃、水まわりトラブル対応、住まいのお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅の「洗濯機（縦型・ドラム式洗濯乾燥機）」や「防水パン・排水口」について、こんなお悩みや不快なトラブルはありませんか？

• 「洗濯機と防水パンの隙間が狭すぎて、手やノズルが入らず排水口の掃除が全くできない…」

• 「洗面所や洗濯機まわりから、下水のような嫌なニオイ（悪臭）が部屋中に漂ってくる」

• 「洗濯中に『排水エラー（C01やE18など）』が頻繁に出て止まったり、脱水時の振動・ガタガタ音がうるさい」

• 「重すぎて動かせないドラム式洗濯機の下に『かさ上げ台（かさ上げブロック）』を設置して、掃除しやすい環境にしたい！」

毎日の洗濯で出た「糸くず、髪の毛、洗剤カス、皮脂汚れ」が蓄積しやすい洗濯機の排水口。

特に近年普及している重量級のドラム式洗濯機や大型縦型洗濯機は、設置面からの隙間がわずか数センチしかなく、かさ上げ台（高さ約6cm〜10cmアップの防振ブロック）を取り付けないと排水口の掃除や点検が不可能な構造になっています。

排水口の掃除を怠ると、蓄積したヘドロで排水パイプが完全に詰まり、洗面所の床一面が水浸しになる「階下漏水事故」や、下水臭の逆流を引き起こします。

「重い洗濯機を持ち上げてかさ上げ台を差し込むDIY」は、腰を痛める危険があるだけでなく、設置バランスが崩れて脱水時に洗濯機が暴走したり、給排水ホースの接続不良で漏水するリスクが高いため大変危険です。

今回は、水まわり・重量物移動のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口徹底清掃プロの施工手順』をご紹介します！

1. 洗濯機に「かさ上げ台」を設置する3つの大きなメリット

洗濯機の下にスペースを作る「かさ上げ施工」には、日々の家事を劇的にラクにするメリットがたくさんあります。

1. 【排水口の定期掃除が手軽にできる！】手の届かないストレスから解放！ 洗濯機の下に約6cm〜10cmの空間が生まれるため、ドラム式洗濯機を動かすことなく手や掃除ブラシが奥まで届き、排水トラップのパーツ取り外しやお手入れが簡単に行えます。

2. 【下水臭・排水詰まりの防止】排水ホースの屈曲・潰れを防止！ 隙間ができることで排水ホースが折れ曲がったり（折れ潰れ）洗濯機の重みで潰れるのを防ぎ、スムーズな排水の流れを確保して悪臭の逆流を防止します。

3. 【防振・防音効果＆床掃除がラクラク】ナイトモード時の振動を吸収！ プロ用防振かさ上げ台（高密度ゴム・樹脂製）を使用することで、脱水時の「ガタガタ」という不快な振動音を吸収・軽減。隙間に溜まったホコリもワイパーでスイスイ掃除できます。

2. プロが教える！ベンリーの「かさ上げ台設置＆排水口清掃」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、安全第一で洗濯機を取り扱い、以下の4ステップで確実かつ丁寧に施工を行います。

【ステップ1：給排水ホース遮断と「重量級洗濯機の安全移動」】

• 水栓遮断＆給排水ホース取り外し：給水元栓を閉め、ホース内の残水を抜きながら安全にホース・電源・アース線を切り離します。

• 専用キャリー器具での一時移動：壁や床、防水パンに傷をつけないよう、プロ用のジャッキ・運搬ベルトを使って重いドラム式洗濯機を安全に一時退避させます。

【ステップ2：排水トラップ解体＆「排水口ヘドロ高圧・手作業徹底清掃」】

かさ上げ設置と同時に行う重要メンテナンスです。

• 排水トラップの完全解体：エルボ、目皿、封水筒、泡逆流防止弁などの内部パーツをすべて取り外します。

• 高圧パーツ洗浄＆配管清掃：長年溜まったドロドロの洗剤カス・髪の毛・糸くずヘドロをパイプブラシと薬品・洗浄水でピカピカに除去。封水（水溜まり）を満たして悪臭をリセットします。

【ステップ3：高耐久防振「かさ上げ台のミリ単位設置＆水平調整」】

• 防水パン（または直置き床）への設置：洗濯機の足の位置に合わせて、耐荷重性能の高い高密度の防振かさ上げ台をガッチリセットします。

• 洗濯機の再設置＆水平器レベル調整：かさ上げ台の上に洗濯機を戻し、本体の水平器で前後左右の傾きをミリ単位で水平調整します（※水平が出ないと脱水時に暴れます）。

【ステップ4：アース・給排水接続と「漏水・脱水動作テスト」とお引き渡し】

• ホース確実に再接続＆かさ上げ確認：排水ホースに無理な曲がりがないか確認してエルボへ固定バンドでガッチリ接続。給水ホース・アース線も確実に再接続します。

• 試運転＆水漏れチェック：実際に「給水→洗い→脱水→排水」の試運転を行い、接続部からの水漏れ（漏水）がないこと、防振効果、排水口のお手入れ空間が確保されたことを確認してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：約45分〜1.5時間程度）

3. かさ上げ台設置・排水口清掃を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「うちのドラム式洗濯機でもかさ上げ台を付けられる？」「排水口が詰まって水が溢れそうだから急ぎで来てほしい」という施主様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【ドラム式・大型縦型洗濯機も安心対応！】無理な重量物の移動もおまかせ！

80kg〜100kg近くある大型ドラム式洗濯機も、経験豊富な自社スタッフ2名体制などで安全に移動・施工いたします。壁や床を傷つける心配もありません。

(2)【かさ上げ台の用意〜排水口清掃まで丸投げOK！】明朗確定見積もり！

かさ上げ台（防振ブロック部品）のご用意から、洗濯機移動、排水口の分解清掃、再設置・水平調整までワンストップで対応！事前にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(3)「かさ上げ台設置」＋「水まわり・お家のお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、かさ上げ台設置と一緒に、

• 「洗面台の水栓蛇口の水漏れ修理・パッキン交換」

• 「洗濯機パン（防水パン）の交換や排水トラップ新設工事」

• 「洗面所・お風呂場の換気扇分解高圧清掃」

• 「不用品となった古い洗濯機や家具の回収・搬出」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：かさ上げ台を設置して、清潔でストレスフリーな洗濯機まわりへ！

洗濯機の下にかさ上げ台を設置し、排水口を綺麗に清掃するだけで、嫌な下水臭や排水詰まりの不安から解放され、日々の排水口掃除がとてもラクになります。

「うちの洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口清掃費用はどれくらい？」 「ドラム式洗濯機が重くて動かせないので掃除に来てほしい」 「急ぎで現地調査・確定見積もりを出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、洗濯機のかさ上げ台設置や排水口清掃、水まわりメンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（洗濯機のメーカー型番・防水パンのサイズなど）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「洗濯機のかさ上げ台設置＆排水口清掃希望」「洗濯機のタイプ（ドラム式／縦型）・症状・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/04

【アパート共用部巡回清掃】3階建て・全6戸（階段のみ・月1回）プロの定期清掃手順！入居率を高める美観維持

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、アパート・マンションの共用部巡回清掃、設備修繕、退去後原状回復工事、住まい・建物のお困りごとをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご所有・管理されている「駐車場なし・専用ゴミ庫なしの3階建てアパート（全6戸・エレベーターなし・階段のみ）」の日常的な維持管理や清掃で、こんなお悩みはありませんか？

• 「1階から3階までの階段や廊下に、風で吹き込んだ枯れ葉、砂ホコリ、蜘蛛の巣が溜まりやすい」

• 「専用のゴミ庫や駐車場がないコンパクトな物件のため、敷地前のエントランスやアプローチ通路の落ち葉・吸い殻・チラシゴミが目立ってしまう」

• 「遠方に住んでいる（または本業が忙しい）ため、自分で定期的に掃除しに行く時間がない…」

• 「毎月の管理コスト（清掃費用）を無駄なく抑えつつ、『月1回の巡回清掃』でスッキリ清潔なお部屋環境をキープしたい！」

「3階建て・全6戸（階段のみ）」というコンパクトで独立性の高い賃貸アパート。

駐車場や専用ゴミ庫がない物件であっても、ご入居者様や内見のお客様が毎日必ず通行する「敷地入口アプローチから1階〜3階の共用階段・各戸廊下」は、物件の第一印象を決定づける最重要ポイントです。

特に、エレベーターがないアパートでは、ご入居者様が階段の手すりやステップを直接利用するため、手すりのベタつき・ホコリや、階段の角に溜まった砂ホコリ、天井隅の蜘蛛の巣放置されていると、入居者様の満足度（退去防止）や内見時の成約率（空室対策）に大きな影響を与えてしまいます。

今回は、建物メンテナンス・定期清掃のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『3階建てアパート（6戸・月1回巡回）共用部清掃の詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

1. 今回の共用部清掃の対象と作業内容（3階建て6戸・月1回プラン）

• 対象物件：3階建て賃貸アパート（全6戸／エレベーターなし・階段のみ／駐車場なし／専用ゴミ庫なし）

• 作業頻度：月1回（定期巡回清掃）

• 清掃対象エリア：

  • 2〜3階共用廊下・共用階段：1階〜3階の階段ステップ・ノンスリップ溝・パイプ手すり・共用廊下・天井隅・共用照明

  • 敷地入口・エントランスアプローチ：集合ポスト・宅配ボックス表面・インターホンパネル・正面アプローチ通路・敷地境界線

• 主な作業内容：

  • 最上階（3階）からの蜘蛛の巣・虫の死骸高所除塵

  • 手すり・集合ポスト・ドア枠の除菌拭き上げ

  • 階段ノンスリップ溝のホコリ出し＆2階・3階から1階への丁寧な掃き掃除

  • 雨泥汚れ・靴底汚れのモップ掛け水拭き仕上げ

  • 共用灯の点灯・球切れチェック、敷地散乱ゴミ・チラシ拾い

• 作業のポイント：月1回の定期施工だからこそ、次回巡回まで綺麗な状態が長持ちする「角・隙間まで抜かりのない丁寧な除塵・拭き上げ作業」。

2. プロが教える！ベンリーの「アパート共用部巡回清掃（月1回）」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、上階から下階、そして敷地外周へ向かって、以下の4ステップで手際よく徹底清掃を行います。

【ステップ1：3階最上階からの「高所除塵（蜘蛛の巣・虫の死骸除去）」】

清掃の基本である「上から下へ」に沿って作業を開始します。

• 天井隅・軒下の蜘蛛の巣取り：伸縮ロングポールや専用ブラシを使い、3階〜1階の天井隅、軒下、階段裏、共用照明カバーに付着した蜘蛛の巣や虫の死骸を残さず除去します。

• 共用照明・メーターボックス清掃：虫が集まりやすい共用灯カバー表面や、各戸のメーターボックス上面に溜まったほこりをきれいに拭き取ります。

【ステップ2：手すり・集合ポスト・インターホンまわりの「除菌拭き上げ」】

ご入居者様や配達員様が毎日手で触れる部分の衛生面を整えます。

• 階段手すり・笠木の拭き上げ：1階から3階への階段パイプ手すりを専用クロスで拭き上げ、手垢やベタつき・雨泥汚れを完全に除去します。

• 集合ポスト・アプローチまわり：1階の集合ポスト表面、宅配ボックス、掲示板、インターホンパネルの手垢やホコリを綺麗に拭き上げます。

【ステップ3：3階廊下から1階への「集塵＆泥染みモップ掛け」】

• サッシ・ノンスリップのホコリ出し：階段滑り止め金具（ノンスリップ）の隙間やステップの角に溜まった固着した砂ホコリをサッシブラシで綺麗に掻き出します。

• 3階から1階への段階的な掃き集め：最上階から順に階段を一段ずつ下りながら、ほうきで落ち葉や砂ホコリを掃き集め、1階アプローチでまとめて回収します。

• 床・ステップのモップ掛け水拭き：雨の日についた靴底の泥汚れや足跡を、固く絞った業務用モップで拭き上げ、すっきり明るい状態に仕上げます。

【ステップ4：敷地外周のゴミ拾い・球切れチェックと「写真完了報告」】

• アプローチ・境界線の散乱ゴミ・チラシ回収：アパート敷地入口や建物の隙間、敷地境界線に飛んできたタバコの吸い殻、投げ捨てチラシ、落ち葉を残さず綺麗に拾い集めます。

• 共用灯点滅チェック＆完了写真の送付：各階の共用灯（階段灯・玄関灯）の球切れがないか、建具に異常がないかを全体点検。作業前後の比較写真を撮影し、オーナー様・管理会社様へメールやLINE等でご報告してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：全6戸規模で約60分〜90分程度）

3. アパート共用部清掃を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「月1回の巡回清掃から気軽に頼める？」「武蔵小杉周辺の地元の業者に任せたい」というオーナー様・管理会社様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1)【月1回〜無駄のない巡回プラン】小規模アパート（6戸）に最適な低予算設定！

「毎週の清掃は必要ないけれど、月1回プロの手で綺麗にしてほしい」というオーナー様のために、物件規模（3階建て6戸）に合わせた無駄のないリーズナブルな定期巡回清掃プランをご提案いたします。

(2)【写真付き定期報告書をお届け】遠方にお住まいのオーナー様も安心！

遠方にお住まいで現地を直接確認できないオーナー様へは、毎回作業完了後に「清掃前後の比較写真」「共用灯の球切れ報告」「敷地内の異状や不法投棄の有無」などをスピーディーにご報告いたします。

(3)「日常清掃」＋「アパート全体のお困りごと」もワンストップ一括解決！

便利屋のベンリーならではの強みとして、日常の巡回清掃と一緒に、

• 「階段・廊下の固くなった黒ずみ汚れの高圧洗浄清掃」

• 「退去後のお部屋（全6戸分）の空室クリーニング＆原状回復小修繕」

• 「共用灯のLED化工事や鍵・ドアクローザーの調整・修理」

• 「敷地外周の雑草抜き・草刈り作業」 まで、別々の業者を手配することなく1回の訪問でまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：月1回のプロの巡回清掃で、アパートの美観と満室経営を両立！

3階建てアパート（6戸・階段のみ）の共用部を月1回定期的に美しく巡回清掃するだけで、ご入居者様の快適な住環境（退去防止）を守ると同時に、内見時の第一印象を高めてスムーズな満室経営に貢献します。

「3階建てアパート（全6戸・階段のみ）の月1回巡回清掃、見積もり費用はいくら？」 「階段や廊下の頑固な黒ずみを高圧洗浄で見積もってほしい」 「退去後のお部屋の原状回復や小修繕もまとめて相談したい」 というオーナー様・管理会社様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、アパートの共用部清掃や建物メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「アパート共用部巡回清掃の相談」「物件の所在地・構造（3階建て6戸・階段のみ）・希望頻度（月1回など）」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営・資産価値維持に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/03

【店舗・オフィスの鉄扉看板】ドアのパネル看板交換（既存撤去＆両面テープ取付）プロの手順！お店の顔をリフレッシュ

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、店舗・オフィスの看板交換・張り替え、各種金物修繕、設備メンテナンス、内装クリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

お店やオフィス、クリニック、ビルの入口にある「鉄製ドア（鉄扉・スチールドア）」に貼り付けられたパネル看板（プレート看板・サインパネル）について、こんなお悩みはありませんか？

• 「ロゴマークや営業時間の変更に伴い、ドアに貼ってある既存のパネル看板を新デザインのものへ丸ごと交換したい」

• 「強力な両面テープやボンドでガッチリ貼られた古い看板が頑固で、自分たちでは綺麗に剥がせない…」

• 「下地が『鉄扉（スチール製ドア）』なので、古い両面テープのノリ残りを削ろうとしてドアの塗装を傷つけたり凹ませたりしないか心配」

• 「屋外や出入りが多いドアなので、台風や日常の開閉衝撃でも絶対に脱落・落下しないよう、新しいパネル看板を強力＆キレイに取り付けてほしい！」

店舗やオフィスの第一印象を決める「ドアのパネル看板（アルミ複合板・アクリルプレート等）」。

パネル看板の交換作業は、単に古いものを引っ張って剥がし、新しいものを貼るだけではありません。

特に「鉄扉（スチールドア）」の場合、既存の強力な建築用両面テープやシリコンボンドのノリ跡を綺麗に除去・下地処理（脱脂・平滑化）しないまま上から貼ってしまうと、凹凸で新しい看板が浮いてしまったり、接着力が大幅に低下して落下の危険が生じます。

また、剥がす際に無理な力を加えると、鉄扉の表面塗装が破れてサビ（錆）の発生原因にもつながります。

今回は、店舗設備・看板メンテナンスのプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『鉄扉の既存パネル看板撤去＆両面テープでの最新パネル看板取付プロの施工手順』をご紹介します！

1. 鉄扉のパネル看板交換で「プロの技術」が必要な3つの理由

1. 【鉄扉の塗装を傷つけない撤去技術】強力両面テープの安全な剥がし＆ノリ跡クレンジング！ 特殊スクレーパー（ヘラ）や溶剤（ステッカーはがし剤・脱脂剤）を使い分け、鉄扉の塗装面を剥がすことなく、固着した古いテープやボンド跡を完全にツルツルな平滑面に仕上げます。

2. 【脱落・落下の不安ゼロ】強力建築用両面テープ×プライマー（接着強化剤）のハイブリッド施工！ 屋外やドア開閉の強い振動・風圧・夏場の暑さにも耐える「高耐久・高粘着の超強力両面テープ」を使用。必要に応じて接着プライマーを併用し、半永久的な密着力を実現します。

3. 【ミリ単位の正確な墨出し】歪み・傾きゼロの美しい取り付け！ ドア全体のセンター（中心軸）や目線の高さをミリ単位で計測し、水平器（レベル）を使って真っ直ぐ寸分の狂いもなく美しく設置します。

2. プロが教える！ベンリーの「鉄扉パネル看板交換（両面テープ施工）」詳しい4つの手順

ベンリー武蔵小杉店では、以下の4ステップで大切なお住まいや店舗のドアを傷つけず、手際よく綺麗に看板の張り替えを行います。

【ステップ1：既存パネル看板の「安全取り外し＆鉄扉のノリ除去」】

ここが一番手間と技術がかかる重要プロセスです。

• 専用糸（ピアノ線・ライン）での切り離し：鉄扉と古いパネル看板の間に特殊ラインを通し、強固に固着した両面テープの層を滑らせるように安全に切断・取り外します。

• 残存ノリのケレン除去＆脱脂：鉄扉に残った粘着剤の残骸を、下地を傷つけないプラスチックヘラと専用除光溶剤で完全に溶かし拭き取り。仕上げに「シリコンオフ（脱脂剤）」で油脂分を完璧に除去します。

【ステップ2：新しいパネル看板の「位置決め（水平墨出し）＆仮留めライン」】

• 中心軸・高さをミリ単位で採寸：鉄扉のサイズ、ドアノブやドアクローザーの位置とのバランスを考慮し、看板の設置位置を決定します。

• レーザー水平器＆マスキングテープ標識：水平器を用いて真っ直ぐな基準ラインをマスキングテープで引き、1ミリの傾きもないよう仮決めします。

【ステップ3：超強力両面テープの「背貼り・プロ用圧着施工」】

• 超強力構造用両面テープの貼り付け：新しいパネル看板（アルミ複合板等）の裏面に、耐候性・耐熱性に優れた建築構造用両面テープを均一かつ空気（気泡）が入らないよう圧着貼りします。

• プライマー処理と位置あわせ：鉄扉の設置面へプライマー（密着促進剤）を極薄く塗布し、マスキングテープの基準線に合わせてピタッと正確に貼り合わせます。

【ステップ4：ハンドローラー圧着・養生テープ固定と「完成」】

• 強力転圧圧着：パネル表面に傷がつかないよう保護クロスをあて、ハンドローラーで力強く圧着し、両面テープの粘着力を100%発揮させます。

• 初期養生＆お引き渡し：初期粘着が定着するまでの補助として養生テープで仮止めし、歪みや傷がないか全体を点検。新しくなった綺麗なパネル看板をご確認いただいて作業完了となります！（※作業時間目安：1箇所あたり約45分〜1.5時間程度）

3. パネル看板の交換を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「新デザインのパネル看板は手元にあるので取り外しと設置だけ頼みたい」「看板のデザイン作成や作成手配から一緒に頼みたい」というオーナー様・店舗管理者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【看板の持込取付・撤去のみ・一括手配】どんなご要望にも柔軟対応！

「ネットで注文した新しいパネル看板の取り付けだけ依頼したい」「古くなった既存看板の処分まで丸投げしたい」など、ご予算や状況に合わせた柔軟な作業プランをご提案いたします。

(2)「パネル看板交換」＋「店舗・オフィスの玄関まわりのお困りごと」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、ドアのパネル看板交換と一緒に、

• 「鉄扉・ドアの塗装ハゲやキズの補修・タッチアップ」

• 「ドアクローザーの調整・油漏れ交換やドアノブ・ラッチ修繕」

• 「店舗・オフィス入口のガラスウインドウのステッカー・カッティングシート剥がし」

• 「玄関アプローチ・エントランスの高圧洗浄や拭き上げ清掃」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 地元のフットワークで「スピーディー＆確定お見積り」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、事前にお伺いして現場のドア（鉄扉）の状態や看板サイズを確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

まとめ：鉄扉のパネル看板を刷新して、お店やオフィスの第一印象をアップ！

古くなったドアのパネル看板を新しいデザインへキレイに交換するだけで、入口全体が一気に明るくなり、来店されるお客様や取引先様に気持ちよくお店・オフィスへお入りいただけるようになります。

「鉄扉のパネル看板交換（撤去＋強力両面テープ取付）、費用はどれくらい？」 「既存の古い看板を綺麗に剥がせるか見に来てほしい」 「急ぎで現地確認と確定見積もりを出してほしい」 という店舗オーナー様・オフィス管理者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、ドアのパネル看板交換や店舗設備修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（ドアの素材や看板サイズ）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「鉄扉のパネル看板交換希望」「看板のサイズ・既存看板の有無・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/09/02

【マンション管理】駐車場・ゴミ庫付き3階建て（階段のみ）共用部清掃のプロの手順！衛生環境＆入居率を高める定期清掃

対応エリア：川崎市・横浜市・東京都城南エリア（大田区・世田谷区・目黒区・品川区・港区など）

川崎・横浜・城南エリアを中心に、マンション・アパートの共用部定期清掃、設備修繕、退去後原状回復リフォーム、住まいのお困りごとをワンストップで解決している専門施工店です。

ご所有・管理されている「駐車場・専用ゴミ保管庫（ゴミステーション）付きの3階建てマンション（エレベーターなし・階段のみ）」について、日常の清掃や物件維持管理でこんなお悩みはありませんか？

• 「エレベーターがなく階段のみの3階建てのため、各階の共用廊下や階段のステップ、手すりのホコリ・蜘蛛の巣が目立ちやすい」

• 「敷地内の専用ゴミ庫（ゴミ集積所）に生ゴミの不快なニオイや液ダレ汚れがつき、カビや害虫（ハエ・ゴキブリ）の発生が心配…」

• 「敷地内駐車場のアスファルトやブロック周辺に、風で飛んできた落ち葉や吸い殻、雑草が溜まってだらしなく見える」

• 「物件の第一印象を清潔に保ち、ご入居者様の長期入居（退去防止）と、内見時の成約率（空室対策）をグンと高めたい！」

「駐車場」と「専用ゴミ庫」を備えた3階建て賃貸マンション。

住み心地の良さから人気の高い物件スペックですが、不特定多数のご入居者様が毎日利用する「ゴミ箱・ゴミ庫まわり」や「駐車場」は、物件の中で最も汚れが溜まりやすく、不衛生になりやすいエリアでもあります。

特に、ゴミ庫の液ダレや悪臭、駐車場や階段の角に溜まった砂ホコリ・枯れ葉を放置すると、ご入居者様からのクレームにつながるだけでなく、内見に来たお客様に「管理が行き届いていないマンション」という悪印象を与えてしまい、空室期間が長引く大きな原因になります。

今回は、建物メンテナンス・定期清掃のプロが実際の現場で行っている『3階建てマンション（階段のみ・駐車場＆ゴミ庫付き）共用部清掃の詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

1. 今回の共用部清掃の対象と作業エリア（3階建てマンション）

• 対象物件：3階建て賃貸マンション（エレベーターなし・共用階段のみ）

• 清掃対象エリア：

  • 2〜3階共用廊下・階段：1階〜3階の階段ステップ・ノンスリップ溝・パイプ手すり・共用廊下・天井隅・共用照明

  • 専用ゴミ庫（ゴミステーション）：ゴミ庫内部・床面コンクリート・扉手すり・ネット周り

  • 敷地内駐車場：アスファルト床面・車留めブロックまわり・境界フェンス際の落ち葉＆雑草

  • 1階エントランス・集合ポスト：集合ポスト表面・宅配ボックス・インターホンパネル・正面アプローチ

• 作業のポイント：ゴミ庫のニオイ・ぬめりを除去する衛生清掃、3階高所からの段階的集塵、駐車場・外周の美観維持。

2. プロが教える！「3階建てマンション共用部＆ゴミ庫・駐車場清掃」詳しい4つの手順

プロの清掃現場では、ただ漫然と掃除するのではなく、汚れを下に落として集める「上から下へ、奥から手前へ」の清掃原則に沿って効率よく仕上げます。

【ステップ1：3階からの高所除塵＆「共用階段・手すりの拭き掃除」】

まずは最上階（3階エリア）から作業を開始します。

• 高所の蜘蛛の巣・虫の死骸除去：伸縮ポールや専用ブラシを使い、3階〜1階の天井隅、共用照明カバー、階段裏に付着した蜘蛛の巣や虫の死骸を除去します。

• 手すり・ドア枠の拭き上げ：ご入居者様が毎日触れる階段手すりパイプ、各戸のインターホン、メーターボックス上面のホコリを拭き上げます。

• 階段ノンスリップのホコリ掻き出し：ステップの溝や角に溜まった細かな砂ホコリをサッシブラシ等で出し、ほうきで1階へ向かって順に掃き集めます。

【ステップ2：衛生面の最重要ポイント！「専用ゴミ庫の水洗い＆除菌清掃」】

物件の清潔感を左右するゴミ庫の集中的な清掃です。

• 散乱ゴミ・残置物の整理：ゴミ庫内に残された不燃ゴミや散乱した生ゴミの破片を残さず回収します。

• 床面・壁面のデッキブラシ洗浄：汁漏れや泥汚れがこびりついたコンクリート床面を、プロ用アルカリ洗浄液とデッキブラシ（または高圧洗浄）でしっかりと擦り洗いします。

• 水流し＆消臭・除菌剤の散布：汚水をきれいに水で流し切り、仕上げに消臭・抗菌スプレーを噴霧して、害虫や不快なニオイの発生を徹底的に抑えます。

【ステップ3：駐車場スペースの「雑草除去＆落ち葉・散乱ゴミ集塵」】

• アスファルト・目地の目地雑草処理：駐車場の端やフェンス際、アスファルトの亀裂から生えた雑草を根元から手作業で除草します。

• 強力ブロワー＆レーキでの集草：車留めブロックの裏や車と壁の隙間に溜まった枯れ葉、タバコの吸い殻、プラスチックゴミを強力ブロワーの風で吹き出し、きれいに回収します。

【ステップ4：1階エントランスの「集合ポスト拭き＆階段モップ掛け」と最終点検】

• 集合ポスト・インターホンの手垢拭き：1階エントランスの集合ポストや宅配ボックス、館内掲示板の表面をマイクロファイバークロスで手垢やホコリを残さず拭き上げます。

• 階段・廊下の泥染み水拭きモップ掛け：雨の日についた靴底の泥汚れやシミを、固く絞った業務用モップで拭き上げ、明るく清潔感のある状態に仕上げます。

• 共用灯点灯チェック・写真報告：階段灯やゴミ庫灯の球切れがないか、建具に異常がないかを確認。作業前後の比較写真を撮影し、オーナー様・管理会社様へ報告してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：約1.5時間〜2.5時間程度）

3. マンション共用部清掃を「プロの専門施工店」に頼む安心のメリット

「ゴミ置き場が汚れやすくて困っている」「遠方に住んでいるため現地を見に行けない」というオーナー様・管理会社様、ぜひお気軽にご相談ください！

(1)【ゴミ庫・駐車場の衛生対策まで丸投げOK！】物件全体の資産価値をキープ！

廊下や階段の掃き拭きだけでなく、汚れが溜まりやすい「ゴミ庫の水洗い清掃」や「駐車場の雑草・落ち葉清掃」まで一括対応。マンション全体の衛生環境と美観を高い水準で維持します。

(2)【写真付き定期報告書をお届け】遠方にお住まいのオーナー様も安心！

現地を直接確認できないオーナー様へは、毎回作業完了後に「清掃前後の比較写真」「共用灯の球切れ報告」「不法投棄や建物異常の有無」などをメールやLINEでスピーディーにご報告いたします。

(3)「日常定期清掃」＋「マンション全体の設備修繕・原状回復」もワンストップ！

日常の定期清掃に加えて、

• 「階段長尺シートや駐車場コンクリートの黒ずみ高圧洗浄」

• 「退去後のお部屋の空室クリーニング＆原状回復リフォーム」

• 「共用灯のLED化工事やゴミ庫扉の修理・鍵調整」

• 「敷地内の防草シート施工や樹木剪定」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

まとめ：共用部・ゴミ庫・駐車場をキレイに保ち、快適なマンション経営へ！

3階建てマンションの階段や廊下はもちろん、ゴミ庫や駐車場まで定期的に美しく維持することで、ご入居者様の快適な住環境を守り（退去防止）、内見時の第一印象を高めてスムーズな満室経営に貢献します。

「3階建てマンション（駐車場・ゴミ庫付き）の定期清掃、見積もり費用はいくら？」 「月1回〜月数回の巡回清掃プランを提案してほしい」 「頑固な黒ずみやカビを高圧洗浄で見積もってほしい」 というオーナー様・管理会社様、ぜひお気軽にお問い合わせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

当施工店では、マンションの共用部清掃や建物メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「3階建てマンション共用部清掃の相談」「物件の所在地・戸数・駐車場やゴミ庫の有無・ご希望の清掃頻度」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営・資産価値維持に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

2026/09/01

【店舗・オフィスの自動ドア修繕】センサーが反応しない・作動しない！交換プロの手順と原因・対処法

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、店舗・オフィスの設備修繕、各種センサー・電気トラブル対応、ガラス・建具メンテナンス、店舗クリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

お店やオフィス、クリニック、マンションの「自動ドア」について、こんな突然の故障トラブルや営業上の不都合でお困りではありませんか？

• 「お客様が自動ドアの前に立ってもセンサーが全く反応せず、ドアが開かない…」

• 「誰もいないのに自動ドアが勝手に開閉を繰り返したり、途中で開いたまま止まって閉まらない（誤作動）」

• 「センサーのカバー部分を掃除・拭いても改善せず、内部の基板や経年劣化で壊れているようだ」

• 「お客様の来店や営業に支障が出ているため、至急新しい光電センサー（赤外線・起動センサー）に交換してほしい！」

店舗や事業所の「顔」であり、お客様をお迎えする玄関口である「自動ドア」。

自動ドアのセンサー（光電波・無触動・起動センサー）が作動しなくなると、お客様が入店できず売上や集客に直結する大きなダメージになります。また、勝手に開閉を繰り返す誤作動は、冷暖房効率の著しい悪化（電気代の無駄）や防犯上のリスクにつながります。

自動ドアセンサーの寿命はおよそ5年〜8年程度と言われており、直射日光、雨風、ホコリ、内部の電子基板の経年劣化によって感度低下や突然の不具合が発生します。

「センサーの表面を拭いても治らない」「感度調整のダイヤルを触っても動かない」という場合は、センサー本体（親機・子機）の寿命による故障がほとんどです。

今回は、店舗設備・金物修繕のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『自動ドアのセンサーが反応しない原因と最新センサー交換プロの施工手順』をご紹介します！

1. 自動ドアのセンサーが作動しない「3つの主な原因」

自動ドアが動かない・作動しない場合、原因に応じた適切なチェックとパーツ交換が必要です。

1. 光電・赤外線センサー本体（基板）の経年劣化・寿命故障 センサー内部の受光素子や発光ダイオード、制御基板が寿命を迎え、人体や動体を検知できなくなっている状態です。

2. センサーレンズ表面の油膜・ほこり・虫の付着や水滴侵入 店舗前の排気ガス、蜘蛛の巣、虫の死骸、雨水などがレンズ表面やカバー内部に付着・侵入することで、誤作動や感度不全を引き起こします。

3. 安全センサー（補助光線センサー）の軸ズレ・レンズ曇り ドアの枠横についている通過検出用の光電センサー（補助光線）が目詰まりしたり軸がズレていると、安全装置が働いてドアが閉まらなくなります。

2. プロが教える！ベンリーの「自動ドアセンサー交換」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、オプテックス（OPTEX）、竹中エンジニアリング（TAKEX）、オムロンなど主要メーカーのセンサーに対応し、以下の4ステップで迅速かつ確実に交換作業を行います。

【ステップ1：安全確保「主電源オフ＆故障状況の正確な診断」】

• 安全対策・自動ドア電源遮断：作業中の誤動作や事故を防ぐため、エンジンラック（上部ボックス内部）の主電源スイッチを安全にオフにします。

• テスターによる通電＆信号診断：センサー線への供給電圧（DC12V/24V等）や無電圧接点信号（開口信号）が正常に出力されているかをテスターで測定・点検します。

【ステップ2：古いセンサーの「安全取り外しと配線加工」】

• カバー・ベースの解体：無触動センサーや天井・無線・光電センサーの本体カバーを外し、天井や無触動スイッチベースから慎重に取り外します。

• 配線の確認・接続端子加工：既存の電源線・信号線を痛めないよう取り外し、最新型センサーの端子仕様に合わせて被覆成形を行います。

【ステップ3：最新型高感度センサーの「取り付け＆精密線結」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• 新品センサーのベース固定：誤作動が起きにくい最新の省エネ高感度赤外線センサー（または無触動タッチセンサー）の台座をガッチリ固定します。

• 結線＆絶縁処理：電源線・信号線を色間違い・ショートがないよう確実にコネクタ接続・絶縁処理を施します。

【ステップ4：エリア（検知範囲）・感度調整＆開閉テストと「お引き渡し」】

• エリアパターン・感度の精密調整：道路を通る通行人や風で揺れる旗などに反応して無駄に開かないよう、センサーの検知角度（ディップスイッチ・エリア調整棒）をミリ単位で最適化します。

• 動作・安全テスト＆お引き渡し：電源を入れて実際に歩いてアプローチし、スムーズに開閉すること、挟み込み防止（安全センサー）が正常作動することを確認してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1箇所あたり約45分〜1.5時間程度）

3. 自動ドアのセンサー交換を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「店舗の営業を止めずに早急に修理しに来てほしい」「センサー以外の鍵やドアの動きも見てほしい」というオーナー様・店舗管理者様、ぜひ当社におまかせください！

(1)【営業中の店舗様も安心】迅速駆けつけ＆営業に差し支えない短時間施工！

武蔵小杉エリア密着のフットワークで「急に自動ドアが開かなくなった」というSOSにもスピード対応。店舗営業やお客様の通行を妨げないよう、短時間で手際よく交換完了いたします。

(2)「センサー交換」＋「店舗全体の設備メンテナンス」も一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、自動ドアのセンサー交換と一緒に、

• 「自動ドアのサッシ・ガラス戸のクリーニング・手垢掃除」

• 「店舗エアコンの分解高圧洗浄やフィルター清掃」

• 「店舗の照明LED化工事やコンセント修理」

• 「フロアタイル・床の高圧清掃やワックス掛け」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 明朗会計！事前に「確定お見積り」をご提示！

作業前に現場の状況や故障パーツを確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

まとめ：動かない自動ドアのセンサーを最新型に交換して、集客と快適な店舗環境を取り戻しましょう！

作動しなくなった自動ドアのセンサーを最新の高感度センサーへ交換するだけで、お客様がストレスなくスムーズに入店できるようになり、誤作動による冷暖房費の無駄もスッキリ解決できます。

「うちの店舗の自動ドアセンサー交換、費用（本体代＋工賃）はどれくらい？」 「誰もいないのに勝手に開閉を繰り返すので見に来てほしい」 「急ぎで現地確認と確定見積もりを出してほしい」 という店舗オーナー様・施設管理者様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、自動ドアのセンサー交換や店舗設備修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「自動ドアのセンサー交換希望」「作動しない／誤作動などの症状・店舗の所在地・ご希望の訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00

2026/08/31

【台所のLED化】古い蛍光灯から最新LED照明へ交換！プロの手順とキッチンを明るく節電するメリット

川崎市中原区・武蔵小杉エリアを中心に、お住まいの電気工事、照明器具交換、キッチンまわりの小修繕、各種クリーニングをスピーディーに解決しているベンリー武蔵小杉店です。

ご自宅の「台所・キッチン（天井照明・手元灯）」の蛍光灯について、こんなお悩みや不具合はありませんか？

• 「台所の蛍光灯を新品に替えたのに、チカチカ点滅したりスイッチを入れてから点灯するまで時間がかかる…」

• 「古い蛍光灯のままでキッチン全体が薄暗く、包丁を使う料理や洗い物の手元が見えづらくて危険」

• 「直付け（直結型）のキッチンライトなので、自分でLEDに交換できず困っている」

• 「最新の明るいLEDベースライトや流し元灯に交換して、電気代をスッキリ節電したい！」

毎日のお料理や家事で欠かせないキッチンの照明。

長年使い続けた台所の蛍光灯（安定器の寿命は約10年〜15年）は、経年劣化が進むと「ジー」という異音が発生したり、安定器の発熱・故障、突然の点灯不良を引き起こします。

また、台所の照明器具には「コンセント挿し込みタイプ・引掛シーリングタイプ」のほかに、壁や天井裏の配線が直接繋がっている「電源直結型（直付けタイプ）」が多く採用されています。

電源直結型の照明器具をLEDへ交換・工事するには、電気工事士（有資格者）による安全な結線・設置作業が必要となります。

今回は、電気工事・住宅修繕のプロであるベンリー武蔵小杉店が実際に行っている『台所照明（蛍光灯から最新LEDライト）交換プロの施工手順』をご紹介します！

1. 台所の蛍光灯を「LED照明」に交換・リフォームする3つのメリット

台所の照明をLEDへ変更することで、毎日の家事環境が劇的に改善します。

1. 【驚きの明るさ＆手元くっきり】料理や仕込みの作業効率が格段にUP！ LED特有のパッと瞬時に点灯する明るい光で、包丁を使う手元や食材の色、コンロまわりがくっきりと見やすくなり、料理や掃除が快適になります。

2. 【電気代を大幅カット＆長寿命】電気代節約＆球切れ交換の手間ゼロ！ 従来の蛍光灯に比べて消費電力が約半減！寿命も約40,000時間と非常に長いため、高い場所にある蛍光管を頻繁に交換する面倒な手間から解放されます。

3. 【虫が寄り付きにくく清潔】虫を寄せる紫外線がほとんど出ない！ LEDは紫外線（UV）をほとんど放出しないため、コバエや飛んでくる虫が寄りにくく、衛生面が重要な台所・キッチンに最適です。

2. プロが教える！ベンリーの「台所LED照明交換」詳しい4つの施工ステップ

ベンリー武蔵小杉店では、第二種電気工事士などの資格を持つ有資格スタッフが、安全第一で以下の4ステップに沿って確実に施工を行います。

【ステップ1：安全確保「分電盤ブレーカー遮断と無電確認」】

• ブレーカーの遮断：台所・キッチン回路のブレーカーを落とし、作業中の感電やショート事故を100%防止します。

• 検電器による通電テスト：専用テスター（検電器）をあてて、完全に電気（100V）が遮断されていることを確実に確認します。

【ステップ2：古い蛍光灯照明器具の「安全取り外しと天井・壁の清掃」】

• 旧器具の分解・VVF線切り離し：蛍光灯カバー、蛍光管を外し、器具本体を固定しているネジを取り外してVVF配線を安全に切り離します。

• 油汚れ・ホコリの拭き上げ：古い器具を外した後の天井や壁面（流し元まわり）に蓄積していた長年の油煙・ホコリを専用洗剤でキレイに拭き上げます。

【ステップ3：VVF配線成形と「最新LED照明器具のガッチリ固定」】

ここがプロの技術の見せ所です。

• VVF配線の皮むき・成形：配線先端の被覆を適正長さにストリップ（剥離）し、心線に傷がないか確認します。

• 下地への器具固定＆配線接続：新しいLEDキッチンライト（または手元灯）の速結端子へ黒・白線を確実に差し込み、下地（木下地）のある位置へしっかりビス留め固定します。

【ステップ4：通電・点灯テスト、調光・センサー確認と「完成」】

• 通電・スイッチ確認：ブレーカーを戻し、壁スイッチや本体の引きひも（タッチレスセンサースイッチ等）を入れて一発点灯を確認します。

• お客様確認＆お引き渡し：キッチン全体がパッと明るくなったこと、影ができにくい光の向きをご確認いただき、取り外した古い蛍光灯器具の回収処分を行ってお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：約30分〜45分程度）

3. 台所の照明交換を「ベンリー武蔵小杉店」に頼む安心のメリット

「直結型か引掛シーリングか分からないから見に来てほしい」「流し元灯と天井照明をセットで交換したい」という施主様、ぜひベンリー武蔵小杉店におまかせください！

(1) 有資格者による安全・確実な電気施工＆明朗会計！

電気工事の専門知識を持った自社スタッフがお伺いします。事前にお伺いして現場を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

(2)「照明交換」＋「台所・キッチンのお困りごと」もワンストップ一括対応！

便利屋のベンリーならではの強みとして、台所照明のLED交換と一緒に、

• 「ギトギトしたレンジフード（換気扇）の分解高圧清掃」

• 「キッチンの水栓（蛇口）の水漏れ修理やシングルレバー混合栓交換」

• 「流し台下の排水口・パイプの不快なニオイ・つまり除去」

• 「ガスコンロ・IHクッキングヒーター周りの清掃や小修繕」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

(3) 武蔵小杉周辺の地元のフットワークで「スピーディー対応」！

川崎市中原区・武蔵小杉エリア密着だからこそ、急な電球・照明トラブルや「薄暗くて困っている」というご相談にも迅速に駆けつけます。

まとめ：台所の照明をLEDに交換して、明るく快適なキッチンを取り戻しましょう！

薄暗かったり点滅していた台所の蛍光灯を最新のLED照明に交換するだけで、お部屋全体が見違えるほど明るくなり、お料理や毎日の家事が安全・快適に楽しく行えるようになります。

「うちの台所の蛍光灯をLEDにする費用（本体代＋工事費）はどれくらい？」 「流し元の手元灯（タッチレスLEDなど）もお勧めを教えてほしい」 「現地確認・お見積もりを至急出してほしい」 という施主様・ご家族様、ぜひ地元のベンリー武蔵小杉店にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

ベンリー武蔵小杉店では、台所照明の交換や各種電気工事、キッチンメンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（配線タイプや下地状態）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「台所の照明交換（蛍光灯からLEDへ）希望」「場所（天井照明／流し元手元灯）・現在の状況・ご希望の作業時期」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 店舗： ベンリー武蔵小杉店

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目873-1

• 営業時間： 全日 9:00～18:00